Bienes Raíces en Panamá

Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los panameños. Puede comprar terrenos, condominios, casas y bienes raíces comerciales. No hay restricciones, excepto para propiedades dentro de los 10 kilómetros de una frontera o 50 metros de la línea de alta marea (las áreas costeras requieren un permiso). DoPanama puede ayudarle con todo el proceso.

La visa de residencia permanente Fast-Track permite a los inversores obtener la residencia en uno o dos meses mediante la compra de bienes raíces por un valor de al menos $300,000. Algunos proyectos de preventa pagan un interés del 4% sobre el depósito durante la construcción. Nalini Navarro Guardia en DoPanama puede encargarse del proceso legal.

Panamá sigue siendo uno de los mejores mercados de América Latina debido a la dolarización, la estabilidad política y el fuerte crecimiento turístico. Las licencias legales de Airbnb se vuelven más valiosas a medida que las regulaciones se endurecen. Proyectos de infraestructura como el nuevo puente y la línea de metro están aumentando la plusvalía en áreas clave.

Una licencia legal de Airbnb (oficialmente una licencia de alquiler a corto plazo) permite a los propietarios alquilar su unidad por períodos menores a 30 días. Los edificios con esta licencia cuentan con comodidades de resort y administración profesional. La próxima legislación eliminará la mayoría de los anuncios ilegales, haciendo que las propiedades con licencia sean aún más rentables.

Para inversión, las mejores áreas incluyen Bay Vista/Uptown en la Ciudad de Panamá (distrito de entretenimiento con Airbnb legal), Costa del Este (alquileres ejecutivos) y Boquete (estilo de vida de montaña con inventario limitado). Cada área ofrece un potencial de ROI diferente; DoPanama puede conectarle con el proyecto adecuado.

Una pareja puede vivir cómodamente en la Ciudad de Panamá por alrededor de $2,000 a $3,000 al mes, incluyendo alquiler, servicios públicos, atención médica y salir a cenar. Los costos son más bajos en Boquete y otras regiones. La atención médica es de clase mundial y significativamente más barata que en EE.UU. o Canadá.

Puede trabajar con una correduría autorizada como DoPanama para ver propiedades de forma virtual, realizar la debida diligencia y coordinar la compra. Muchos desarrolladores aceptan transferencias bancarias. La visa de 300K también ofrece un camino hacia la residencia. DoPanama brinda apoyo integral que incluye asistencia legal, bancaria y de reubicación.