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卡米拉别墅 - 巴拿马奢华别墅或酒店出售
出售

卡米拉别墅 - 巴拿马奢华别墅或酒店出售

Pedasi, Los Santos Province, Panama

Listing Ref: PLS-200094

🛏️
11
精选
🚿
7.0
房产
📐
2,955
卧室
🏷️
villa
类型

为两种生活而建的庄园:白天的私人圣地,设计中的精品酒店

Villa Camilla 是罕见的佩达西房产,不会让您在梦想家园和商业之间做出选择。七间客房套房、四间员工房间、一个酒窖、一个面包房、一个披萨烤炉和一个屋顶凉亭坐落在近 23,000 平方米的阿苏埃罗乡村上 — 大多数精品酒店需要花费十年才能组建的基础设施。价格 $4,000,000,它是一个庄园、一种生活方式和一个交钥匙酒店画布的合一。

寻求具有现有基础设施的精品酒店的酒店业企业家想要在巴拿马拥有私人庄园的多代家族多元化投资巴拿马房产且具有生活方式优势的投资者寻求阿苏埃罗半岛上大型庄园的退休人士

房产详情

晨光在佩达西缓缓降临。金色的阳光低垂在阿苏埃罗乡间,从卡米拉别墅的屋顶凉亭中,你可以看着它移动——越过树梢,掠过游泳池的静水,进入下方那些尚未开始忙碌的开放式房间。厨房的某处,面包正在发酵。这里有一家面包店,还有披萨烤炉,以及一个保持凉爽安静的地下葡萄酒窖。这不是一座为谦逊而建的住宅。它是为了招待而建的。

卡米拉别墅于2005年竣工,分布在两层楼中,占地约2,955平方米的建筑,坐落在22,990平方米的地块上——真正意义上的庄园。室内,起居室、餐厅和接待区流向一个宽敞的露台,室内与花园之间的界限在那里消融。泳池是其中的重力中心:一侧是游泳池边的休闲室和酒吧,另一侧是专用的游泳池厨房,这样午餐可以准备、倒酒和提供,而无需任何人穿上鞋子。再往外,一个健身房和按摩室处理更安静的健康事务。总共十一间卧室和七间浴室——七间专属的客人和家庭房间,加上四间员工房和一个独立厨房——这意味着这座房子可以容纳一场婚礼派对、家庭聚会或一个满客季节,毫不费力。

将卡米拉别墅与巴拿马其他豪华住宅出售项目区分开来的是墙后的设施。私人水井。应急发电机。一间通信室、一间洗衣房、一间储藏室、一个专用办公区和两个可容纳十六辆车的带顶停车区。这是自给自足的平凡架构——严肃的酒店经营业务所需但几乎从未继承的那种基础设施。加上果园之家,这是一个独特的次要建筑,锚定了地块的远端,你拥有一个庄园,可以朝着下一个所有者想象的任何方向发展:私人花园、额外的小别墅、活动草坪或更广泛的庄园概念,取决于适当的审批。

然后就是佩达西本身。阿苏埃罗半岛尖端的一个渔镇,有柔和色调的店铺、按自己时间表生活的公鸡,以及一条海岸线,在很大程度上仍属于最早发现它的冲浪者。韦瑙海滩及其传奇浪潮仅距离南边一小段车程;伊瓜纳岛,拥有珊瑚礁和军舰鸟群落,就坐落在近海;鲸鱼从七月到十月经过。佩达西已经悄悄成为巴拿马最引人注目的目的地之一——国际化程度足以享有好咖啡和更好的海鲜,远程程度足以仍然感觉像一个发现。希望在巴拿马退休或开设目的地酒店的买家在这里发现了一个罕见的组合:尚未被开发消灭的真实性,加上通往巴拿马城的铺装高速公路。

定价为4,000,000美元,在批准信用的情况下,可能提供抵押和贷款选项,卡米拉别墅是一个有多个可能结局的单一决定。私人家族庄园。举办所爱之人的豪华别墅。阿苏埃罗海岸的精品酒店。一个撤退地、遗产、一项业务。这种规模和完整度的地产在佩达西房地产中很少出现——当它们确实出现时,它们也不会停留很久。问题不是卡米拉别墅是否能承载一个宏大愿景。而是它会属于谁的愿景。

