Immobilier Panama

Oui, les étrangers ont les mêmes droits de propriété que les Panaméens. Vous pouvez acheter des terrains, des appartements, des maisons et des biens commerciaux. Il n'y a aucune restriction, sauf pour les propriétés situées à moins de 10 kilomètres d'une frontière ou à moins de 50 mètres de la ligne de marée haute (les zones côtières nécessitent un permis). DoPanama peut vous aider dans tout le processus.

Le visa de résidence permanente Fast-Track permet aux investisseurs d'obtenir la résidence en un à deux mois en achetant un bien immobilier d'une valeur d'au moins 300 000 $. Certains projets en préconstruction paient 4 % d'intérêt sur le dépôt pendant la construction. Nalini Navarro Guardia chez DoPanama peut gérer le processus juridique.

Le Panama reste l'un des meilleurs marchés d'Amérique latine en raison de la dollarisation, de la stabilité politique et de la forte croissance du tourisme. Les licences Airbnb légales deviennent plus précieuses à mesure que la réglementation se resserre. Les projets d'infrastructure comme le nouveau pont et la ligne de métro augmentent la plus-value immobilière dans les zones clés.

Une licence Airbnb légale (officiellement une licence de location à court terme) permet aux propriétaires de louer leur logement pour des périodes de moins de 30 jours. Les immeubles disposant de cette licence offrent des équipements de resort et une gestion professionnelle. La législation à venir supprimera la plupart des annonces illégales, rendant les propriétés licenciées encore plus rentables.

Pour l'investissement, les meilleurs secteurs incluent Bay Vista/Uptown à Panama City (quartier de divertissement avec Airbnb légaux), Costa del Este (locations pour cadres) et Boquete (style de vie montagnard avec un inventaire limité). Chaque secteur offre un potentiel de rendement différent ; DoPanama peut vous orienter vers le projet adapté.

Un couple peut vivre confortablement à Panama City pour environ 2 000 à 3 000 $ par mois, incluant le loyer, les services publics, les soins de santé et les repas au restaurant. Les coûts sont plus bas à Boquete et dans d'autres régions. Les soins de santé sont de classe mondiale et considérablement moins chers qu'aux États-Unis ou au Canada.

Vous pouvez travailler avec une agence agréée comme DoPanama pour visiter les propriétés virtuellement, effectuer une due diligence et coordonner l'achat. De nombreux promoteurs acceptent les virements bancaires. Le visa 300K offre également une voie vers la résidence. DoPanama fournit un accompagnement complet incluant l'assistance juridique, bancaire et de relocalisation.