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The Sands 的全配一卧室公寓
出售

The Sands 的全配一卧室公寓

Panama City, Panama

Listing Ref: PLS-200113

🛏️
1
精选
🚿
1.0
房产
📐
33
卧室
🏷️
condo
类型

太平洋,近在咫尺——$145,000

在货轮漂向运河和海湾的目光中醒来,海湾从玫瑰色变成金色,而城市还在伸懒腰。The Sands的这间全配一居室要求您仅提供钥匙——每件家具、每项设施、每场日落都已准备妥当。位于巴拿马城伟大的海滨大道Avenida Balboa上,这是没有海滨价格的海滨生活。

首次投资巴拿马的投资者,寻求全配型租赁收益在完全承诺前测试巴拿马市场的侨民被可步行、配套齐全的城市生活所吸引的退休人士想在首都拥有一个度假居所的频繁访客

房产详情

光线最先到达。在Avenida Balboa苏醒之前,太平洋已经在你的阳台栏杆外开始闪烁——一片平坦的铅灰色化作玫瑰色,再转为金黄,货船缓缓漂向运河。你端着咖啡走到外面。空气中弥漫着盐的气息,城市苏醒的低鸣声,地平线保持着稳定。这是任何平面图都无法解释的部分,它每天早上都会发生,不管你是否记得抬起头看一眼。

室内355平方英尺经过精心编辑而非填充。没有过度装饰;一切都有其目的。家具已经在这里了——床、沙发、桌子、日常生活的静默机器——这意味着你是来享受而非组装。任何经历过海外家居装饰繁琐舞蹈的人都会认识到隐藏在这句话中的真正奢侈。转动钥匙。放下行李。倒一杯葡萄酒,看着海湾变暗,而身后的天际线逐层而起,就像为你专门点亮的东西。

The Sands深知城市生活应该是什么样的感觉。楼下,无边界泳池捕捉着午后漫长的阳光,水与瓷砖碰撞的声音完全消除了交通噪音。有供傍晚漫长聚会的屋顶酒吧、室内外餐厅、配备完善的健身房供你坚持的早晨使用、联合办公空间供你必要时使用、游戏室、儿童游乐室,以及二十四小时保安在一切后面默默守护。停车场在地下室,共享且实用。这是一栋处理好所有后勤工作让你专注生活的建筑。

走出门,你已经身在其中。Cinta Costera棕榈林荫的步行道直接在街道对面延伸数公里——清晨的慢跑者、黄昏的骑自行车者、带着冰淇淋的家庭、偶尔的萨克斯手捕捉最后的光线。Casco Viejo的鹅卵石街道和烛光摇曳的屋顶酒吧只需几分钟车程。Mercado de Mariscos在步行距离内提供杯装的ceviche,而Cinco de Mayo地铁站让城市的其他地方轻松可达。无需汽车。仅这一个短语就将这个地址与大多数Panama待售房屋区分开来。

对于投资者来说,计算相当简洁明了。一个在首都首屈一指的海滨大道上拥有完整便利设施的塔楼中的配家具海景单位,正是短期客人和企业租户寻找的东西——在一个美元化经济中,外国人拥有与Panama公民相同的所有权。维护费用每月仅$82.50(包括燃气),这个数字使收益保持完整而不是悄悄蚕食它。对于expat来说,这是一个软着陆:一个安全、配备完善的基地,从此探索Panama是生活的一个篇章还是整个故事。

大多数在Panama购买房产的人都能说出他们做出决定的确切时刻。通常那是从阳台看到的景色,在一个温暖的傍晚,水面变成铜色,灯光一个接一个地在海湾对面亮起。这就是那个时刻发生的地方——而$145,000的价格意味着它可以在月底前以你的名义拥有。Avenida Balboa上$150,000以下的配家具海景公寓不会在市场上停留。它们很少有机会停留。

特色

  • 无阻挡的太平洋和海湾景观
  • 配备完整家具——真正的即住状态
  • Avenida Balboa主要海滨地址
  • 无边界游泳池、屋顶酒廊和健身中心
  • 俯瞰海湾的私人阳台
  • 低廉的$82.50月维护费,包括天然气
  • Cinta Costera步行道和地铁的咫尺之地

周边环境

Avenida Balboa是巴拿马城宏伟的海滨走廊——一道闪闪发光的塔楼弧线面向太平洋,由Cinta Costera的公园、自行车道和海风所环绕。这里高层都市与开放水域相遇:早晨跑步者、傍晚骑行者,以及足以让人停下对话的日落。这是首都最具可步行性的豪华走廊,金融大厦、精品餐饮和殖民地遗产在这里咫尺相邻。

附近:

Cinta Costera海滨公园和自行车道——就在大街对面Casco Viejo的屋顶酒吧、画廊和历史广场Mercado de Mariscos,在水边享用新鲜的塞维切Multicentro购物中心——购物、电影院和赌场Punta Pacifica和Obarrio餐饮和夜生活区Cinco de Mayo地铁站和巴拿马的金融区

通勤时间: 距离Casco Viejo约5-10分钟,距金融区10分钟,距Albrook国内机场15分钟,距Tocumen国际机场30-40分钟。

次浏览

在巴拿马城,$145,000是购买海景公寓的好价值吗?

Avenida Balboa上带海景的家具完整单元低于$145,000正变得越来越罕见,特别是在拥有游泳池、健身房、屋顶酒廊和24小时安保的全套设施塔楼中。在$145,000时包含所有家具,考虑到从零开始装修一个家的成本,其有效入住成本实际上低于可比的未装修单元。

公寓具体包含什么?

该单元配备完整家具出售——床、沙发、餐桌和日常生活必需品已经到位。地下室还包括一个共用停车位,因此您可以带着行李抵达并立即开始生活。

月费是多少?

维护费每月$82.50,包括天然气。这涵盖建筑维护和无边界游泳池、健身房、屋顶酒廊、共同工作空间、游戏室、儿童游戏室和24小时安保的使用。

外国人可以在巴拿马购买房产吗?

是的。根据巴拿马宪法第47条,外国人拥有与巴拿马公民相同的财产所有权,所有权记录在公共登记处。巴拿马还使用美元作为法定货币,这消除了大多数北美买家的货币风险。

这会作为租赁投资吗?

它是为此而建造的。首都主要海滨大道上的家具完整海景单元,位于Casco Viejo和Cinta Costera步行距离内,正是短期游客和企业租户寻找的——每月$82.50的低廉费用保持了收益。

我需要在这里买车吗?

不需要。Cinta Costera步行道就在街对面,Cinco de Mayo地铁站和Mercado de Mariscos近在咫尺,Casco Viejo距离只需几分钟。这是巴拿马城仅有的几条真正可步行的豪华走廊之一。

价格
$145,000

位于Avenida Balboa、售价低于$150,000的带家具海景公寓数量日益稀少。这个价格区间在这条走廊的存量通常数周内就能售出,而非数月。

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