特色

  • 22,990平方米的庄园地块,有扩展空间
  • 11间卧室,包括7间客套房和4间员工房间
  • 度假村规模的游泳池,配有池畔酒吧和专用泳池厨房
  • 葡萄酒窖、面包房和披萨烤炉
  • 屋顶亭、健身房和按摩室
  • 私人水井加紧急备用发电机
  • 最多可停放16辆车的有顶停车位

周边环境

佩达西是阿苏埃罗半岛最迷人的秘密 — 一个被晒得苍白的渔镇,有低矮的殖民地店铺、家族经营的食堂和每个人仍然挥手的街道。朝任何方向走二十分钟就能到达空荡荡的海滩、世界一流的冲浪地点和从船上就能看清礁石的清澈海水。它以潮汐的速度运动,这正是重点所在。

附近:

Playa Venao — 巴拿马首屈一指的冲浪海滩和海滩俱乐部场景Isla Iguana 野生动物保护区 — 浮潜、珊瑚礁和海鸟群落Playa El Toro 和 Playa Arenal — 镇中心几分钟外的宁静本地海滩佩达西镇中心 — 餐厅、面包房、银行和周末市集Isla Cañas — 海龟筑巢保护区世界一流的近海运动捕鱼和季节性鲸鱼观赏(七月–十月)

通勤时间: 大约 5 分钟到佩达西镇中心,35–40 分钟到 Playa Venao,约 1 小时到 Chitré 及其地区医院和商业中心,以及大约 4.5 小时车程到巴拿马城。地区飞行场和 Chitré 的 Alonso Valderrama 机场大大缩短了路程。

次浏览

Villa Camilla可以作为精品酒店运营吗?

该房产是按照酒店接待的概念进行配置的:七间独特的客房、四间配有独立厨房的员工房间、能够商业运营的面包房和披萨烤炉、葡萄酒窖以及16辆车的停车位。任何商业运营都需要符合适用的市级和国家许可证,我们的团队可以帮助您解决这些问题。

价格为$4,000,000,具体包含什么?

价格包含完整的22,990平方米地块,约2,955平方米的两层建筑、拥有11间卧室和7间浴室的主住宅、所有休闲设施(包括游泳池综合体、屋顶亭、健身房和按摩室)、果园之家以及所有服务基础设施——私人水井、紧急发电机、通信室和有顶停车位。经批准的信用(OAC)可能提供抵押贷款和贷款选项。

Pedasí有多偏远——是否适合全年居住?

Pedasí是一个设施完备的城镇,拥有银行、超市、餐厅、医疗诊所和可靠的互联网,而Chitré的大型医院和商业中心距离约一小时车程。巴拿马城大约相距4.5小时的铺装公路车程,区域航班可以大大缩短时间。许多外籍人士常年生活在这里,生活非常舒适。

外国人可以在巴拿马购买房产吗?

可以。外国人拥有与巴拿马公民相同的产权权利,对有地契的住宅购买没有特殊限制。Villa Camilla可以以个人名义或通过巴拿马公司或私人利益基金会持有,用于遗产和税务规划——DoPanama可以为您提供经过审查的律师来规划购买事宜。

为什么私人水井和发电机很重要?

对于这样规模的房产——尤其是任何酒店接待用途——公用事业独立性是真正的优势。私人水井和紧急备用发电机意味着该地产在断电或旱季供应波动期间可以继续运营,保护您的舒适度和您在此建立的任何客户体验。

接下来应该如何查看该房产?

Villa Camilla仅通过私人预约展示。请致电DoPanama房地产与搬迁公司+507 6443-3341安排看房,并参考PLS-200094。如果您正在评估该地区,我们也可以协调整个Azuero半岛的全天定向活动。

价格
$4,000,000

这种规模和完整程度的庄园在佩达西大概十年才出现一次。随着阿苏埃罗半岛旅游走廊的扩展和 Playa Venao 吸引国际酒店投资,集 11 间卧室、员工宿舍和独立公用事业于一身的交钥匙房产不会在市场上安静地待着。

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