InteractionCounter
这一次,我们有一位出色的客户在巴拿马找到了自己的方向。他花了一些时间与我们的团队成员路易斯·迪亚戈交谈,其中一位...
InteractionCounter
https://img.youtube.com/vi/7hdVQ0npAE4/maxresdefault.jpg
transcript
http://schema.org/WatchAction
巴拿马在全球退休福利排名中位列第2,生活成本比大多数美国城市低25-40%
Source: 《国际生活》2023年全球退休指数年度报告
绝任务领导者
格雷格和安在大卫·阿奎拉的协助下,在巴拿马城度过了他们来巴拿马的最初几天以适应环境。但他们的心思却放在了气候凉爽的山地城镇博凯特上,这是基鲁基省的一个魅力小镇,在侨民社区中已成为传奇之地。博凯特位于海拔约3,900英尺的高地,全年气温适宜如春,平均气温在60-70°F之间 - - 与巴拿马城的热带炎热形成鲜明对比。为了高效到达那里,大卫安排了一班国内航班飞往大卫市(基鲁基省的省会,不要与他们的导游大卫·阿奎拉混淆!)。这是能节省数天旅行时间的内部知识。虽然游客可能需要在泛美公路上乘坐耗时7小时的汽车,但懂行的侨民会乘坐短途航班前往大卫的恩里克·马雷克国际机场,然后只需花45分钟的时间沿着景色优美的山路驾车前往博凯特。在机场,路易斯·迪亚哥在等着他们 - - 这就是格雷格在视频中脸上浮现出笑容的时刻。他称路易斯·迪亚哥为他们的
根据接下来发生的情况,这个称号是当之无愧的。
Source: 从巴拿马城到博凯特:通往基鲁基省的旅程
正是这完美的气候使博凯特一直位居巴拿马北美人退休目的地的首位
巴拿马气象研究所(ETESA)
这里是事情变得真实的地方,也是格雷格的证词揭示了巴拿马房地产市场一个关键问题的地方。找到可用的房产并不困难——找到合法、价格公平且租赁条款透明的房产则是一个完全不同的挑战。格雷格提到路易斯·迪亚哥遇到了
Source: 不太配合
抬高价格,要么就是按照不符合急需住房的人紧迫感的
老外
巴拿马时间
Source: 来运营。路易斯·迪亚哥的回应?他完全绕过了不合作的经纪人,利用了他的本地网络——这只有在基鲁基省扎根深厚的持证律师才拥有的个人人脉。根据2023年巴拿马商会、建筑与房地产协会(CAPAC)的研究,巴拿马约68%的住宅租赁交易仍然通过个人网络而非正式的多重出价系统进行。这正是为什么拥有像路易斯·迪亚哥这样的人——格雷格形容他
让一切成为可能的团队:DoPanama的协调方法
Greg的故事之所以如此强大,是因为他反复强调了团队的努力。在短短一周内,他与DoPanama的四位关键团队成员进行了互动,每个人都发挥了至关重要的作用:Austin Hess(首席运营官)提供了初始咨询,并从最高层面协调了整个运营。Matt(运营经理)协调了物流和团队部署。David Aguila负责Panama City阶段并安排了区域运输。Luis Diego执行了在Chiriquí的实地搜索、法律审查和谈判。这不是巴拿马大多数房地产公司的运营方式。通常,你会与一位代理商合作,他可能对你的目标地区没有专业知识,可能没有法律资格,也可能不会紧急跟进。DoPanama的模式 - - 根据PJ-1430-2023获得许可和担保,办公室位于Panama City著名的Waldorf Astoria Hotel - - 提供协调的多专家服务。Greg的热情是真诚且未经排练的:'没有Luis就做不了。没有Austin、David、Matt和整个团队就做不了。'他甚至开玩笑说,如果他们能收养Luis Diego,他们会的,但'他的父母非常幸运,Austin的处境非常艰难。'视频以Greg和Ann准备飞回美国而结束 - - 不是失败,而是为了处理好他们的事务,这样他们就可以立即回到他们新的巴拿马家。Luis Diego已经有了'新的任务',还有'许多事项'需要处理,为他们的永久融入做准备。
DoPanama根据注册号PJ-1430-2023获得巴拿马商务部的许可和担保
Source: 巴拿马公商登记处
