Name: Panama City 3 Schlafzimmer zum Verkauf | $330K
Uploaded: 2026-06-27T02:17:18.000Z
Duration: 6 min 20 s
Channel: DoPanama Real Estate & Relocation
Description: Mystic Point ist ein exklusiver Luxus-Wohnkomplex, bestehend aus zwei identischen 44-stöckigen Türmen (Tower 100 und Tower 200), gelegen ...

Question 1

Ist Punta Pacifica ein sicheres Viertel in Panama City?

Accepted Answer

Ja, Punta Pacifica gilt weithin als eines der sichersten Viertel in Panama City. Es verfügt über private Sicherheitspatrouillen rund um die Uhr, Zugangskontrolle zu den meisten Wohntürmen einschließlich Mystic Point und liegt im gehobenen östlichen Bezirk. Gewaltverbrechen sind selten, und Expats gehen oft ohne Bedenken zu Restaurants und Geschäften zu Fuß.

Question 2

Wie sind die Lebenshaltungskosten in Punta Pacifica im Vergleich zur Innenstadt von Panama City?

Accepted Answer

Punta Pacifica ist teurer als ältere Innenstadtviertel wie El Cangrejo, aber immer noch günstiger als vergleichbare Luxusviertel in Nordamerika. Die Miete für ein 1-Schlafzimmer-Apartment liegt zwischen 1.200 und 1.800 $/Monat, Essen gehen kostet durchschnittlich 10–15 $ pro Mahlzeit. Insgesamt zeigt Numbeo, dass Panama City etwa 35 % günstiger ist als eine Stadt wie Miami.

Question 3

Kann ein Ausländer Eigentum in Punta Pacifica kaufen?

Accepted Answer

Ja, Ausländer haben volle Rechte, Eigentum in Punta Pacifica zu kaufen und zu besitzen, einschließlich freiem Eigentumstitel. Es gibt keine Beschränkungen für Wohnimmobilien in städtischen Zonen. Sie können auf eigenen Namen oder über eine panamaische Gesellschaft kaufen. DoPanama empfiehlt eine Titelversicherung und einen lokalen Anwalt (wie Nalini Navarro) für die Due Diligence.

Question 4

Wie hoch ist die Mietrendite für Wohnungen in Punta Pacifica?

Accepted Answer

Typische Mietrenditen in Punta Pacifica liegen zwischen 5 und 8 % brutto, abhängig von Art und Zustand der Immobilie. Die von DoPanama hervorgehobene Immobilie in Mystic Point erzielt eine Rendite von etwa 7,3 % (2.000 $ monatliche Miete bei einem Kaufpreis von 330.000 $). Das ist stark im Vergleich zum US-Durchschnitt von 4–5 % und vielen globalen Städten unter 3 %.

Question 5

Welches Visum brauche ich, um nach dem Immobilienkauf nach Panama zu ziehen?

Accepted Answer

Wenn Sie eine Immobilie über 300.000 $ kaufen (diese Immobilie qualifiziert sich), können Sie das Anleger-Visum (Visa de Inversionista) beantragen. Alternativ können Rentner das Pensionado-Visum mit einer monatlichen Rente von 1.000 $+ nutzen. Bürger befreundeter Nationen (USA, Kanada, UK, EU usw.) können das Friendly Nations Visa mit einer Einlage oder Einkommensnachweis beantragen. DoPanama hilft bei allen Visumanträgen.

Question 6

Ist das Johns Hopkins Hospital in Punta Pacifica für die Öffentlichkeit zugänglich?

Accepted Answer

Ja, das Punta Pacifica Hospital (Partner von Johns Hopkins International) ist ein privates Krankenhaus, das für alle offen ist, einschließlich Expats und Touristen. Es bietet zweisprachiges Personal, moderne Ausstattung und direkte Abrechnung mit vielen internationalen Krankenversicherungen. Eine einfache Konsultation kostet etwa 40 $.

Question 7

Wie hoch sind die Grundsteuern für eine Wohnung in Panama?

Accepted Answer

Die Grundsteuern in Panama sind niedrig. Die jährliche Steuer beträgt 0,5 % des Schätzwerts bis 30.000 $, 0,7 % auf den Betrag zwischen 30.001 $ und 250.000 $ und 1 % über 250.000 $. Neue Immobilien (erste 20 Jahre) haben jedoch oft vollständige oder teilweise Befreiungen. Für eine 330.000 $-Wohnung erwarten Sie Steuern von etwa 1.000–1.500 $/Jahr nach Befreiungen.

Question 8

Wie kontaktiere ich DoPanama für eine Besichtigung von Mystic Point?

Accepted Answer

Sie erreichen DoPanama telefonisch unter +507 6443-3341, per E-Mail an info@dopanama.com oder besuchen Sie die Schalter im Waldorf Astoria Hotel (P-Ebene in der Nähe des Pools) oder im Hilton Panama an der Avenida Balboa. Die Website dopanama.com bietet auch ein Kontaktformular und einen Lebensstil-Fragebogen für eine kostenlose 30-minütige Beratung.

Panama City 3 Schlafzimmer zum Verkauf | $330K

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