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Pedasí海景3卧室住宅出售 | $435K
出售

Pedasí海景3卧室住宅出售 | $435K

Pedasi, Los Santos , Panama

Listing Ref: PLS-200062

🛏️
3
精选
🚿
4.0
房产
📐
213
卧室
🏷️
house
类型

太平洋不仅仅是景观——它是您晨间咖啡的背景。

这是不妥协的沿海巴拿马生活方式:403.43平方米的精心装修空间、由专业景观设计框架围绕的私人泳池,以及面向海洋地平线的露台。在24小时有人值守的门禁后方,居民共享一个海滨俱乐部和一片仅供他们专用的隐蔽沙滩。售价$435,000,这是隐私、精致与太平洋近距离的难得结合。

寻求温暖、可步行到达的沿海城镇的退休者全职迁居巴拿马的侨民家庭想要拥有全套服务海景房的第二套住宅购买者将目标对准阿苏埃罗地区不断增长的度假租赁市场的投资者

房产详情

有些早晨始于闹钟的响声。而这里,早晨始于光线——那种柔和、泛盐味的光线在小镇完全苏醒前洒遍上层露台。你端着咖啡走到室外。下面,游泳池以完美的宁静倒映着天空。越过精心打造的地块,太平洋宽阔而不急不躁地伸展开去,做着它一直以来所做的事。这不是一所以大海为远处便利设施的房子,仅在宣传册中提及。它是日常景观的一部分,就像透过法式玻璃门吹来的微风一样恒定而可靠。

这座两层住宅坐落在Pedasí最成熟的封闭社区之一内,占地800.44m²的专业景观设计地块上,总建筑面积403.43m²——按任何标准都堪称宽敞,且布局经过精心设计。主楼层围绕一个向户外流畅延伸的起居室和厨房展开,配备两间卧室、两个半浴室、一个专用洗衣区和灵活的额外空间,既可用作女仆房也可作为深层储物空间。楼上,第三间卧室拥有独立的完整浴室,配有独立的休息区和酒吧区——为客人提供私密空间,或者只是你在夕阳拒绝被忽视的晚间所驻足的地方。

但这所房子真正的亮点在室外。后花园与其说是后院,不如说是一个开放式起居室:中心是私人游泳池,还有为长午餐和慢炖晚宴而建的有顶棚的rancho,以及额外的有顶棚的居住空间,通过法式玻璃门与主居所相连——因此室内外的界线就此消融。高低错落的露台从不同角度欣赏同一条壮观的海岸线。这座房屋约十年历史,最近进行了翻新,包括新的内外墙漆、更换的檐口、更新的装饰板和彻底的常规维护,已完全准备就绪。无需项目,无需任务清单。只需钥匙。

Pedasí本身是对Panama更繁忙海滩城镇的安静反驳。这个殖民时期渔村位于Azuero半岛的顶端,即使在国际买家发现其海岸线后,它仍保持着其广场、节奏和个性。这里的日子由水塑造:在Isla Iguana进行运动捕鱼,Playa Venao的世界级冲浪浪点,七月至十月间的座头鲸经过海岸,早餐前开始的岛屿游览。在这个社区内,居民享受到更稀有的东西——一个配有餐厅的海滩俱乐部,可进入专为这里的居民保留的隐秘海滩。HOA为每月$195,包括24小时安保和使生活方式毫无压力的共用便利设施。

对于探索Panama房地产的买家,这里的数字很有说服力。在Panama更繁忙的沿海走廊上,具有类似海景住宅、私人游泳池和海滩俱乐部使用权的可比房产价格明显更高,而提供的土地却明显更少。以$435,000的价格,这个Pedasí待售房产提供了平方米数、隐私性和真实海景,位于一个安全、设施丰富的社区内——这种组合通常不会在市场上停留太久。无论你是计划在Panama退休、在太平洋上建立家庭基地,还是投资Panama房地产,着眼于Azuero半岛的持续增长,这所房子都能以沉静而完整的方式说明问题。来看看午后的光线是如何洒落的。那通常是买家做决定的时候。

