MOA by BNB Italia：巴拿马首个完全品牌化豪华住宅重新定义城市生活

如果你一直在寻找巴拿马房地产项目，你可能已经看过许多千篇一律的开发项目。MOA不同。这不仅仅是一座大堂里放有BNB Italia家具的建筑。我们说的是意大利设计品牌的标志性美学融入每个单元 - - 从吊顶照明（这对巴拿马开发商来说不典型）到Miele德国电器，它基本上是现代洗衣烘干技术的发明者，再到由Clinia打造的厨房，Clinia是另一个BNB Italia品牌，已经精心打造高端厨房超过100年。根据销售副总裁Alfredo的说法，这是巴拿马首个完全品牌化住宅项目，也是全球第二个BNB Italia住宅项目。这意味着你不仅仅是在巴拿马购买一套公寓 - - 你购买的是由全球最负盛名的家具和设计公司精心策划的一种生活方式。仅台面就采用Inalco矿物石，含有超过50%的回收材料，所以你获得的是可持续性与奢华的结合。

让我们讨论数字，因为在你考虑搬迁或投资时，这是真正重要的。入门级单元起价约$330,000，面积为69平方米。这些单元以一居、两居或三居的形式提供，全部交付时都配备完整的高端电器和我们提到的装修。你不是得到白墙和电源插座 - - 你得到的是即居豪华公寓。对于想要更大面积的人来说，MOA提供配有室外露台的中档单元，总面积约200平方米（即露台加起来大约2,150平方英尺的总生活空间）。这些配有超棒露台的三居室选项价格约$680,000。该项目在此视频录制前的六个月推出了100和200塔楼，已经超过50%售出 - - 使其成为开发商近年推出的销售速度最快的豪华项目之一。2025年，他们将推出300塔楼，该塔楼将以复式顶层公寓为特色，所以如果你想要市场最顶端的东西，那即将推出。开发商在接下来的15到20天内提供预售价格，然后施工将全力推进，所以如果你是认真的，现在是采取行动的时候。

这是大多数房地产文章忽略的东西 - - 位置不仅关乎建筑，还关乎街区的发展。MOA坐落在Soho Mall旁边，直接对面是当地人用作地标的标志性Tornado Building。但这个位置特殊的原因是阿瓦罗大道正在转变成开发商和城市规划师所说的巴拿马城的新中心。历史上，阿瓦罗大道是巴拿马许多创始家族出生和生活的地方。该社区正在经历重大复兴。在项目周围，你会发现即将开业的Caja Bank分行（一家主要跨国银行）、12个以上的壁球场、一个名为Soho的1,500平方米健身房以及不断增长的充满活力的餐饮场景。如果你了解全球主要城市，你就会知道高档开发正在回归城市中心。这正在巴拿马发生，MOA正好位于这一转变的中心。你可以步行到优质餐饮、购物和健身设施，或者前往附近的岛屿享受沙滩时光，或者前往山区冒险 - - 全部在几分钟内完成。

巴拿马不再是什么隐藏的秘密 - - 它已经成为了侨民、退休人士和房地产投资者的合法目的地。该国提供多个有吸引力的优势。首先是医疗保健因素。Johns Hopkins是世界上最负盛名的医疗机构之一，其附属医院距市中心仅几分钟路程。对于考虑退休或长期搬迁的侨民来说，知道可以获得世界一流的医疗保健是巨大的优势。国际学校系统很完善，拥有满足侨民家庭需求的顶级选择。在经济上，巴拿马为投资者和退休人士提供的居住权选择使建立根基比许多国家更容易。生活方式真正充满活力 - - 你可以享受一流的餐饮场景（我们说的是真正高级的饮食，而不仅仅是游客食物）、美丽的加勒比岛屿和白沙滩、山地冒险，以及不断发展的国际化城市。此外，在一个可以用英语开展业务、获得世界级服务、享受全年热带气候并建立房地产财富的地方生活，对某些人来说是有意义的。货币是美元，所以没有汇率风险。税收制度是地域性的，这意味着侨民通常只需对巴拿马来源的收入纳税。

将MOA与标准住宅项目分开的一个特点是全方位的住宅运营模式。把它想象成集成在公寓生活中的酒店体验。某些服务是单点收费，其他是按需提供。这意味着你可以在你的住宅或建筑内享受礼宾服务、管家服务、餐饮服务和其他通常在豪华酒店才能找到的便利设施。这种模式对来自大城市、习惯便利和服务的侨民很有吸引力。你可以获得拥有自己单位的自主权和空间，但同时拥有豪华酒店的支持基础设施。这对于不想自己管理物业但希望拥有所有权和隐私的人来说是一个完美的选择。

如果你关心环境影响 - - 越来越多的严肃投资者确实如此 - - MOA采用了经过深思熟虑的材料选择。Inalco台面使用超过50%的回收矿物，在不损害豪华美学的情况下减少环保影响。厨房品牌Clinia是B&B Italia家族的一部分，带来了数十年的设计专业知识和可持续制造实践。Miele电器虽然是高端产品，但经过工程设计可以长期使用，这实际上减少了浪费，因为你不需要每几年就更换廉价电器。这些看起来可能是小细节，但对吸引MOA的客户群体很重要 - - 这些人希望他们的奢侈品附带价值观。

在外国购买房地产可能会感到不知所措。DoPanama房地产与搬迁公司是一家获得许可和担保的房地产公司（PJ-1430-2023），在帮助侨民完成这项工作方面具有深厚的专业知识。团队包括COO和首席搬迁专家Austin Hess、总裁和法律主任Nalini Navarro Guardia，以及内容主任Adam Phillips。他们在全国各地有代理人 - - 总共超过140个附属代理 - - 这意味着他们可以帮助你在巴拿马任何地方找到房产，不仅仅是在巴拿马城。他们在两个位置有实体办公室：在Waldorf Astoria酒店P楼层（靠近游泳池）和Avenida Balboa的Hilton酒店。如果你已经在巴拿马，可以在周一至周五上午8点至下午5点步行进入。如果你仍在评估巴拿马是否适合你，他们提供免费的23问题搬迁调查，大约需要3-5分钟。完成后，他们的团队会与你联系，并安排与Nalini本人进行30分钟的免费Zoom通话。这很有价值，因为搬迁决定是个人的 - - 它们不仅关乎房地产，还关乎生活方式、税收、医疗保健、学校、天气偏好和其他数百个因素。有人帮助你思考你的具体情况比试图拼凑随机博客文章要好得多。

这里是时间敏感的部分。MOA处于预售阶段，这通常意味着你在施工正式开始前和在一般市场推出前获得更好的价格。根据Alfredo的说法，他们在接下来的15到20天内提供预售价格，之后他们随时可能开始施工。一旦施工开始，价格会调整上升。Towers 100和200在这个视频发布时已经售出超过50%，表明市场需求强劲。如果你有兴趣在一般公众推出前获得巴拿马最热门社区中可能升值的资产，现在就是机会。鉴于Avenida Balboa正在发生的社区转变，该项目应该具有巨大的升值潜力。