VENTE ÉCLAIR : Baisse de prix de 200 000 $ sur un condo de luxe sur parcours de golf aux Empire Residences Panama

Empire Residences est le joyau de Santa Maria, conçu par le célèbre architecte Saúl Bassan pour allier vie de luxe et environnement tropical panaméen. L'immeuble présente un design d'intérieur Fendi Casa dans le hall privé, des systèmes de sécurité biométriques et des équipements de type resort comprenant deux zones de piscine et un centre de fitness professionnel.

Situé à seulement 8 minutes du quartier financier de Panama City et à 15 minutes de l'aéroport international de Tocumen, Santa Maria représente la communauté fermée la plus exclusive du Panama. La zone accueille de grandes sociétés internationales comme Procter & Gamble, Adidas, Nestlé et Estée Lauder, créant un environnement d'affaires international sophistiqué.

Cette résidence de 322 mètres carrés (environ 3 500 pieds carrés) offre des vues dégagées sur le parcours de golf championnat 18 trous Jack Nicklaus et sur l'océan Pacifique. La propriété comprend des sols en marbre dans tout l'espace, des murs lambrissés, des fenêtres du sol au plafond et une technologie domotique intégrée d'une valeur de 20 000 $.

Les caractéristiques principales incluent des stores électriques contrôlés via une application smartphone, des systèmes d'éclairage automatisés, des haut-parleurs encastrés au plafond dans plusieurs pièces et des répéteurs Wi-Fi câblés dans chaque chambre. La terrasse spacieuse dispose d'un coin barbecue intégré, d'un évier intégré et d'un système audio extérieur, parfaits pour recevoir tout en profitant des vues sur le golf et l'océan.

Santa Maria offre à ses résidents un accès à des équipements de vie complets au sein de la communauté fermée. Le parcours de golf 18 trous Jack Nicklaus en est la pièce maîtresse, complété par le centre commercial Town Center, l'hôpital affilié Johns Hopkins, un bowling, des pistes de karting intérieures et extérieures, et des installations professionnelles de paddle.

La communauté présente un urbanisme moderne avec des réseaux électriques souterrains, des rues et trottoirs de qualité « Miami », et de vastes espaces verts. Les équipements supplémentaires incluent un grand parc pour chiens, un parc pour vélos et skateboard, des terrains de football professionnels en gazon synthétique, un cinéma VIP diffusant des films en anglais, et des options de restauration variées au marché gastronomique.

La démocratie mature du Panama offre une protection constante des droits de propriété, tandis que l'économie en dollar américain élimine les risques de change pour les acheteurs américains. L'emplacement stratégique du pays en tant que « Plateforme des Amériques » offre d'excellentes connexions aériennes mondiales, avec Copa Airlines proposant des vols directs vers plus de 80 destinations.

Le programme de visa d'investisseur qualifié du Panama permet aux achats immobiliers de 300 000 $ ou plus de donner droit à la résidence permanente, faisant de cet achat aux Empire Residences une voie idéale vers la résidence panaméenne. Le pays maintient un climat tropical toute l'année avec des températures constantes entre 24 et 29°C (75-85°F).

La réduction de 1 190 000 $ à 980 000 $ représente une remise de 16,8 % sur l'une des résidences de luxe les plus convoitées de Panama City. Ce prix comprend toute la technologie domotique, les finitions premium et la disponibilité d'occupation immédiate. Le vendeur exige une transaction rapide, créant une certaine urgence pour les acheteurs qualifiés.

À 980 000 $, cette résidence offre une situation en bordure de parcours de golf championnat, des vues sur l'océan Pacifique et des équipements de type resort sans frais de resort permanents. La technologie domotique inclue représente à elle seule 20 000 $ de valeur ajoutée, tandis que le marbre et les finitions premium garantissent une élégance durable.