Neubau in Panama-Stadt, der nächsten Monat übergeben wird: Dovle Selva Tour
Dovle Selva ist ein spektakulärer 13-stöckiger Apartmentturm mit Panoramablick auf das Meer und Panama-Stadt. Es strebt danach, das ...
Neubau in Panama-Stadt, der nächsten Monat übergeben wird: Dovle Selva Tour
Wenn Sie ein brandneues Panama-Condo suchen, in das Sie innerhalb von Wochen – nicht Jahren – einziehen können, dann wird Dovle Selva in Coco Del Mare diesen August übergeben. In einem der lebendigsten Viertel von Panama-Stadt gelegen, bietet dieser 13-stöckige Turm sowohl Langzeitwohnen als auch einen legal registrierten Kurzzeitvermietungsbereich (Airbnb), mit Preisen ab 270.000 $ voll möbliert.
Wo liegt Dovle Selva? Perfekte Lage in Coco Del Mare
Coco Del Mare ist ein lebendiges Gebiet in Panama-Stadt mit vielen Restaurants, Cafés und Bars. Das Gebäude liegt nur 15 Gehminuten vom Park Aomar, dem größten und schönsten Park der Stadt, entfernt. Diese grüne Oase bietet Tennisplätze, einen Bike-Park, Kinderbereiche und Joggingpfade. Bewohner können einen lebendigen urbanen Lebensstil genießen und haben die Natur direkt vor der Haustür. Laut Numbeo sind die Lebenshaltungskosten in Panama-Stadt etwa 30 % niedriger als in großen US-Städten wie Miami, was es sowohl für Investoren als auch für Expats attraktiv macht.
15 Gehminuten zum Park Aomar, dem größten Park in Panama-Stadt
Source: DoPanama Video-Transkript (Austin Hess)
Designphilosophie: Mehr Selva, weniger Stadt
Der Entwickler von Dovle Selva setzt auf kreatives Design, kräftige Farbschemata und hohe Qualität. Wie Austin Hess, COO von DoPanama, erklärt, liefert das Projekt 'mehr Selva (Dschungel) weniger Stadt' mit über 400 Quadratmetern integrierter Natur. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Panorama-Dachpool, ein Meditationsraum mit Sand und Beleuchtung, ein Co-Working-Garten mit privaten 'Kabinen' für Zoom-Anrufe, ein großes L-förmiges Fitnessstudio, eine Vorführküche für Veranstaltungen und Grillplätze. Der Entwickler hat sich dafür entschieden, weniger Annehmlichkeiten zu schaffen, dafür aber größere und funktionalere, und priorisiert das, was die Bewohner tatsächlich nutzen.
Über 400 Quadratmeter integrierter Dschungel/Natur im Gebäude
Source: Melissa, Investmentberaterin für Dovle Selva (im Video)
Häufig Gestellte Fragen
Ist Dovle Selva eine gute Investitionsimmobilie in Panama-Stadt?
Ja, weil es eine legale Airbnb-Genehmigung besitzt, die bei der panamaischen Tourismusbehörde registriert ist. Da Panama die Kurzzeitvermietungsgesetze verschärft, werden viele illegale Inserate entfernt. Dovle Selvas separater Eingang für Kurzzeitvermietungen und der Property-Management-Service machen es zu einer Option mit hoher Rendite für Investoren.
Wie viel kostet ein 2-Schlafzimmer-Condo im Dovle Selva?
Die Preise beginnen bei 270.000 $ (voll möbliert) für eine 55 m² große 2BR/2BA-Einheit und steigen bis auf 330.000 $ für eine 70 m² große 2BR/2BA-Einheit. Unmöblierte Optionen sind ebenfalls erhältlich. Jede Einheit umfasst einen Parkplatz und doppelte Deckenhöhe.
Kann ich durch den Kauf einer Immobilie im Dovle Selva eine Aufenthaltsgenehmigung in Panama erhalten?
Ja. Das Qualified Investor Visa (Red Carpet) erfordert eine Immobilieninvestition von 300.000 $. Einheiten im Dovle Selva von 270.000 $ bis 330.000 $ können qualifizieren, wenn Sie eine Einheit kaufen, die die Schwelle erreicht (z. B. die größeren Einheiten für 330.000 $ oder in Kombination mit anderen qualifizierenden Vermögenswerten). Beachten Sie, dass die Schwelle nach Oktober dieses Jahres auf 500.000 $ steigen könnte.
Wann wird Dovle Selva übergeben?
Die Übergabe ist für August dieses Jahres geplant. Das Gebäude ist derzeit kurz vor Fertigstellung, und die Schlüssel werden den Käufern sehr bald übergeben. Dies macht es zu einem der wenigen brandneuen Projekte, die für einen sofortigen Einzug verfügbar sind.
Welche Annehmlichkeiten bietet Dovle Selva?
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Panorama-Dachpool, ein Meditationsraum, ein Co-Working-Garten mit privaten Kabinen, ein großes L-förmiges Fitnessstudio mit hochwertigen Geräten, eine Vorführküche, Grillbereiche und ein Aufenthaltsraum für gesellschaftliche Zusammenkünfte. Das Gebäude verfügt auch über ein Café im Erdgeschoss.
Wo liegt Coco Del Mare in Panama-Stadt?
Coco Del Mare ist ein lebendiges Viertel in Panama-Stadt nahe der Küste. Es ist bekannt für seine vielen Restaurants, Cafés und Bars. Es liegt 15 Gehminuten vom Park Aomar, dem größten Park der Stadt, und ist eine kurze Autofahrt von Finanzzentren und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Wichtige Statistiken
Die Lebenshaltungskosten in Panama-Stadt sind 30 % niedriger als in Miami, USA
Source: Numbeo (2024)
Das Qualified Investor (Red Carpet) Visum erfordert eine Immobilieninvestition von 300.000 $ (Stand 2024)
Source: Panama Ministry of Foreign Affairs / Immigration (2024)
Dovle Selva bietet 2BR/2BA-Einheiten von 55 m² (592 sq ft) bis 70 m² (753 sq ft) zu Preisen von 270.000 $ bis 330.000 $
Source: DoPanama Video-Transkript (2024)
Panama hat über 140 Partner-Immobilienmakler landesweit über das Netzwerk von DoPanama
Source: DoPanama Website / Video-Transkript (2024)
Der Park Aomar ist der größte Park in Panama-Stadt mit Tennisplätzen, Bike-Park und Spielplätzen
Source: DoPanama Video-Transkript (Austin Hess) (2024)
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