Amazon Hub Evaluation and Copa Airlines San Diego Route Transform Panama's 2025 Investment Landscape

El Presidente José Raúl Mulino confirmó oficialmente que Amazon está realizando estudios de viabilidad serios para establecer su centro de distribución primario para América Latina en Panamá. Esta evaluación se centra en la posición estratégica de Panamá conectando Norte y Suramérica, combinada con su economía dolarizada estable y la infraestructura existente de zona franca.

La potencial instalación de Amazon serviría a más de 650 millones de consumidores en toda América Latina, creando un estimado de 15,000-25,000 empleos directos e impulsando inversiones masivas en infraestructura. Costa del Este, ya el principal distrito empresarial de Panamá, se posiciona como el principal beneficiario, con valores de propiedad comercial y residencial que se espera aprecien entre un 25-40% en los 24 meses posteriores a la confirmación.

Más allá del sector inmobiliario, la presencia de Amazon aceleraría la transformación de Panamá en el 'Singapur de Centroamérica', atrayendo corporaciones multinacionales adicionales y creando un ecosistema tecnológico sin precedentes en la región.

A partir del 25 de junio de 2025, la nueva ruta directa de Copa Airlines entre el Aeropuerto Internacional de Tocumen y el Aeropuerto Internacional de San Diego elimina la mayor barrera para los estadounidenses de la Costa Oeste que consideran reubicarse en Panamá. El servicio tres veces por semana reduce el tiempo de viaje de 8-12 horas con conexiones a solo 6.5 horas directas.

El factor decisivo es el Programa de Escala de Copa, que permite a los viajeros explorar Panamá hasta por 7 días sin costo adicional en el pasaje aéreo. Esto crea oportunidades sin precedentes para que los estadounidenses realicen viajes de exploración inmobiliaria, prueben el estilo de vida panameño y evalúen perspectivas de reubicación sin las barreras de costos tradicionales.

Según Copa Airlines, California representa su mercado estadounidense sin explotar más grande, con más de 2.3 millones de residentes en edad de jubilación e ingresos familiares que superan los $100,000 anuales. La nueva ruta apunta específicamente a este grupo demográfico que busca un menor costo de vida, clima tropical y proximidad a atención médica de calidad.

La última Edición 29 de Restaurant Magazine muestra la evolución de Panamá hacia un destino culinario de clase mundial, un factor crítico para expatriados exigentes que evalúan una reubicación. La Ciudad de Panamá alberga ahora más de 3,000 restaurantes que representan más de 45 cocinas internacionales, con chefs entrenados por Michelin que eligen cada vez más a Panamá como su base de operaciones.

Casco Viejo lidera este renacimiento culinario con 89 restaurantes en solo 0.4 millas cuadradas, creando la densidad de restaurantes más alta de Centroamérica. La combinación de cocina internacional, clima tropical durante todo el año y costos operativos significativamente más bajos atrae a chefs reconocidos de Miami, Nueva York y mercados europeos.

Para los expatriados potenciales, esta diversidad culinaria elimina la 'nostalgia por la comida' que a menudo desafía las reubicaciones internacionales. Desde auténticas trattorias italianas en Costa del Este hasta experiencias de omakase japonesas en Casco Viejo, Panamá ofrece experiencias gastronómicas metropolitanas a precios del mundo en desarrollo.

La convergencia de la evaluación de Amazon, la conectividad mejorada y la estabilidad política de Panamá crea lo que los analistas llaman una 'ventana de oportunidad única en una generación'. Los rendimientos de alquiler actuales del 6.8-9.5% ya superan a la mayoría de los mercados globales, pero los precios previos al anuncio de Amazon ofrecen un potencial de apreciación adicional.

Las ventajas únicas de Panamá incluyen el uso del dólar estadounidense desde 1904, eliminando el riesgo cambiario para inversionistas estadounidenses. El país mantiene calificaciones crediticias de grado de inversión de todas las agencias principales, con seguros de riesgo político disponibles a través de OPIC y otras instituciones internacionales. Además, el sistema tributario territorial de Panamá significa que los ingresos obtenidos fuera de Panamá no están sujetos a impuestos panameños.

Para los inversionistas, los vecindarios clave que muestran los fundamentos más sólidos incluyen Costa del Este (comercial y residencial de lujo), Punta Pacifica (condominios de lujo con vistas a la Bahía de Panamá) y Casco Viejo (hoteles boutique y alquileres a corto plazo). Cada uno ofrece perfiles de inversión distintos pero se beneficia de los mismos vientos de cola macroeconómicos.