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Historisches Stadthaus in Casco Viejo $2,99 Mio. | 4 Zi. Pool UNESCO-Welterbe
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Historisches Stadthaus in Casco Viejo $2,99 Mio. | 4 Zi. Pool UNESCO-Welterbe

Casco Viejo / Panama City, Panamá Province, Panama

Listing Ref: PLS-20010

🛏️
4
Schlafzimmer
🚿
6.0
Badezimmer
📐
585
Quadratfuß
🏷️
house
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, Sie treten jeden Morgen durch jahrhundertealte Türen, wo das Flüstern der Konquistadoren mit dem sanften Plätschern Ihres privaten Dachterrassenpools verschmilzt. Dieses prachtvolle 4-Schlafzimmer-Stadthaus im prestigeträchtigen Santa Familia Viertel von Casco Viejo bietet einen Lebensstil, bei dem jedes Kopfsteinpflaster unter Ihren Füßen eine Geschichte erzählt und jeder Sonnenuntergang den Pazifik jenseits Ihres terrassierten Gartens in Gold taucht.

Auf einer beeindruckenden Fläche von 585 Quadratmetern über mehrere Ebenen verwandelt dieser architektonische Schatz koloniale Substanz in zeitgenössischen Luxus. Sechs durchdacht ausgestattete Badezimmer dienen den vier eleganten Schlafzimmern, während hohe Decken und zeittypische Details eine Atmosphäre verfeinerter Grandeur schaffen. Das Kronjuwel – eine Dachterrassen-Oase mit Swimmingpool – bietet Panoramablicke auf den Pazifischen Ozean und Panamá Citys funkelnde Skyline und schafft einen Entertainment-Bereich, der mit den feinsten Hotels der Welt konkurriert.

Der seltene private Garten wird zu Ihrem persönlichen Eden im urbanen Gefüge, wo tropische Blüten an verwitterten Steinmauern herabkaskadieren und der Morgenkaffee nach purer Poesie schmeckt. Ein sicherer Parkplatz – ein kostbares Gut in diesem historischen Viertel – stellt sicher, dass moderner Komfort niemals den historischen Charme beeinträchtigt. Jedes Fenster rahmt eine Postkartenansicht, jeder Raum erzählt eine Geschichte von Panamas reichem kulturellen Erbe.

Casco Viejo pulsiert vor anspruchsvoller Energie, wo Restaurants von Michelin-Niveau neben jahrhundertealten Kathedralen liegen und Boutique-Galerien sowohl präkolumbianische Artefakte als auch zeitgenössische Meisterwerke präsentieren. Ihre Adresse platziert Sie im Epizentrum von Panamas Renaissance, wo der UNESCO-Schutz sicherstellt, dass Ihre Investition in einer unersetzlichen Kulturlandschaft an Wert gewinnt.

Für $2.988.000 stellt dies mehr als nur eine Immobilie dar – es ist der Erwerb eines Stücks lebendiger Geschichte in einer der dynamischsten Hauptstädte Lateinamerikas. Während Panamas Wirtschaft floriert und die internationale Anerkennung wächst, werden Immobilien dieser Klasse in UNESCO-geschützten Vierteln zunehmend seltener, was dieses Stadthaus sowohl zu einem Lifestyle-Rückzugsort als auch zu einem generationenübergreifenden Vermächtnis macht.

Ausstattung

  • UNESCO-Welterbe Lage in Santa Familia
  • Privater Dachterrassenpool mit Pazifikblick
  • 585 m² auf mehreren historischen Ebenen
  • Seltener privater Garten als Rückzugsort
  • Sicherer Parkplatz im Kulturerbe-Viertel
  • Sechs luxuriöse Badezimmer
  • Originale koloniale Architekturdetails

Standort

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Casco Viejo / Panama City, Panamá Province, Panama

Häufig Gestellte Fragen

Was macht diese Immobilie zu einer soliden Investition auf Panamas Markt?

Immobilien in Casco Viejo haben sich im letzten Jahrzehnt aufgrund des UNESCO-Schutzes und des begrenzten Bestands um über 200 % im Wert gesteigert. Historische Stadthäuser mit modernem Komfort repräsentieren das exklusivste Segment des Marktes mit starkem Mietpotenzial für Luxustourismus.

Wie schützt der UNESCO-Welterbe-Status meine Investition?

Der UNESCO-Status gewährleistet strenge Bauvorschriften, die die architektonische Integrität und den Charakter des Viertels bewahren. Dieser Schutz schafft Knappheit, die langfristige Wertsteigerungen vorantreibt und gleichzeitig eine Überentwicklung verhindert, die den Charme des Viertels mindern könnte.

Welche laufenden Kosten fallen für die Instandhaltung einer Kolonialimmobilie an?

Die Instandhaltungskosten liegen typischerweise bei 1-2 % des Immobilienwerts pro Jahr, wobei die UNESCO-Richtlinien für Außenarbeiten zeitgemäße Materialien vorschreiben. Die Nachbarschaftsverwaltung erhält jedoch aktiv Infrastruktur und Sicherheit aufrecht, was einen erheblichen Mehrwert bietet.

Können ausländische Käufer problemlos Eigentum in Panama erwerben?

Panama bietet mit keinerlei Beschränkungen für ausländischen Immobilienbesitz eines der ausländerfreundlichsten Eigentumsgesetze der Region. Das lizenzierte Team von DoPanama übernimmt alle Dokumentationen, Eigentumsrecherchen und Abschlussverfahren für einen reibungslosen Transaktionsablauf.

Welche Lifestyle-Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar?

Alles, von Feinkostmärkten bis hin zu Luxus-Spas, liegt innerhalb weniger Blocks. Das Viertel bietet vollständiges urbanes Leben mit erstklassigen Restaurants, Kulturstätten, Fitnesscentern und Freizeitmöglichkeiten am Wasser, alles zu Fuß erreichbar.

Wie verhält sich dies zu anderen Luxusmärkten in der Region?

Casco Viejo bietet europäischen Kolonialluxus zu einem Bruchteil der Kosten vergleichbarer Märkte wie Cartagena oder San Juan. Mit Panamas stabiler Wirtschaft, der Dollar-Währung und dem wachsenden internationalen Profil stellt es einen außergewöhnlichen Wert im Segment der Luxus-Kulturerbe-Immobilien dar.

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