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在PH Pine Hills Albrook出售的3居室公寓
出售

在PH Pine Hills Albrook出售的3居室公寓

Albrook, Panama City, Panama

Listing Ref: PLS-200044

🛏️
3
精选
🚿
2.5
房产
📐
162
卧室
🏷️
apartment
类型

林冠与首都相遇——Panama City的稀有绿色地址

这里的早晨始于鸟鸣而非刹车声,结束时整个Panama City近在咫尺。PH Pine Hills的这处162平方米住宅采用宽敞、光线充足的室内设计,配备俯瞰常年花园的私人阳台——这种空间是首都较新的高层建筑早已无法提供的。售价$275,000,拥有三间卧室、灵活的女佣套房和两个专用停车位,这是实质而非投机。

寻求空间、安全和附近顶级学校的家庭迁往Panama City的外籍人士和退休人员希望拥有短距离、文明通勤的专业人士目标是稳定的城市租赁需求的投资者

房产详情

想象一下,你醒来时听到的不是交通噪音,而是热带植被轻柔的沙沙声,以及远处城市在树林外已经运作的低沉嗡鸣。你拿着咖啡走到阳台上。下方,花园一年四季都保持着翠绿,阳光经过过滤洒下,温柔而柔和,几乎呈液态。这是上午七点的Albrook——在PH Pine Hills,这不是假日。这是星期二。

跨过门槛,公寓宽敞地展开在你眼前,162平方米充满阳光的流动空间,从不让你在生活和娱乐之间做出选择。开放式起居和餐饮区以毫不勉强的优雅延伸,这种比例使得一顿长餐显得轻松自在,安静的周日显得奢华。三间设计精良的卧室提供恢复性的私密空间,主卧房配有自己的完整浴室,还有一间谨慎的粉末间留给客人。随后还有一个安静地改变一切的细节:一间带私人浴室的专属女佣房——这个独立房间通常被居民重新想象为家庭办公室、客人工作室或有门紧闭的画室。充足的整个空间储物空间。建筑内分配的两个停车位。轻松的城市生活。

在PH Pine Hills的安全入口后面,某种平静持久存在。这是一栋成熟的住宅楼,不是玻璃实验场——坚固的建筑构造将你与城市隔离,同时让你距离一切都只需几分钟。邻居们在大厅里相互问候。场地足够郁郁葱葱,一进来就能柔和你的感官。这栋楼里唯一的匆忙是你留在门口的那种。

走出去,Albrook向你展示自己。成熟的树木在实际设计用来步行的街道上方形成拱门。庞大的Albrook购物中心——中美洲最大的购物中心——几乎就在你的家门口,两侧是国际学校、超市、医疗中心和各种风味及时段的餐厅。在周末,居民们会跑进都市自然公园,265公顷森林中有超过300种记录在案的鸟类物种,或者驱车15分钟去观看轮船攀升米拉弗洛雷斯船闸。国内机场、Gran Terminal de Transporte、Albrook地铁站和Corredor Sur匝道都在五分钟范围内。巴拿马城的很少有地址能以如此少的努力转换为如此多的覆盖范围。

很少有如此完整的套餐以$275,000的价格出现。在一个平方米缩小、停车位成为协商内容的市场中,宽敞楼层面积、绿树成荫的低层建筑地址、灵活的第四间房和两个专属停车位的组合看起来是异常的。无论你是购买永久住宅、在一个十多年来被列为世界最佳退休目的地之一的国家购买兼职基地,还是购买在有持续租赁需求的社区中能产生收入的资产,这个Albrook公寓都提供了巴拿马城房地产中越来越稀缺的东西:真实价值,在真实社区中,你可以走出去迎接明天的早晨。

特色

  • 162平方米的采光充足、开放式生活空间
  • 被一年四季花园环绕的私人阳台
  • 三卧室、2.5卫浴、主卧带完整卫浴
  • 配备独立卫浴的女佣套房——理想的家庭办公室或工作室
  • 建筑内两个专用停车位
  • 阿尔布克成熟、安全的低层住宅,环境优美
  • 步行距离内即可到达阿尔布克购物商城、地铁和交通枢纽

周边环境

Albrook是一个青葱的飞地,拥有树荫街道、低层住宅和公园,仿佛借自一个安静得多的国家——然而金融区近在咫尺。家庭周末骑自行车,专业人士步行到地铁,Panama Canal的低语声从不遥远。它仍是首都仅有的几个地方之一,绿色先来,城市礼貌地在周围成长。

附近:

Albrook购物中心——中美洲最大的购物中心Metropolitan自然公园——265公顷的城市热带雨林Marcos A. Gelabert国内机场Panama国际学校和其他顶级学校Gran Terminal de Transporte和Albrook地铁站超市、餐厅和私人医疗诊所

通勤时间: 距Albrook地铁站3分钟;距Corredor Sur匝道5分钟;距downtown Panama City和金融区10分钟;距Miraflores Locks和Panama Canal游客中心15分钟;距Tocumen国际机场约25分钟。

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一套162平方米的巴拿马城公寓售价275,000美元是否物有所值?

这无疑是极具价值的选择。中心巴拿马城地区类似规模的三卧室公寓通常售价远高于此,加上两个专用停车位和配备独立卫浴的女佣套房,其实际价值是可以量化的。按每平方米约1,700美元计算,而该社区新房供应有限。

是什么让阿尔布克与巴拿马城其他社区不同?

阿尔布克是在前巴拿马运河区的土地上开发的,这意味着有成熟的树木、宽敞的后退距离和低层密度,而非紧密相连的高楼大厦。它提供真正的可步行性和绿色空间,同时将购物商城、地铁、国内机场和全国巴士总站都置于几分钟车程内——这种组合在其他中心社区是独一无二的。

外国人可以在巴拿马购买房产吗?

是的。对于持有产权的房产,外国人享有与巴拿马公民相同的所有权,无需特殊许可证。购买在公共登记处登记,通常通过巴拿马律师完成,第三方托管和产权验证都作为标准程序处理。

这套公寓适合作为出租投资吗?

阿尔布克对来自专业人士、外交人员和被附近国际学校吸引的家庭的长期租赁需求保持稳定。三卧室、两个停车位和灵活的服务室使该单位对长期租赁市场的高端客户更具吸引力,而不是依赖短期旅游。

阿尔布克是在巴拿马退休的好地方吗?

非常适合。平坦、可步行的街道、靠近医疗诊所和超市、安全性强以及轻松进入地铁,使日常生活即使没有汽车也很便利。巴拿马的养老金项目还为退休人员提供医疗、交通、餐饮和娱乐方面的大幅折扣。

我如何安排查看这套阿尔布克公寓?

请联系DoPanama房地产与搬迁公司,电话+507 6443-3341,并参考PLS-200044。我们是获得许可和担保的巴拿马经纪公司(PJ-1430-2023),可以安排实地参观、为海外买家提供实时视频虚拟参观,以及介绍经过审核的律师和搬迁顾问。

价格
$275,000

三卧室住宅,面积162 m²,配备两个停车位和绿色低层地址,很少在Albrook市场以$275,000的价格出现——即使出现,也会被那些完全了解情况的买家迅速抢购。

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Albrook公寓待售:162 m²的绿色框架生活空间,售价$275,000 | DoPanama