
Pedasí待售准备好建设的地块 | $75K
Listing Ref: PLS-200064
宁静池塘与太平洋之间的空白画布
这是Pedasí少见的土地,它对您的要求只有想象力——平坦、已清理、准备好浇筑地基。在它后面,一个淡水池塘让邻居保持距离,让苍鹭在您的窗口;在前面,一条平坦的小路将您送往社区私人的太平洋沙滩。以$75,000的价格,并提供业主融资,这可能是拥有您一直在脑海中描绘的海滨别墅的最经济实惠的方式。
房产详情
这块地本身令人欣慰的并不复杂:平坦、清晰,真正做好了建造准备,没有需要工程处理的斜坡,没有需要清理的森林,没有需要解决的排水问题。这里有足够的空间建造一个宽敞的单层住宅,配有深遮阳露台、朝向水域的私人游泳池,以及那种热带花园——赫利康尼亚、棕榈、鸡蛋花——让热带房屋感觉像是在那里生长的。地块后面的池塘是这片地的安静奢华。它保证了开放的绿色前景、卧室区后面永久的隐私缓冲,以及青蛙和鸟鸣的交响乐,任何邻居都无法建造覆盖。
这里的生活已经有结构到位。这是Pedasí海岸一个有门的海滨社区,拥有私人海滩通道、沙滩俱乐部、游泳池和网球设施——这种基础设施通常需要花费十年和大量资金才能建立。HOA费用每月$176,这就是维护道路、门卫和设施准备好迎接你的朋友从城市到来并拒绝离开的周末所需的费用。
Pedasí镇大约五分钟车程:一个粉刷成白色的、悠闲的渔民村庄、面包房、小餐厅,以及一个国际社区在过去二十年间悄悄聚集在这里,却从未淹没这个地方。Isla Iguana在海岸外,其珊瑚礁非常适合浮潜,其水域是座头鲸季节的走廊。Playa Venao著名的冲浪地点是沿着海岸的一次风景如画的驾驶,还有几个太平洋海滩在你未来前门的大约十五分钟范围内。这是Azuero Peninsula的最佳时刻——海滩、捕鱼场、节日和地平线。
这些数字就像生活方式一样平易近人。在$75,000,这是Panama待售土地的入门级价格,位于一个拥有真正设施的有门社区内——卖家也使其更容易了。可提供业主融资,首付15%,五年期限,年利率10%,须符合最终条款和批准:指示性首付款为$11,250,月本息约为$1,354.50,不包括HOA费用、税款、结账费用和转让费。现在建造或稍后持有;两条路径都是开放的。
对于想要更多工作空间的买家,相邻的130号地块也可用——在半岛最理想的海岸线之一创建双地块庄园的机会。无论你的计划是退休住宅、租赁别墅,还是仅仅在Panama的一个角落里占有一席之地,这个角落仍在成为它将成为的样子,129号地块是故事开始的地方。
特色
- 1,320.51m²平坦、已清理且可直接建造的地块
- 淡水池塘毗邻后方以确保永久隐私
- 门禁海滨社区,私人海滩通道
- 海滩俱乐部、游泳池和网球设施
- 距佩达西镇五分钟,距更多太平洋海滩15分钟
- 业主融资,首付15%,5年期限
- 相邻Lot 130也可用于双地块庄园
周边环境
Pedasí是Azuero半岛的静谧之星——一个有着粉彩色门面、教堂钟声、渔船搁在沙滩上的村庄,以及Panama传统与国际游客的轻松、自然融合。这里的日子以潮汐表和日落而非交通报告来衡量。这是那种一周内你就会知道面包师名字、两周内就会知道冲浪预报的地方。
附近:
通勤时间: 约5分钟车程可到Pedasí镇,约15分钟可到多个太平洋沙滩,大约45分钟可到Chitré寻求医院和大型购物,约4.5至5小时车程可到Panama City——区域航空服务可进一步缩短行程。
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在佩达西$75,000是购买土地的好价格吗?
在圭亚那海湾海滨社区内,一块平坦、已清理、可直接建造的1,320.51m²地块配有私人海滩通道、海滩俱乐部、游泳池和网球场,$75,000的价格在阿苏埃罗海岸代表着强劲的价值。在已成熟的佩达西社区中,类似的有配套设施的地块通常价格更高,而有保障后方隐私的池塘背靠地块数量有限。
业主融资如何运作?
卖方提供融资,首付15%,五年期限,年利率10%,最终条款和批准另行约定。按挂牌价格,这表示首付$11,250,本金和利息大约每月$1,354.50,不包括HOA费用、财产税、交割成本和转让费。
外国人可以在巴拿马购买土地吗?
是的。外国国民可以在巴拿马购买有产权的房产,权利与巴拿马公民相同,购买无需居住权要求。DoPanama指导买家完成产权验证、托管、公证和登记,从报价到交钥匙全程协助。
拥有这块地块的持续成本是多少?
社区HOA费用为每月$176,包括门禁安全、道路维护和海滩俱乐部、游泳池和网球设施的使用权。巴拿马这类价值土地的财产税很低,我们很乐意在您承诺前提供精确的年度估计。
我必须立即开始建造吗?
不需要。许多买家在佩达西购买以保护其地块,同时价格仍然合理,然后在他们的时间表允许时进行建造。该地块已平坦且已清理,因此持有成本低廉,您可以随时准备开始建造。
海滩距离究竟有多近?
足够近可以步行到达,且地形平坦——该社区维护通向太平洋的私人海滩通道,就在该物业前方。包括冲浪胜地Playa Venao在内的几个额外海滩可在短车程内到达。
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