Terrain Prêt à Construire à Vendre à Pedasí | 75 000 $
Listing Ref: PLS-200064
Détails de la Propriété
Terrain Résidentiel de 1 320m² Prêt à Construire avec Vue sur Étang à Vendre à Pedasí
Caractéristiques
- Parcelle plate, dégagée et prête à construire de 1 320,51m²
- Étang d'eau douce bordant l'arrière pour l'intimité permanente
- Communauté fermée en front de mer avec accès privé à la plage
- Club de plage, piscine et installations de tennis
- Cinq minutes jusqu'à la ville de Pedasí, 15 minutes vers d'autres plages du Pacifique
- Financement du propriétaire à 15 % d'acompte, terme de 5 ans
- Lot 130 adjacent également disponible pour une propriété à double parcelle
Questions Fréquentes
75 000 $ est-il un bon prix pour un terrain à Pedasí ?
Pour un terrain plat, dégagé et prêt à construire de 1 320,51m² à l'intérieur d'une communauté fermée en front de mer avec accès privé à la plage, un club de plage, une piscine et un tennis, 75 000 $ représente une bonne valeur sur la côte d'Azuero. Les terrains aménagés comparables dans les communautés établies de Pedasí s'évaluent souvent à un prix plus élevé, et les parcelles adossées à un étang avec intimité arrière garantie sont limitées en nombre.
Comment fonctionne le financement du propriétaire ?
Le vendeur propose un financement avec 15 % d'acompte et un terme de cinq ans à 10 % d'intérêt annuel, sous réserve des conditions finales et de l'approbation. Au prix annoncé, cela indique un acompte de 11 250 $ et environ 1 354,50 $ par mois en principal et intérêts, exclusion faite des frais HOA, impôts fonciers, frais de clôture et frais de transfert.
Les étrangers peuvent-ils acheter un terrain au Panama ?
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent posséder des biens titrés au Panama avec les mêmes droits que les citoyens panaméens, et aucune résidence n'est requise pour acheter. DoPanama guide les acheteurs à travers la vérification du titre, l'entiercement, la notarisation et l'enregistrement de l'offre à la clé.
Quels sont les coûts continus de posséder ce terrain ?
Les frais HOA de la communauté sont de 176 $ par mois, couvrant la sécurité du portail, l'entretien des routes et l'accès au club de plage, à la piscine et aux installations de tennis. Les impôts fonciers panaméens sur un terrain de cette valeur sont modestes, et nous sommes heureux de fournir une estimation annuelle précise avant que vous vous engagiez.
Dois-je construire immédiatement ?
Non. Beaucoup d'acheteurs achètent à Pedasí pour sécuriser leur site pendant que les prix restent accessibles, puis construisent quand leur calendrier le permet. Le terrain est déjà plat et dégagé, donc les coûts de détention restent faibles et la construction peut commencer quand vous êtes prêt.
À quelle distance se trouve vraiment la plage ?
Assez proche pour marcher, et sur un terrain plat — la communauté maintient un accès privé à la plage du Pacifique juste devant la propriété. Plusieurs plages supplémentaires, y compris le célèbre spot de surf Playa Venao, sont accessibles à une courte distance en voiture.
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