
靠近Playa Venao的5公顷海景地产待售
Listing Ref: PLS-200098
五公顷Azuero乡村,两处海景山脊,太平洋就在14分钟的车程外。
这是罕见的巴拿马地块,既有规模又有景观——50,009平方米的起伏草地和开阔田野,由两处高地山脊冠顶,在那里地势上升,太平洋出现在地平线上。铺装道路临街、邻近电力供应和充足的水源储备意味着您的愿景建立在坚实的基础上,而非一片空白。以$129,000的价格,其成本低于一套简陋公寓,但却能给您公寓永远无法提供的东西:四面八方的梦想空间。
房产详情
五公顷。十二又三分之一英亩。Los Pozos, Los Santos的五万平方米巴拿马乡村,由两条高地山脊塑造而成,并由滚动地形和宽阔平地柔和着。这片土地曾经是牧场,现在仍然保持着诚实的农业特色——已清理、可行走、做好了准备。你对它的处理方式完全是要点所在。一处单独的宏伟住宅,建在视野最好的地方。一些小别墅沿着高地排列,使得每一个都面向大海。一个隐没在山丘中的生态度假村,离网且安静。一处带有果树、马匹和长长砾石车道的工作农舍。这里的地形足够宽松来容纳远大抱负,也足够多样化来奖励好的设计。
实用性是许多巴拿马土地购买失利的地方——这也是这块地产悄悄超越的地方。该房产直接临接一条新近铺设、维护良好的主干道,所以没有崎岖小道,没有季节性泥泞,也不需要与邻居协商通行权。电力在附近。地块坐落在一个前水源瓶装厂的旁边,这在一个水源可用性可能成败一个项目的地区是一个很有说服力的细节。这些不是迷人的特征,但它们是将美丽的土地变成可建造土地的特征——也是买家可以从购买到规划,而不经历两年基础设施迂回的原因。
然后是车程。十四公里,大约十四分钟,你就到了Playa Venao——巴拿马最著名的冲浪湾,海浪不断汹涌而至,沙滩小镇充满了国际冲浪者、数字游民、餐馆老板和来住一周但留了十年的旅行者的活力。你得到了所有这些:沙滩晚餐、现场音乐、瑜伽工作室、点浪的日落。然后你驾车返回山丘,噪音消散了,你在有星星高悬头顶和四面八方空间的乡村里回家了。那种平衡——按需获得的沿海能量,默认的乡村宁静——正是Azuero Peninsula最聪明的买家所追求的。
更广泛的故事也很重要。Azuero在过去的十年里从巴拿马的牧场中心转变为中美洲最受关注的生活方式海岸之一,Playa Venao处于其中心。沿海地块已经按相应价格定价。具有真实海景、真实道路通行权和这种面积的内部地块还没有——还没有。以$129,000 USD的价格,没有月维护费、没有需要处理的现有建筑,并且经批准信用可能获得融资,这是其最有用形式的巴拿马土地出售:在市场仍在追赶的地方有良好基础的空白画布。在这里购买巴拿马房产,你不是在购买成品。你购买的是它的开端。
特色
- 5公顷 / 12.35英亩 — 总计50,009平方米
- 两条带全景太平洋景观的升高岭线
- 距离韦瑙海滩14分钟(14公里)
- 新铺装主干道上的直接沿线
- 附近有电力;当地水源供应充足
- 平坦开放地块和缓缓起伏丘陵的混合
- 无维护费;细分潜力(受批准的约束)
周边环境
Los Pozos是最悠闲的Azuero——开阔的田野,牲畜围栏,捕捉夕阳光线的山丘,地平线尽头是太平洋。这里的生活随季节变化而节奏缓慢,邻居从皮卡车上挥手致意,天空每晚都绚烂地闪耀着橙色。这是一条海岸线的静谧一侧,而20分钟外,那条海岸线正在蓬勃发展。
附近:
通勤时间: Playa Venao:约14分钟(14公里)。Pedasí:约30-40分钟。Las Tablas:约1小时。Chitré(地区医院、购物):约1.5小时。巴拿马城:坐车约5-6小时,或经Pedasí/Chitré简易机场和Tocumen转接的短途国内航班。
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为什么5公顷带海洋景观的地产仅售129,000美元?
沿海阿苏埃罗地产——尤其是在韦瑙海滩步行距离内的任何地产——现在要求优质海滨定价。内陆向里短途车程的内陆地块未能以相同的速度重新估值,这正是该地产所处的差距。您以每平方米约2.58美元的价格购买的是面积、海拔高度、景观和铺装道路沿线。
外国人可以在巴拿马购买土地吗?
是的。外国人拥有与巴拿马公民相同的产权,购买在公共登记处进行登记。巴拿马使用美元经济和直接的成交流程,通常涉及购买承诺协议、产权验证和公证公证书。DoPanama房地产与搬迁公司(许可证PJ-1430-2023)指导买家完成每一步。
该地产是否可以建筑,公用设施怎么样?
该地产在新铺装主干道上有直接沿线,附近有电力供应,该地区水源供应良好——它紧邻一家前水瓶厂。该地块目前没有建筑,为您提供了一个干净的开始。具体许可证和连接受当地主管部门批准。
我可以将该地块细分为更小的地块吗?
可能可以。5公顷、两条观景岭和道路沿线适合精品开发或多个面向景观的住宅地块。任何细分都需受到市政和国家法规和批准的约束,我们可以帮助您在购买前进行调查。
对于外籍人士和退休人士来说,韦瑙海滩附近的生活怎么样?
韦瑙海滩已经发展成为巴拿马最国际化的海滩社区之一——来自十多个国家的冲浪者、远程工作者、餐饮创业者和退休人士。您可以享受海滨餐厅、瑜伽、协同办公和全年冲浪,而佩达西和拉斯塔布拉斯提供银行、医疗服务和巴拿马小镇生活。这对于任何计划在拥有空间和隐私的情况下在巴拿马退休的人来说是一个吸引人的组合。
这块地有融资吗?
抵押贷款和贷款选择可能可用于已批准的信用(OAC),尽管巴拿马的土地融资条款与住宅抵押贷款不同。许多买家以现金购买土地,分别融资建设。我们可以为您联系熟悉外国买家的贷款人和顾问。
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