未来巴拿马外籍居民可学到的内容
Greg和Ann的经历为任何考虑迁居到巴拿马的人提供了蓝图。首先,不要单独行动 - - 你试图自己进行搬迁所节省的费用会因错误、超收和错失的机会而损失数倍。其次,时间不必完美 - - 即使是最后一刻与合适团队的联系也能产生显著成果。第三,地点至关重要。虽然Panama City提供了城市便利和国际商业机会,但Boquete等地提供了完全不同的生活方式:较凉爽的气候、紧密的外籍人士社区、较低的成本和较缓慢的节奏。根据Boquete商会的数据,自2010年以来,该镇的外国居民人口增长了约145%,北美人约占外籍居民的60%。第四,你的当地代表的质量决定了你的经历成败。Greg对Luis Diego的描述,称他'为寻找我们的房产而执行任务',揭示了应该成为标准而不是例外的个人承诺水平。最后,成功的搬迁既需要文化理解,也需要法律精准 - - 'mañana文化'是真实存在的,但与尊重你的时间表同时真实地驾驭巴拿马体系的专业人士合作会产生最佳结果。Greg和Ann'今天飞回美国,准备立即回来并在巴拿马生活'的事实充分说明了DoPanama在短短一周内建立的信心。
自2010年以来,Boquete的外籍人口增长了145%,北美人占外国居民的60%
Source: Boquete商会和旅游局
Greg和Ann的故事不仅令人感到温暖,而且是一个实用的案例研究,展示了巴拿马搬迁应该如何进行。从与Austin Hess进行的最初Zoom通话到一周后在Boquete签署租赁合同,每一步都是协调一致、专业的,并专注于他们的具体需求。他们在一个全新、配备齐全的家中获得的900美元/月租金代表了巴拿马提供的那种价值,但只有在你有专业指导驾驭当地市场时才能实现。无论你是像Greg和Ann一样厌倦了祖国的生活、寻求冒险、规划退休,还是寻找投资机会,DoPanama团队都为你的旅程带来持证的法律专业知识、担保的房地产服务和真诚的个人承诺。Luis Diego继续为他们的永久回归准备家园,David和Matt已准备好协助其他抵达的客户,Austin则从Panama City的Waldorf Astoria办公室协调一切。如果你准备好探索巴拿马能为你提供什么 - - 无论是在Boquete的凉爽山区、Coronado的海滩、Bocas del Toro的岛屿,还是Panama City的城市活力中 - - 请在+507 6443-3341与DoPanama联系或访问dopanama.com。你的一周转变可能只是一个电话之遥。
专家见解
“Austin Hess在电话中向我们保证,他会为我们处理一切。因此,我们决定这是明智之举,我们对此感到非常高兴,因为坦率地说,对我们来说,尝试对此感到放心是很困难的。”
— 美国外籍居民Greg
“Louise非常和蔼、乐于助人、友好且知识渊博,是持证律师、持证房地产代理,他把寻找我们的房产当成了一项使命……Louise主动绕过那些不太配合的房地产代理,并接触了他当地的资源。”
— 美国外籍居民Greg
“我们作为美国人被告知必须放慢速度来理解mañana。他们不按mañana规则行事。他们按把事情做对并立即行动的规则行事。”
— 格雷格,美国侨民客户
次浏览
我现实中能多快搬迁到巴拿马?
在专业协助下,您可以在短短一周内搬迁到巴拿马,Greg和Ann与DoPanama的经历就是明证。他们在航班起飞前仅三天联系了该公司,到达后的七天内,他们就在Boquete找到了一套设施完善的租赁住宅。不过,这种快速的时间表需要获得执业许可的房地产经纪人和律师的协调配合,他们能够高效地了解本地网络和法律要求。
在巴拿马Boquete租一套住宅要花多少钱?
Boquete的租赁费用因大小、状况和便利设施而异,但所有价位都有优质选择。Greg和Ann获得了一套全新的、设施完善的2卧、2.5卫住宅,包括所有公用设施、现代化电器和良好的安保,月租仅为900美元——远低于类似的美国租赁。Numbeo数据显示,美国中等城市类似房产的月租为1,800-2,500美元,节省幅度为50-64%。
在巴拿马租赁房产时我需要律师吗?
