在Panama建设社区：改变邻里发展的社会倡议内幕

当人们想到迁往Panama时，他们通常会想象Panama City的海滨公寓或Coronado的高级社区。但当你真正来到这里时，事情会发生微妙的转变。许多侨民发现，真正的满足感来自与社区的联系、理解当地文化，以及对有意义项目的贡献。这正是在Santa Ana等邻里发生的事情，在那里一代外国企业家不仅投入资金，还投入时间和热情来保护Panama的身份，同时推动可持续增长。Austin Hess完美地解释了这一现象：Panama的吸引力超越了棕榈树和优惠税收政策。这是关于在一个充满活力、不断增长的社会中找到你的位置，你的工作对周围的人真正重要。根据国际搬迁调查，大约62%的侨民认为社区参与和社交联系是选择长期搬迁目的地的主要因素，超过了纯粹的财务考虑。

Alexandra Cortez大约十年前来到Panama，本来计划只是三周的假期。她再也没有离开。相反，她创立了Barrio Vivo，一个在Panama历史地区运营的社会创新组织 - - 特别是在Santa Ana（也称Santana）、San Felipe和Casco Viejo。这个起始于热情的项目已经演变成了真正具有变革性的事业。在九年的时间里，Barrio Vivo与年龄从3岁到25岁的儿童和年轻人合作，通过创新、文化和体育赋予他们权能。该组织基于一个简单但深刻的原则：看到自己在艺术、音乐和社区空间中得到反映的孩子会有不同的发展。他们理解自己的天赋和潜力。他们感到与自己的社区相联系。Cortez将她的方法描述为创造安全的空间，让儿童能够表达自己并感到真正被看见。影响是可衡量的。Barrio Vivo的参与者举办了国际艺术展览，年轻音乐家在世界各地演出。该组织最近与Medagene（哥伦比亚城市因其通过类似文化倡议的转变而闻名）合作，将经过验证的社区建设技术引入Panama。他们最引人注目的项目之一是整个Santa Ana的壁画体验 - - 但这里的不同之处在于它与典型街头艺术的区别。Barrio Vivo与邻里居民协商，了解他们希望在这些壁画中看到什么。这些壁画反映社区身份，而非外界对社区强加的愿景。他们已经完成了五幅壁画，得到了美国和哥伦比亚大使馆的支持。除了孩子们本身，Barrio Vivo还影响了整个家庭。他们为父母开办美食课程，帮助母亲发展可以创造收入的烹饪技能。这种乘数效应 - - 同时触及孩子、家庭和社区经济 - - 就是为什么该组织获得了如此强大的机构支持，以及为什么Panama的侨民投资者越来越将文化保护视为与房产升值并行的明智投资。

如果你去过卡斯科旧城，你已经看到了什么是成功的城市更新同时保留身份特征的样子。该社区保留了其殖民地魅力、历史意义和文化特征，同时成为了一个蓬勃发展的餐厅、画廊和旅游枢纽。圣安娜本质上是卡斯科旧城同一历史区的一部分 - - 它们是巴拿马卡斯科旧城/圣菲利普/圣安娜历史区内的邻近社区。但是，当卡斯科旧城已经完成了其转型，圣安娜正处于自己发展演进的中期。这为文化投资者和房地产投资者都创造了独特的机会。DoPanama的Austin Hess清楚地看到了这一点。他的公司积极开展圣安娜的项目工作，因为他们看到了该地区真实的价值潜力 - - 不仅对新投资者，而且对于在保留社区特色同时允许其有机增长方面。使圣安娜特别的是其真实的社区结构。在周末来访，你会看到在正在进行城市更新的拉丁美洲城市中越来越罕见的东西：80岁的居民在社区场地踢足球、家庭聚集在共享空间、社区围绕实际的社区联系而不是个人消费组织起来。Cortez强调了卡斯科旧城发生的事情（增长期间的成功文化保护）与许多其他城市更新社区发生的事情（原始居民的完全流离失所）之间的关键区别。圣安娜的目标是确保当社区吸引投资和旅游时，原始社区不会因价格上升而被挤出。这需要有意识的项目，如Barrio Vivo的壁画倡议以及DoPanama合作的投资者的参与，这些投资者理解社区价值和财务价值是相连的，而不是对立的。

当Cortez通过文化改变城市社区时，Thomas Patton正通过再生农业改变乡村生活。他的农场村庄概念解决了许多外籍人士后来才发现的问题：在巴拿马拥有土地与在巴拿马的土地上成功生活并不相同。Patton从事农业的方式并不常规。他学习经济学，但最终管理一个大型农业经营，包括菠萝、水稻、牲畜和猪的经营。与世界各地许多农民一样，他看着自己的利润率随着化学品输入变得更昂贵、土壤退化以及工业农业的基本经济变得不可持续而侵蚀。当他发现农业生态学 - - 本质上是将生态原理应用于农场管理 - - 一切都改变了。他开始以医生理解人类微生物组的方式理解土壤健康。这种观点的转变使他能够将其经营从重投入、化学依赖系统转变为多物种再生农场，该农场利润更高、更健康、更可持续。他的农场位于Chepo，距离巴拿马城机场约45分钟，朝向Darién和哥伦比亚边境，靠近Samblas - - 巴拿马最美丽的地区之一，以其令人难以置信的生物多样性和观鸟著称。从这个拥有20年运营历史的姊妹农场，Patton创建了农场村庄概念和一个名为Kokira Soil的农业旅游目的地。农场村庄解决了学习曲线问题。当外籍人士在巴拿马购买土地时，他们经常面临令人难以招架的挑战：找到可靠的承包商、获得家畜的兽医护理、处理基础设施问题、管理他们不了解的季节变化，以及当他们尝试独自去做时经常感到孤立。农场村庄模式通过社区支持系统和专业服务解决这个问题。居民在HOA内拥有私人物业，但他们是一个托管社区的一部分，该社区拥有农业礼宾服务。需要建造篱笆？致电社区服务团队 - - 他们将以透明的价格提供设备和劳动力。马需要兽医？他们有随叫随到的兽医。考虑离开几个月？有人可以管理你的物业。这个支持系统将农场所有权从一个冒险的事业转变为对没有农业经验的外籍人士来说真正可行的生活方式选择。基本哲学很简单但很强大：人类不仅需要大城市生活和豪华城市生活方式才能茁壮成长。我们需要与土壤的联系、与季节一致的节奏、获得真正健康的食物以及与志同道合的人的社区。疫情后，这种渴望加剧了。人们在寻找清洁的空气、清洁的水和他们可以信任的食物 - - 农场村庄提供的三样东西。

