$6M Gewerbeturm - Ertragsimmobilie im Campo Alegre Financial District
Immobiliendetails
Drei sorgfältig gestaltete Etagen erheben sich von einer der begehrtesten Geschäftsadressen Lateinamerikas, jede Etage ein Zeugnis der magnetischen Anziehungskraft des Viertels für multinationale Konzerne und Regionalhauptsitze. Die mehreren Gewerbeeinheiten und professionellen Büros des Gebäudes summen vor der Energie des Deal-Makings, wo täglich Handschläge im Millionenwert stattfinden. Ihre Mieter belegen nicht nur Fläche; sie sind Teil von Panamas bemerkenswerter Wachstumsgeschichte.
Campo Alegre pulsiert im Rhythmus der internationalen Finanzwelt. Von Ihrer Immobilie aus glitzert der Pazifische Ozean in der Ferne, während die Bankentürme der Stadt eine anspruchsvolle urbane Schlucht bilden. Hier treffen Panamas Steuervorteile, politische Stabilität und strategische Lage aufeinander und schaffen eine beispiellose Gelegenheit. Jeden Morgen passieren Führungskräfte aus aller Welt die Türen Ihres Gebäudes und generieren das bemerkenswerte monatliche Einkommen von $31.791, das direkt an Sie fließt.
Die Zahlen erzählen eine außergewöhnliche Geschichte von Stabilität und Wachstum. In einem Land, in dem Gewerbeimmobilien eine der zuverlässigsten Vermögensschutzstrategien bleiben, steht diese Immobilie als Beweis für Panamas anhaltende Anziehungskraft auf globale Investoren. Mit etablierter Vermietung und Top-Positionierung im Finanzdistrikt beginnt Ihre Investition sofort, so hart zu arbeiten wie die Stadt um sie herum.
Dies ist mehr als ein Erwerb – es ist Ihr Eintritt in Panamas exklusiven Kreis von Gewerbeimmobilienbesitzern, die verstehen, dass Lage, Einkommen und Prestige dauerhaften Wohlstand schaffen. In Campo Alegre, wo sich Panamas finanzielle Zukunft täglich entfaltet, wird Ihre Investition Teil dieser Zukunft.
Ausstattung
- $31,791 monatliches Mieteinkommen
- Drei ertragsgenerierende Etagen
- Top-Lage im Campo Alegre Financial District
- Mehrere etablierte Gewerbemieter
- Professionelle Büroflächen
- Etablierte Mietgeschichte
- Strategische Positionierung in Panama City
Standort
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Campo Alegre, Financial Area, Panama
Häufig Gestellte Fragen
Was macht diese $6 Millionen Investition lohnenswert?
Mit einem monatlichen Einkommen von $31,791 erzielt diese Immobilie eine jährliche Rendite von ca. 6,4% in Panamas stabilem Finanzdistrikt. Die etablierte Mieterbasis und die Top-Lage bieten sowohl sofortiges Einkommen als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Wie stabil ist das Mieteinkommen in Campo Alegre?
Die Position von Campo Alegre als Panamas Finanzzentrum schafft eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeflächen. Die Konzentration internationaler Unternehmen und Banken in dem Viertel bietet einen stabilen Pool von Mietern, die nach professionellen Standorten suchen.
Können internationale Käufer Gewerbeimmobilien in Panama erwerben?
Ja, Panama begrüßt ausländische Investitionen in Gewerbeimmobilien mit denselben Eigentumsrechten wie für Einheimische. Das stabile Rechtssystem des Landes und die US-Dollar-Wirtschaft machen es besonders attraktiv für internationale Investoren.
Welche laufenden Kosten fallen für den Besitz einer Gewerbeimmobilie an?
Für Gewerbeimmobilien in Panama fallen typischerweise Grundsteuern von etwa 0,5-1% jährlich an, plus Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Das Mieteinkommen deckt diese Ausgaben jedoch oft ab und bietet gleichzeitig erhebliche Nettorenditen.
Wie stützt Panamas Wirtschaft die Werte von Gewerbeimmobilien?
Panamas strategische Lage, politische Stabilität und unternehmerfreundliche Politik ziehen internationale Unternehmen an, die regionale Niederlassungen gründen. Diese konstante Nachfrage stützt sowohl die Mietpreise als auch die Wertsteigerung von Immobilien in Top-Lagen wie Campo Alegre.
Welche Finanzierungsoptionen gibt es für internationale Käufer?
Panamas etablierter Bankensektor bietet Gewerbeimmobilienfinanzierungen für qualifizierte internationale Käufer an. Viele Investoren nutzen auch die günstige Steuerstruktur des Landes für Vermögensschutzstrategien.
Interesse an dieser Immobilie?
Unser Team hilft Ihnen bei Besichtigungsterminen, Finanzierungsoptionen und Abschlussunterstützung.