特色

  • 上下露台的全景海景
  • 私人游泳池和带顶棚的棚屋
  • 403.43m²建筑面积,位于800.44m²景观地块上
  • 24小时安保的封闭社区
  • 拥有餐厅和私人海滩通道的居民海滩俱乐部
  • 楼上客房套房,配湿式酒吧和休息区
  • 最近翻新——油漆、檐板、挡板、全面维护

周边环境

佩达西是众人发现前的巴拿马太平洋海岸——一座殖民地渔业城镇,广场仍在黄昏时分聚集人群,渔民仍在贩卖早晨的渔获,离开城镇的道路通向空旷的海滩而非建筑起重机。生活的节奏由潮汐和天气决定,而不是交通。它吸引了一个温暖、积极参与的国际社区,同时没有丧失一点其巴拿马特色。

附近:

私人仅限居民海滩和海滨俱乐部(配餐厅)韦纳奥海滩——世界级冲浪胜地和海滩酒吧伊瓜娜岛野生动物保护区——浮潜和运动钓鱼托罗海滩和阿雷纳尔海滩——游泳和船只发射点佩达西镇中心——面包店、咖啡馆、市场和中央广场季节性座头鲸观赏(7月至10月)

通勤时间: 距佩达西镇中心大约5分钟,距韦纳奥海滩25至30分钟,距奇特雷市(主要购物和医院所在地)约45分钟,距巴拿马城约5小时车程。地区航班将奇特雷和附近的飞行场与首都连接起来。

次浏览

佩达西房地产价格43.5万美元是否划算?

是的——这套住宅拥有403.43m²的建筑面积,位于800.44m²的地块上,配备私人游泳池和海景,这种组合在巴拿马著名的海岸市场(如科罗纳多或普拉亚布兰卡)通常要求更高的价格。最近的翻新意味着无需立即进行装修预算。这里的价值体现在平方米数和专属居民海滩通道的独特性上。

$195月度住宅协会费用包含什么?

住宅协会费用用于支付社区大门24小时人工安保、公共区域维护和居民对海滨俱乐部及其餐厅以及隐蔽私人海滩的使用权。对于拥有这些便利设施的封闭式海岸社区,每月195美元按巴拿马标准来说相当合理。

外国人可以在巴拿马购买房产吗?

绝对可以。巴拿马向外国购房者授予与巴拿马公民相同的产权所有权,对该地区的住宅购买没有任何限制。DoPanama房地产公司获得许可证和债券保证(PJ-1430-2023),指导购房者完成产权验证、托管和从首次看房到登记的整个交割过程。

在佩达西的日常生活是什么样的?

悠闲而户外导向。早晨可能意味着在空荡荡的海滩上散步或前往伊瓜娜岛的钓鱼包船;下午属于游泳池或棚屋。这个小镇提供面包店、餐厅、市场和真正的社区感,与查特雷市相距约45分钟,可进行大型购物和医疗护理。

这套住宅可以作为度假租赁投资吗?

它非常适合这一点。三间卧室、四间浴室、私人游泳池、海景和海滩俱乐部通道正是短期租赁者在巴拿马阿祖罗半岛寻找的特色,而且封闭式环境让客人感到安心。佩达西在冲浪者、垂钓者和赏鲸游客中的知名度日益提高,支撑强劲的季节性需求。

我如何安排看房?

拨打或WhatsApp联系DoPanama房地产公司,电话为+507 6443-3341,并提及PLS-200062。我们可以安排亲自看房、为国际购房者进行实时视频看房,以及更广泛的佩达西导览,涵盖社区、服务和居留选项。

价格
$435,000

在佩达西,拥有私人泳池和居民专享海滩使用权的海景房很难保持可供出租的状态——而这套房产售价仅为$435,000,在高峰季买家到来之前,定价已经很吸引人了。

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佩达西门禁社区内的海景3卧房屋(带泳池)| $435,000 | DoPanama