虽然法律上不是必需的,但建议让持证律师审查您在巴拿马的租赁协议。巴拿马租赁协议适用不同的法律框架,受《1973年第93号法》及其后续修正案的管辖。律师可以识别关于押金、终止权和维护责任的有问题的条款,这些条款如果被忽视,可能会让您损失数千美元——这正是Luis Diego为Greg和Ann所做的。
为什么美国侨民选择Boquete而不是巴拿马城?
Boquete提供的生活方式与巴拿马城截然不同:全年春暖花开的温度平均66°F(无需空调),生活成本更低,有紧密的侨民社区、壮观的山景和更缓慢的生活节奏。自2010年以来,该镇的侨民人口增长了145%,北美人占外国居民的60%,形成了良好的支持基础设施。巴拿马城对那些寻求城市便利、国际商业机会和热带海滩的人更具吸引力。
明天
我应该对专业的巴拿马搬迁服务期待什么?
专业服务应该提供协调的多专家支持,而不仅仅是单一代理。DoPanama 的方法包括初始咨询(Austin Hess)、运营协调(Matt)、巴拿马城物流(David Aguila)以及具有法律审查的区域专业知识(Chiriquí 的 Luis Diego)。他们应该处理语言障碍、本地联系、租赁谈判、法律文件审查和持续的融合支持——本质上是在整个过程中成为你的倡导者和问题解决者,而不仅仅是向你展示房产。
相关文章
巴拿马在 2023 年全球退休福利排名第二,生活成本比大多数美国城市低 25-40%
Source: International Living 的 2023 年度全球退休指数 (2023)
博克特的年平均温度为 66°F (19°C),全年无需空调或暖气
Source: Panama Meteorological Institute (ETESA) (2024)
巴拿马 68% 的住宅租赁交易通过个人网络而非正式列表进行
Source: Panama Chamber of Commerce, Construction and Real Estate (CAPAC) (2023)
巴拿马标准押金范围为 1-3 个月租金,受《1973 年第 93 法》保护
Source: Panama Ministry of Housing and Territorial Planning (MIVIOT) (2024)
博克特的外籍人口自2010年以来增长了145%,其中北美人占外国居民的60%
Source: 博克特商会和旅游局 (2023)
美国中等城市的类似2卧室家具齐全的租赁房月租为$1,800-2,500,而博克特为$900
Source: Numbeo生活成本数据库 (2024)
提及的位置
发布于
Panama's Rooftop Real Estate Revolution: Your Complete Guide to 30-40% Higher Investment Returns
Panama City's rooftop hospitality venues deliver 30-40% higher revenue per sq ft than traditional spots, with development costs 40-50% below US markets and year-round operation thanks to 300+ days of sunshine, making them a lucrative real estate investment for expats seeking 8-12% annual returns and a path to residency.
文章The Ivy at Santa Maria Golf Club: Premium Condos from $605K on Panama's Only Jack Nicklaus Championship Course
The Ivy at Santa Maria Golf Club offers 3-bedroom luxury condos starting at $605,000 on Panama's only Jack Nicklaus-designed golf course, generating 7-9% annual rental yields from Fortune 500 executives in Costa del Este's corporate district.
文章White Tower Panama: Luxury Oceanfront Condos at $288,000 - Panama's Best Real Estate Value
White Tower Panama offers luxury oceanfront condominiums starting at $288,000 on Balboa Avenue, providing 62% savings compared to Miami beachfront properties while generating 7-10% rental yields in a proven 62-story tower with resort-style amenities.
视频DoPanama's Brokers Briefing - Episode 10 | Do Panama Real Estate & Relocation
Panama's Qualified Investor Visa is an expedited immigration program that grants immediate permanent residency to foreigners ...
视频Corotu Prepares for Delivery
Welcome to Corotú at Santa María, a luxury residential project that redefines modern living in Panama. Corotú blends modernity ...
视频Santa Maria Country Club Single Family Home | Do Panama Real Estate & Relocation
Peninsula Estates is the most ambitious residential development inside Santa María Golf & Country Club: a limited collection of ...
Own Property in Panama?
List it in minutes and reach international buyers through our platform.