为什么聪明的侨民从不以自己的名义购买巴拿马房地产（他们改为这样做）

5%合并转让税和资本收益税

Source: Navarro Guardia律师事务所

巴拿马平均遗产认证时长为1-2年

Source: Navarro Guardia律师事务所

DoPanama运营官Austin Hess解释了这种双结构方法，说明如果来自加州旧金山的Sally喝太多葡萄酒，从楼梯上摔下来，想要控告该物业，她可以起诉公司，但公司不拥有该物业，所以它是受保护的。 这种结构保护你的房地产资产免受商业责任，同时仍然允许你进行商业运营。基金会保持所有权，你的继承人受到保护，你的业务通过独立的法律实体进行运营。 对于在Boquete、Coronado或Bocas del Toro等热门市场购买酒店、宾馆或租赁物业的外籍人士来说，这种双实体结构正在成为标准做法。它增加的成本最少，但提供最大的保护。

Source: 公司：当你从你的巴拿马房产经营业务时

Austin Hess在巴拿马已经生活了14年，他认识Nalini Navarro已有12年。当他在疫情后推出DoPanama房地产与搬迁公司时，与Navarro Guardia律师事务所的合作不仅仅是一个商业决定——它是DoPanama整个以客户为中心的理念的基础。

Source: Hess分享说，真正吸引我的是Nalini，她的律师事务所，除了她的教育、专业性、她团队的专业性之外，还有她的职业道德。当我们创办DoPanama时，我们想帮助像你一样的外籍人士搬迁到巴拿马，并轻松享受这个过程。对大多数人来说，这应该是生活中的一个激动人心的时刻。 这种伙伴关系独特之处在于其整合性。DoPanama不仅仅是一个房地产经纪公司，在你找到房产后转介给律师。法律规划发生在你开始房产购物之前，所以从第一个报价开始，你就结构正确。 以下是全面服务体验的样子： **战略规划会议**：在你查看任何房源之前，你与Navarro的团队会面（DoPanama客户免费咨询），讨论你的目标。你在退休吗？创办企业？购买租赁物业？每种情况都需要不同的法律结构。 **协调时间表**：与其分别进行5-6次巴拿马之旅（昂贵且令人疲惫），DoPanama和Navarro Guardia进行协调，使你能够在一次旅行中处理你的房产购买、居住权申请、银行账户开设和法律结构。 **资产保护规划**：法律团队帮助你理解你是否需要基金会、公司或两者，并在成交前根据你的要求起草所有文件。 **购买后支持**：需要出租你的物业？他们将你与物业管理者联系。讨厌厨房瓷砖？他们有可信的承包商。搬迁你的狗？他们也处理宠物搬迁。 Nalini的观点尤其有价值，因为她的丈夫是波兰人——她亲身经历过帮助某人适应新国家系统的过程。

巴拿马法律行业估计

Source: 在一个400万人口的国家，找到一位专门处理外籍人士需求的律师至关重要

**时区一致性**：如果您来自北美，您处于相同的时区。没有凌晨3点的业务通话。没有因为奇怪的时间安排而错过孙辈的视频通话。 **国际学校**：巴拿马城拥有世界一流的国际学校，包括International School of Panama、Balboa Academy和Metropolitan School of Panama。这些学校提供美国、英国和国际文凭课程。 **医疗保健**：您可以在巴拿马获得一流的私人医疗保健，费用仅为美国成本的一小部分。巴拿马城的Hospital Punta Pacifica隶属于Johns Hopkins，Chiriquí拥有为Boquete侨民社区服务的现代设施。 **地理多样性**：这是Austin强调的内容，真正引起共鸣：您不必只选择一种生活方式。

Source: 真实话题：银行、安全以及为什么巴拿马的侨民社区不断增长

那么您对巴拿马感兴趣——也许您梦想Boquete的山景、Coronado的海滩接近，或者巴拿马城的城市生活。以下是如何向前推进的步骤： **第1步：完成搬迁调查** - DoPanama提供免费的23问题调查，需要3-5分钟完成。它涵盖您的生活方式偏好、预算、气候偏好和优先事项。这有助于Austin的团队了解哪些地区适合您。 **第2步：与Austin的免费30分钟咨询** - 完成调查后，您将获得与Austin Hess本人的免费Zoom通话。他在14年内访问过巴拿马几乎所有对侨民友好的地区数百次。他将为您提供关于哪些地区符合您的生活方式的诚实见解，并将您与合适的团队成员联系。 **第3步：与Navarro Guardia的免费法律咨询** - 所有DoPanama客户都可以获得与Nalini律师事务所的免费咨询。这是您讨论是否需要基金会、公司或两者的地方，并在您开始购买房产之前开始规划您的资产结构。 **第4步：与147+联盟网络进行房产搜索** - DoPanama拥有巴拿马最大的房地产网络。您不限于一个代理的房源——您可以访问来自全国147多个联盟的房产，从巴拿马城到David再到Bocas del Toro。 **第5步：协调一次性往返成交** - 这是神奇之处。与其多次昂贵的往返，DoPanama和Navarro Guardia协调您的整个流程：房产成交、法律实体成立、开设银行账户、居住权申请（如适用），甚至如果您想装修还包括承包商会议。 **第6步：全面搬迁支持** - 需要搬迁您的宠物？他们处理。寻找学校？他们有联系。想在搬家前见见医生或牙医？他们会设置预约。需要承包商重做浴室？他们有可信的推荐。 访问dopanama.com开始，或通过WhatsApp直接与+507 6443-3341联系。办公室位于巴拿马城Waldorf Astoria Hotel——是的，他们在中美洲最负盛名的地址之一维持运营，这告诉您他们的水平。 请记住：提及您在此文章中看到此内容，以确保您获得Navarro Guardia律师事务所的免费法律咨询。仅这一项就可能为您节省数千美元的避免错误。

Source: 如何实现这一目标：您的DoPanama路线图