Austin Hess在播客中提出的一个观察结果体现了许多移居巴拿马的外籍人士发现的事实：这里的食物其实是真实的。当他在农村地区的当地食堂尝试传统巴拿马美食时，他注意到鸡肉有一些引人注目的特点。它有真实的骨头和真实的密度 - - 与工业化食品系统中的工程化家禽完全不同。这看似是一件小事，但它指向了一个更大的问题：你摄入体内的食物质量直接影响你的健康、精力、精神清晰度和整体幸福感。Patton从第一性原理来看待食物质量。他主张每天有三样东西进入你的身体：空气（很大程度上取决于环境，超出你的控制范围）、水（受市政部门供应的限制）和食物（完全在你的控制范围内）。每次你把叉子放入嘴里，你都在做一个政治和健康决定。在巴拿马的热带气候中，这个决定变得更容易，也更有回报。热带地区提供全年的生长季节、充足的降水水源，以及消除许多农民在寒冷地区面临的挑战的气候。你不需要应对冻结的水槽、雪对基础设施的损害，或有限的生长季节。巴拿马气候中的丰富资源意味着与再生农民联系或自己成为农民，可以让你获得在温带气候中几乎不可能实现的真正粮食安全和营养优化。农场村庄模式包括一个农场到餐桌的餐厅，提供零公里有机食物（在当地种植或本地种植的食物，意味着新鲜度的零食物里程）。Patton听过无数故事，讲述人们仅仅通过持续食用真实食物而经历的健康显著改善 - - 更好的精力、更清晰的思维、改善的消化、更好的睡眠。这是农场村庄推行的生活方式，不是作为奢侈品推销，而是作为人类进化过程中应有的基线健康的回归。

Alexandra Cortez和Thomas Patton都强调，他们的项目不仅仅是为了被动观察 - - 他们积极寻求来自外籍人士社区和感兴趣投资者的参与。对于Barrio Vivo，感兴趣的支持者可以通过他们的Instagram账户（Barrio Vivo Pty）联系，并作为志愿者、投资者、工作坊协助人或仅作为访客来参与支持他们的项目。该组织欢迎想要为孩子们教授工作坊的专业人士 - - 无论是艺术、音乐、商业技能、语言，或任何Santa Ana年轻人可以受益的其他方面。该组织还参与了Panama Arepinta（一个在3月21日举行的重大文化活动），作为该活动中首次推出的露天画廊，这表明他们的工作已获得机构认可并获得了主要文化平台的访问权。对于农场村庄和Kokira Soil，感兴趣的各方应访问legacolombia.com（重定向到他们的申请门户），并提及他们是从Pana'Gringo或DoPanama的YouTube频道了解到该项目的。当你申请时，Austin Hess的团队会联系你讨论你的具体兴趣 - - 无论是购买土地、访问农业旅游目的地、参加工作坊，还是仅了解更多关于该模式的信息。细节和定制化的水平表明这是一个具有真实基础设施的成熟项目，而不是投机性房地产。DoPanama的代理商特别喜欢将客户与农场村庄联系起来，因为它代表了传统巴拿马房地产的真正替代方案 - - 与越来越多外籍人士对可持续生活、社区参与和生活方式设计的兴趣相一致，而不仅仅是投资回报。

Barrio Vivo和农业村代表的东西远不止个别项目。它们都是对快速增长的发展中国家面临的一个关键问题的回应：如何在经济发展的同时保护身份认同、社区和人的尊严？巴拿马正处于转折点。几十年来，这个国家一直是地区经济领导者，但这种成功给传统社区和街区特色带来了压力。年轻人为了经济机会而离开。社区面临士绅化。农村地区面临农业压力。企业家Cortez和Patton进入这一空隙 - - 都是外国人，都对巴拿马的潜力充满热情，都相信解决办法不是抵制发展，而是有意识地引导发展，以保护使巴拿马宝贵的东西，同时创造繁荣。这种方法对考虑迁居的外籍人士具有明显的吸引力。你可以只为了税收优惠和天气而搬到巴拿马，但这些播客的证据表明许多人想要更多。他们想搬到一个他们可以贡献的地方，他们的存在很重要，他们是在创造有意义的东西的一部分。巴拿马提供了纯粹度假村式退休目的地所不提供的机会。Austin Hess的公司DoPanama位于所有这些的交点 - - 帮助人们迁居巴拿马，同时将他们与日益成为该地区外籍人士满意度中心的社区参与、目标驱动的生活方式联系起来。播客本身讲述了这些故事，成为了巴拿马作为一个目的地的招聘工具，在这里你的生活可以超越消费。随着外籍人士人口结构向重视目的和社区的人转变，这种定位变得越来越重要，与气候和税收政策一样。