Gorgona海滩投资物业:Panama外籍投资者的两个绝佳机会

Gorgona处于投资者正在开始发现的最佳位置。这个小海滩社区位于Coronado之前,提供外籍人士渴望的更安静、更真实的Panama体验。使其与众不同的不仅仅是位置 - 还有现在正在发生的基础设施繁荣。正在建设的新高速公路将把您到Panama City的往返时间从60-90分钟缩短至仅45分钟,这意味着随着交通便利性的改善,房产价值可能会升值。

社区本身具有真正的Panama氛围。您可以在海滩上找到一个熙攘的新鲜海鲜市场,当地人和外籍人士在那里购买日常捕获,令人惊叹的海洋景色与东部的山脉相结合,以及正在建立一个很棒外籍人社区的真诚的人们。整个感觉与Panama City的强度不同 - 它具有角色、文化和机遇的完美结合。

对于严肃的投资者来说，这就是有趣的地方。Punta Malibu 6单元公寓不是某种理论性的投资 - - 它已经在产生真实收入。我们说的是年收入$90,000到$121,000，卖家有银行对账单可以证实这些数据。这不是虚张声势。

该房产跨越两块地块，这给了你灵活性。右侧有四个单元（两个2卧室和两个1卧室单元），售价为$1.5百万。左侧有两个2卧室单元，售价$1百万。或者你可以以$2.5百万的价格购买整个物业。这种设置的妙处在于，6单元公寓带有自己已经建立的生态系统。它在Booking.com、Airbnb上有列表，甚至有一个Instagram账户，拥有超过50,000名关注者，服务于本地市场。营销基础设施已经为你运作。

这意味着你不是在购买一处房产然后想办法如何出租。你购买的是一个成熟的运营，拥有已建立的预订渠道、经过证明的历史记录和已经在驱动预订的社交媒体影响力。这对被动收入来说是巨大的。

也许你是那种想在Panama生活但同时拥有一处在你睡眠时产生收入的房产的人。$375,000的3单元公寓就是为这种情况而建造的。

该房产面积300平方米，包含六间卧室，分布在四个厨房和四间浴室中。它配备完整家具 - - 如果你愿意，字面上可以本周搬进去。现场有一个游泳池，这还有一个会让你开心的额外优势 - - 所有单元合计的月维护费仅为$120。这非常低，意味着你的持有成本保持最低，同时你可以从其他单元收取租金。

仅仅是价格点就表明这是为快速销售而定价的，这意味着卖家是有动机的。对于想要在Panama建立居住权、住在美丽的海滩社区并从租户收入中抵消大部分月度成本的人来说，这完全满足所有条件。

关于在Panama投资，让人们感到惊讶的一件事是天气的稳定性。你有两个季节，其中都不包括冷天气 - - 永远不会。

从一月到四月，你处于旱季。预期晴风天和最少降雨。五月至十二月是绿季，听起来比实际情况要糟。是的，雨水更多，但我们说的是下午10-30分钟到也许一小时的降雨。这不是季风条件 - - 只是热带午后阵雨。而且雨水使一切保持郁郁葱葱。

全年保持一致的是温度。预期基本上每天都是80到90华氏度。没有取暖费。没有冬衣储存。没有因为黑暗冬天导致的季节性抑郁。这是保持侨民健康和快乐的Panama气候优势。

Gorgona给你海滩村庄的感觉，但你不是孤立的。Coronado - - 大约15-20分钟远 - - 基本上是Panama版本的小侨民中心，拥有所有便利设施。

你有真正的杂货店、五金店、咖啡馆、餐厅、发廊和真正的购物。如果你想看个电影，他们放映英文电影（这在拉丁美洲是很难见到的，但Panama做到了）。是的，如果你想庆祝什么，甚至还有烟火摊。这是完美的平衡 - - 宁静的海滩生活结合易于使用的城市便利。

这是与真正的搬迁公司合作和盲目购买房产的区别所在。DoPanama不仅仅卖给你一栋房子然后消失。Austin Hess和他的团队作为你的内部房地产顾问工作，并监控你整个搬迁之旅。

他们在整个Panama拥有内部房地产经纪人和附属房地产经纪人，这意味着你能得到最广泛的可用选项。但他们也处理那些没人会想到直到他们为此感到压力的事情 - - 搬迁你的宠物、移动家具、进口你的汽车、为你联系医生和学校。如果你想要装修或完整重建，他们会为你联系可信赖的建筑商。

最重要的是，当你在全国任何地方与附属房地产经纪人合作时，Austin的内部团队仍在监控整个过程。这是独立投资者无法获得的监督和保护。

如果您正在探索巴拿马作为投资目的地或搬迁机会的初期阶段，以下是实际有意义的内容。不要仅仅开始冷冰冰地查看房产。请访问 dopanama.com 并完成一份名为《我应该住在巴拿马的哪个地方》的23个问题的调查问卷。

这不是无意义的工作 - 它实际上很有用。该调查帮助您了解巴拿马提供的不同生活方式类型，从海滩社区到山区小镇再到城市地区。更重要的是，它帮助Austin和他的团队了解您真正在寻找什么。然后，他们将与您安排一个免费的30分钟Zoom通话，讨论您的答案并为您提供关于巴拿马哪些地方适合您情况的真实、可行的信息。

这就是您避免浪费时间在不符合您生活方式或投资目标的房产上的方式。