
El Cangrejo区出售的3卧室公寓 | PH Velure
Listing Ref: PLS-200073
运河景观、咖啡文化和 129 平方米的呼吸空间
这是一套罕见的巴拿马城公寓,为您提供真正的空间——三个卧室、2.5 浴室、一间女仆室和两个并排停车位——在一个您可以步行到餐厅、咖啡馆和药房的街区。从 PH Velure 的中高层,巴拿马运河在地平线上蜿蜒而过,El Cangrejo 在下方充满活力。定价 $300,000 坚挺,价格低于同一栋建筑中的可比单元。
房产详情
在公寓内部,你得到的东西在巴拿马城房地产中越来越稀有:空间。一百二十九平方米,分布在三间卧室和两间半浴室中,从上午中期开始光线在生活空间中流动。现在的业主将一间卧室改成了家庭休闲室——一个柔和的、书籍环绕的房间,在这里夜晚放慢了脚步——如果你的家庭需要第三间卧室,它也可以轻易地改回来。有一间女佣房配有自己的完整浴室,目前用作宽敞的储物间。楼下,两个停车位并排放置,不是串联式的,任何在这座城市生活过的人都会告诉你这值得谈判。一个单独的储物单元完成了实用部分。
PH Velure为那些希望建筑能给他们带来回报的人而建造。有一个游泳池供漫长温暖的午后使用,一个完整的健身房供纪律严明的早晨使用,还有一个壁球场供那些喜欢竞争性锻炼的人使用。儿童有自己的游乐室。成人有一个配有台球的酒廊。在顶层,一个设备齐全的共同办公空间让通勤变成了电梯之旅——这个细节悄悄地成为了这座城市最有价值的设施之一。甚至还有迷你高尔夫,因为生活应该包含偶尔的荒谬。
埃尔坎格雷霍是巴拿马城最受欢迎的城市村庄,居民以了解他们生活得很好的人的忠诚来捍卫它。西班牙、意大利、黎巴嫩、秘鲁、委内瑞拉——这里的餐厅读起来像一本护照。咖啡馆溅出到人行道上。超市、银行、诊所和地铁都在容易到达的范围内,Vía España和Calle 50在几分钟内将你连接到城市的其他地方。这是巴拿马城仅有的几个社区之一,汽车是便利而非必需品,这一点本身就改变了你在这里的日常生活经历。
然后是价格。三十万美元,最终且不可协商,按现状出售,家具和电器除外。这是一个直接的提议,有意如此——卖家为这套公寓定价以实现快速、清晰的交易。为了参考,这座塔楼较低楼层的未改进单位目前要价350,000美元。你得到的是更高的楼层、更好的景色和五万美元的领先优势。对于任何想在巴拿马购买具有真正空间、可步行地址和纸面上即时价值的房产的人来说,这是不会停留的那种房源。
特色
- 从中高楼层看巴拿马运河和城市天际线景观
- 129 m² 拥有 3 间卧室和 2.5 间浴室
- 两个并排停车位——非纵排
- 女仆房配完整浴室,加上单独的储物间
- 顶楼联合办公空间、游泳池、健身房、壁球场、迷你高尔夫
- $50,000 低于同一塔楼内的相当单位
- El Cangrejo 可步行地址,靠近地铁和 Vía España
周边环境
El Cangrejo 是巴拿马城放慢脚步并在步行中被享受的地方——一个树木繁茂的中世纪地区,有人行道咖啡馆、家族经营的餐厅和相互问候的邻居。它具有首都的密度和小镇的节奏,环绕着该国最便利的交通走廊之一。外籍人士、学生、专业人士和终身的巴拿马人共享同样的街道,这种混合正是赋予该社区特色的原因。
附近:
通勤时间: 大约 10 分钟到金融区和 Punta Pacífica,15 分钟到 Casco Viejo 和 Cinta Costera,25–30 分钟到 Tocumen 国际机场,大约 20 分钟到 Miraflores 船闸。
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为什么这套公寓的价格低于同一栋楼内的其他公寓?
卖方特意将其定位为快速、清晰的销售,价格为 $300,000,最终价格不可协商。目前 PH Velure 低层相当的未改善单位挂牌价约为 $350,000,因此买家实际上是以折扣价获得了更高楼层和更好的运河景观。
这真的是一套三卧室公寓吗?
是的。这是一个真正的三卧室、2.5 浴室户型,尽管其中一个卧室目前用作家庭娱乐室。根据买家的需求,可以轻松且经济地将其改回全功能卧室。
销售包含哪些内容?
该公寓以现状出售,包括两个并排停车位、一个单独的储物间和一间带完整浴室的女仆房。家具和电器不包含在内,结束前不会进行任何改善。
外国人可以在巴拿马购买房产吗?
是的。对于有产权的房产,外国买家享有与巴拿马公民相同的所有权,购买时无需居住要求。DoPanama Real Estate 获得许可和担保(PJ-1430-2023),从始至终指导客户完成产权核实、托管和结束。
El Cangrejo 对外籍人士来说是个好地方吗?
这里一直被列为巴拿马城最适合外籍人士的邻里之一。你可以步行到餐厅、超市、诊所和地铁,该地区几十年来一直聚集着多元化的国际社区——这意味着英语使用广泛,日常生活很容易应对。
这作为投资如何运作?
中心位置、可步行且邻近地铁的 El Cangrejo 公寓吸引着稳定的长期租户,包括专业人士和学生。以低于同栋楼内相当价格购买会立即产生股权缓冲——对于任何想要在巴拿马投资房地产的人来说都是一个有吸引力的结构。
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