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历史悠久的老城商业大厦 - 32单元开发项目 $2.25M
出售

历史悠久的老城商业大厦 - 32单元开发项目 $2.25M

Casco Viejo / Panama City, Panamá Province, Panama

Listing Ref: PLS-19875

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房产
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1,400
卧室
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commercial
类型

一座等待在巴拿马最令人向往街区中复兴的殖民地杰作

这座宏伟的1,400平方米历史商业建筑矗立在卡斯科维耶(老城)的中心,见证了古老的宏伟,提供了非凡的机会,可在巴拿马城联合国教科文组织世界遗产皇冠中打造32套定制住宅。

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房产详情

想象站在一段活生生的历史面前,几个世纪前的鹅卵石低声诉说征服者和商人的故事,你的愿景可以为巴拿马最珍贵的区域注入新的生命。卡斯科维恩城这座宏伟的商业建筑不仅仅是一项投资——这是一份邀请,邀请您成为殖民遗产的守护者,同时在巴拿马城联合国教科文组织世界遗产区的心脏创建现代豪华。

这座建筑跨越多个楼层,占地1,400平方米,承诺着32套精美公寓的未来,每一套都位置完美,可捕捉到定义卡斯科维恩城的加勒比微风和大都市活力的令人陶醉的融合。这座建筑的结构讲述了一个工艺就是艺术的时代故事,为开发商提供了罕见的基础,可以建造尊重过去同时拥抱当代精致的精品酒店或豪华住宅系列。

这个位置本身就是用石头和砂浆写成的诗歌。在这里,太平洋亲吻古老的海堤,每个日落都用金色的光晕为殖民地立面着色,您会发现自己位于巴拿马文化复兴的中心。米其林星级餐厅在您家门口几步之外供应酱汁,而屋顶酒吧则在历史尖塔和闪闪发光的现代城市天际线的背景下提供香槟祝酒。

这是最原汁原味的卡斯科维恩城——一个外交官和艺术家共享同一迷人广场的社区,在这里早晨咖啡伴随500年的建筑,空气中弥漫着发现的承诺。这座建筑完美地位于捕捉这种魔力的地方,为未来的居民或客人提供了一次沉浸式体验巴拿马最精致区域的机会。

在225万美元,这不仅代表房地产收购,而是进入一个认可卡斯科维恩城作为中美洲首屈一指的豪华目的地位置的远见卓识者的独家俱乐部的入场券。随着巴拿马作为全球商业枢纽的持续增长以及该区域的受保护状态确保永久排他性,这个历史宝石提供了文化重要性和投资潜力的完美结合。

特色

  • 1,400平方米的历史建筑宏伟建筑
  • 32套豪华住宅的开发潜力
  • 位于首要的联合国教科文组织世界遗产区
  • 多层殖民时期建筑结构
  • 距离卡斯科维恩城最佳场所步行距离内
  • 受保护的历史区确保排他性
  • 非常适合精品酒店改造

周边环境

卡斯科维霍(Casco Viejo)脉动着一个新生社区的成熟活力,殖民地西班牙建筑风格框架着世界级的餐饮和文化体验。这个联合国教科文组织世界遗产区代表了巴拿马城的文化瑰宝,吸引了外交官、企业家和眼光敏锐的居民来到其迷人的鹅卵石街道。

附近:

Tantalo Rooftop BarManolo Caracol RestaurantTeatro NacionalIglesia de San JoséPlaza de ArmasAmerican Trade Hotel

通勤时间: 距离金融区15分钟,距离托库门国际机场(Tocumen International Airport)20分钟,距离现代巴拿马城5分钟

位置

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Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá, Panamá

次浏览

是什么使这项225万美元的投资在当今市场中引人注目?

这座历史建筑提供了罕见的联合国教科文组织世界遗产保护、32套单位的开发权以及位于巴拿马最负盛名地区的位置的组合。卡斯科维恩城房产由于库存有限和国际认可度不断提高,显示出持续升值。

外国投资者可以在巴拿马购买这座商业房产吗?

绝对可以。巴拿马欢迎外国房地产投资,与公民享有相同的所有权。我们的持证团队处理所有法律要求,确保国际买家的顺利收购流程。

这座历史建筑的开发潜力是什么?

这座建筑的1,400平方米跨越多个楼层,可容纳32套住宅单位,非常适合精品酒店改造或豪华公寓开发。所有翻新都必须遵守联合国教科文组织指南,确保真实特征的保护。

卡斯科维恩城与巴拿马城其他社区的比较如何?

卡斯科维恩城是巴拿马唯一的联合国教科文组织世界遗产住宅区,提供无与伦比的文化真实性、建筑意义和社会声望。它始终被评为该国最受欢迎的精致生活地址。

买家应该考虑哪些持续成本?

除了标准财产税和维护费用外,买家应该预算用于联合国教科文组织合规的翻新材料和认可的承包商。但是,这些投资保护并增强了房产独特的遗产价值和升值潜力。

国际买家可以获得融资吗?

是的,几家巴拿马银行向合格的国际买家提供融资,通常需要30-40%的首付。我们与了解外国买家需求并加快审批流程的首选贷方合作。

价格
$2,250,000

这类标准的历史房产在联合国教科文组织地区很少进入市场

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