Playa Bonita的Weston Residence：巴拿马首座万豪品牌住宅楼内部参观

当这座新桥建成时，Playa Bonita和Panama Pacific真的会成为城市的延伸。您不必担心交通。

Source: 但这个位置对外籍人士和投资者真正特殊的地方是：您不需要做出任何妥协。在街对面的Panama Pacific，您将找到Arrocha（巴拿马最好的药房连锁），Super 99杂货店，配备英语人员的医疗设施，甚至国际学校。星巴克刚刚开业。还有Novey五金店。一个新的地铁站即将完工，将直接连接到Tocumen国际机场——想象您的客人或租户从机场乘坐地铁，抵达您的海滨公寓，无需用车。

Burns Hotels and Resorts在巴拿马运营6处主要物业，包括Meridian、Crown Plaza和Intercontinental

Source: Burns Hotels and Resorts公司投资组合

概念，本质上是在一个单元中创建两套公寓。你可以将整个空间作为高级两卧室出租，或将其分成一卧室和单间工作室，为你提供不同出租市场或家庭情况的难以置信的灵活性。这些起价约为$640,000-$650,000，按照Liz的说法，

Source: 超级受欢迎

体验但不想承诺远程位置——再次，Playa Bonita赢了。其次，通过Burns' Bespoke Collection的现场专业物业管理消除了租赁物业最大的麻烦：管理。正如Liz解释的那样，

Source: 他们将在Burns的企业租赁公司Bespoke Collection的配合下在现场进行租赁。他们将为投资者处理所有事务。所以这绝对是非常省手的。

在Playa Bonita生活：便利设施、生活方式和日常现实

Source: Panama City的Hospital Punta Pacifica与Johns Hopkins Medicine有关联，是拉美顶级医疗设施之列

新的巴拿马运河大桥是加速一切的催化剂。目前，现有的美洲大桥上的交通在高峰时段可能造成延误。新桥完全消除了这个瓶颈，使Playa Bonita和巴拿马太平洋实际上成为巴拿马城市中心的延伸，拥有畅通无阻的通道。地铁站值得特别关注。巴拿马的地铁系统（中美洲第一个）已经连接了巴拿马城的主要地区。将其延伸到巴拿马太平洋和机场，从你的公寓到城市任何地方和国际到达港，都可以实现无缝公共交通。想象一下你的租赁客人或访问的家庭成员只需在到达航班后乘坐地铁直接到达Playa Bonita——无需出租车谈判，无需担忧交通，无需租赁汽车。对于投资者，关键洞察在这里：你正在这些基础设施改进完成之前购买，这意味着你以反映当前通道而非未来通道的今日价格获取。当大桥开通和地铁站开始运营时，房产价值将向上调整以反映改进的连通性。早期购买者（现在）将获得这种增值。对于居民和生活方式购买者，巴拿马太平洋开发意味着你真的可以在海滩上生活而不必牺牲任何城市便利设施。需要在巴拿马城见你的会计师或律师？轻松15分钟车程或地铁乘坐。需要家庭项目的五金店用品？Novey就在街对面。孩子们需要学校？就在那里。医疗预约？街对面。新鲜杂货？多个选择，几分钟内。这从根本上不同于传统巴拿马海滩城镇（或任何地方），在那里你用便利换取沿海生活。多亏了巴拿马太平洋，Playa Bonita提供两者。

Source: 巴拿马太平洋因素：改变一切的基础设施

海滨位置和优选楼层基本上已承诺。然而，B期将在下个月推出（视频是在2024年晚期录制的），带来具有全新景观选择的新库存。对于错过A期或当时还未做好准备的买家，B期代表了争取优质位置的第二次机会。但这里有一个紧迫因素：价格上调计划在十月进行。目前的定价（入门单位中期$400,000、可分割单位$640,000-$650,000、五层复式公寓$860,000+）代表介绍性定价。十月将进行价格向上调整——Liz在视频中直接确认了这一点。具体增幅金额未指定，但前期销售项目通常在每个阶段里程碑处随施工进展和库存减少而提价5-10%。简单计算：$450,000单位提价7%增加$31,500购买价格。在$650,000单位上，那是$45,500。在十月之前购买锁定当前定价并为您节省那笔增幅。十月之后，随着C期（如果有的话）和施工进展及完工接近，价格将可能再次上升。这是标准行业做法——开发商以较低价格奖励早期买家，然后随着风险降低和完工临近而增加价格。五层复式公寓系列也即将推出。这三楼顶层（2,000-4,000平方英尺的三居和四居单位）将吸引寻求最大空间和豪华的买家，但以约$860,000起的溢价出售。如果五层复式公寓符合您的预算和生活方式，尽早入场再次提供最佳定价。那么聪明的做法是什么？如果您真正感兴趣，现在与DoPanama联系——在十月之前，在B期售罄之前——可以最优地为您定位。即使您还没准备好立即签署，建立联系让团队通知您B期正式启动的确切时间、具体可用单位及十月后的定价。对于使用里程碑付款结构的买家（15%首付，之后每六个月付款一次），您的前期资本要求相对适度——$450,000单位约为$67,500——即使您的全部资金直到后来年份才可用，也可以实现今天的定价。请记住，该建筑直到2029年才交付。您有多年时间为最终付款做准备（或安排开发商融资），但只有几周时间来锁定十月前的定价。Austin Hess和DoPanama团队可以为您详细讲解具体可用性、当前定价以及特定于您情况的时间考虑。

Source: A期vs B期：制定您的购买决策时间

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