Terrain titré à vendre à Pedasí | $45,801
Listing Ref: PLS-200070
Détails de la Propriété
Terrain de développement titré de 1,526m² sur la route Pedasí–Playa Venao
Caractéristiques
- Parcelle titrée de 1,526.7m² (16,433 sq. ft.)
- Façade directe sur la route Pedasí–Playa Venao
- Terrain plat, immédiatement constructible
- Électricité disponible en bordure de route
- Arbres matures pour l'ombrage — conservable ou défrichable
- Propriétaire ouvert à la subdivision en terrains plus petits
- 5 minutes à Pedasí, 20 à Playa Venao
Questions Fréquentes
$45,801 est-il un bon prix pour un terrain dans la région de Pedasí ?
Pour un terrain titré et plat de 1,526.7m² avec façade sur route principale et électricité en limite, c'est une très bonne valeur sur le marché actuel. Les parcelles titrées comparables le long du corridor Pedasí–Playa Venao se sont appréciées régulièrement à mesure que le tourisme et le développement résidentiel s'expandent, et les terrains en façade commandent une prime pour la visibilité et l'accès.
Que signifie « pleinement titré » et pourquoi c'est important au Panama ?
Un terrain titré est enregistré au Registre public du Panama avec un acte clair et transférable — par opposition aux terres en droits de possession, qui sont courantes sur la côte mais bien plus complexes à financer, assurer ou revendre. L'achat d'une propriété titrée au Panama vous donne la propriété absolue, une diligence raisonnable plus simple et une sortie plus nette lorsque vous décidez de vendre.
Puis-je vraiment subdiviser ce terrain ?
Le propriétaire est ouvert à la vente de la parcelle subdivisée en terrains plus petits, ce qui ouvre la porte au développement par étapes, à la construction sur une portion et à la vente de l'autre, ou à la revente sous forme de parcelles individuelles. La subdivision nécessite l'approbation municipale et de l'ANATI, et notre équipe peut vous guider tout au long du processus et vous mettre en contact avec les bons professionnels locaux.
Qu'en est-il de l'eau et des services ?
L'électricité est disponible en bordure de route, ce qui rend la connexion simple. Une propriété voisine dispose d'un puits de travail établi, un indicateur solide que les eaux souterraines sont accessibles dans ce secteur — nous recommandons une inspection de puits pendant la diligence raisonnable pour confirmer la profondeur et le débit pour vos plans spécifiques.
Est-ce un bon endroit pour une location de vacances ?
La localisation est l'un de ses atouts les plus forts. Situé sur le corridor principal entre Pedasí et Playa Venao, vous vous trouvez sur le chemin d'un flux régulier de surfeurs, de pêcheurs, de travailleurs numériques et de touristes, avec les commodités de Pedasí à cinq minutes et la scène de plage de Venao à vingt. La façade sur route signifie aussi la visibilité, ce qui importe pour tout concept d'hospitalité ou petit commerce.
Les étrangers peuvent-ils acheter des terres au Panama ?
Oui — les étrangers jouissent des mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, sans restrictions sur la propriété de terrains titrés en dehors de certaines zones frontalières et insulaires. Le processus implique généralement un accord de promesse d'achat, une recherche de titre et une clôture devant un notaire panaméen. En tant que courtier agréé et cautionné (PJ-1430-2023), DoPanama vous guide à chaque étape.
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