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巴拿马阿尔布克松树山别墅3卧室公寓出售/出租
出售

巴拿马阿尔布克松树山别墅3卧室公寓出售/出租

Albrook, Panama City, Panama

Listing Ref: PLS-200044

🛏️
3
精选
🚿
2.5
房产
📐
162
卧室
🏷️
apartment
类型

这是一个绿色先来,城市礼貌地在其周围生长的地方。

这是巴拿马城的稀有地址,成熟的树木数量超过塔楼,地铁距离仅需三分钟步行。162平方米,三个卧室,一个灵活的第四房间,私人阳台俯瞰全年四季的花园,以及两个专用停车位,提供了大多数新建筑不再提供的空间。275,000美元的价格,是当今Albrook房地产市场上最明智的购买之一。

寻求空间、安全和可步行性的外籍家庭搬迁到巴拿马城的退休人员希望拥有市中心便利但避开市中心喧嚣的专业人士瞄准运输枢纽附近稳定租赁需求的投资者

房产详情

你醒来时,首先听到的不是交通声。那是树叶的声音——你窗外热带植被的柔和而连续的低语,城市的嗡鸣声远远地传来,隐没在树冠之后。手握咖啡,你走向阳台。下面,花园四季常青,晨光洒下,经过老树的过滤,变得柔和而液体般流动——光线只有在这样的地方才会这样表现。这是早上七点的Albrook。在PH Pine Hills,这不是假日。这是星期二。

踏入门槛,公寓以现代建筑早已舍弃的大气展开。一百六十二平方米的流动、阳光充满的空间,布局精心设计,让你无需在生活和待客之间做出选择。开放式客厅和餐厅区轻松舒展——这种比例的安排使得一顿漫长的晚餐毫不费力,让慵懒的周日感到真正奢华。三间布局合理的卧室提供恢复性的私密空间,主卧套房配有独立浴室,还有为客人准备的隐蔽粉房。还有那个能够静静改变一切的细节:一间带独立浴室的专属佣人房,一个自成一体的房间,住户常常将其重新想象为家庭办公室、客用工作室,或是一间关着门与世隔绝的画室。储物空间充足。两个楼内指定停车位。城市生活,轻松自在。

在PH Pine Hills的安全入口后面,一种特有的宁静久久存在。这是一栋建立已久的住宅楼——坚固的建筑,而非玻璃实验——将你与大都市隔离,同时让你几分钟内就能到达一切。邻居们在大堂相互问候。绿化充足,足以在你驶入时柔和你的感官。这栋楼唯一的匆忙是你在门口留下的那种匆忙。

走出去,Albrook向你展示自己。成熟的树木在为行人而设计的街道上形成拱门。Albrook Mall——中美洲最大的购物中心,占地超过380,000平方米——几乎就在你的门口,周围是国际学校、超市、医疗中心和提供各种美食和各个时段服务的餐厅。在周末,住户们会进入Metropolitan Natural Park,这是265公顷的城市雨林,拥有超过300种已记录的鸟类,或者开车十五分钟去看船舶通过Miraflores Locks。国内机场、Gran Terminal de Transporte、Albrook地铁站和Corredor Sur匝道都在五分钟半径内。在巴拿马城待售房屋中,很少有地址能如此轻松地实现如此广泛的便利。

这样完整的套餐在$275,000的价格上极为罕见。在一个平方米缩小、停车位成为谈判焦点的市场中,宽敞的面积、绿色低层住宅地址、灵活的第四间房间和两个专属停车位的组合读起来像是异常。无论你是在购买永久居所、在一个十多年来一直被评为全球最佳退休地之一的国家的一个兼职基地,还是在一个有持续租赁需求的社区中的创收资产——该单位也以每月$2,000的价格出租——这间Albrook公寓提供了在巴拿马购买房产时日益稀缺的东西:真实的价值、真实的社区,明天早上你就可以走出去。

特色

  • 162平方米采光充足、开放式生活空间
  • 俯瞰四季花园的私人阳台
  • 3间卧室、2.5间浴室——主卧套房带完整浴室
  • 女佣房带专用浴室(理想的家庭办公室或工作室)
  • 建筑内两个专用停车位
  • 阿尔布克设施完善、安全的低层建筑
  • 步行3分钟到达阿尔布克地铁和交通枢纽

周边环境

Albrook是一个绿意盎然的飞地,拥有林荫街道、低层住宅和公园,感觉像是从一个远更安静的国家借来的——然而金融区仅在十分钟之外。家庭在周末骑自行车,专业人士步行到地铁,巴拿马运河的低语声从未远离。它仍然是首都仅有的几个角落之一,绿色先来,城市礼貌地在其周围生长。

附近:

Albrook购物中心——中美洲最大的购物中心大都会国家公园——265公顷的城市雨林马可斯·A·格拉伯特国内机场巴拿马国际学校及其他顶级学校Gran Terminal de Transporte和Albrook地铁站超市、餐厅和私立医疗诊所

通勤时间: 距离Albrook地铁站3分钟;距离Corredor Sur匝道5分钟;距离巴拿马城市中心和金融区10分钟;距离米拉弗洛雷斯船闸和巴拿马运河访客中心15分钟;距离托库门国际机场约25分钟。

次浏览

在巴拿马城,162平方米的公寓$275,000是好价格吗?

这是一个明显的强势价值。同类中心地区的新建筑通常以相似或更高的价格提供较小的使用面积,往往只有一个停车位。而这里您获得162平方米、三间卧室加一间灵活的服务室,以及位于设施完善、地理位置优越的建筑内的两个专用停车位。

这间公寓能产生租赁收入吗?

是的。该单位目前在租赁市场上的租金为每月$2,000,阿尔布克因学校、地铁通道和绿色周边环境吸引着大量驻外家庭、外交官和专业人士的持续需求。这是投资巴拿马房地产的实用方式,租户群体不依赖于旅游业。

女佣房通常用来做什么?

这是一个独立房间,带有自己的专用浴室,原本设计用作服务用房(CBE)。许多业主将其改用为专用家庭办公室、客人工作室或爱好与储藏室——有效地成为门后的第四个灵活空间。

阿尔布克对退休人员来说是个好社区吗?

优越。它平坦、易于步行且绿树成荫,超市、药店、私人诊所和地铁都在几分钟内。巴拿马的养老金者计划还为退休人员在医疗保健、交通、餐饮等方面提供重大折扣,使其成为巴拿马最实用的退休地点之一。

外国人可以在巴拿马购买房产吗?

是的。外国买家与巴拿马公民享有相同的所有权,住宅财产无需特殊许可证。交易以美元进行,DoPanama从始至终指导客户完成产权验证、托管、交割和居住权选项。

我如何安排查看PH Pine Hills?

请致电DoPanama房地产公司 +507 6443-3341,并参考 PLS-200044。我们为海外买家安排亲身展示和直播视频演示,并可将访问与阿尔布克及附近社区的更广泛游览相配对。

价格
$275,000

三居室、162平方米的公寓,配有两个停车位,价格低于30万美元,在巴拿马城市中心正在从市场上消失。这种规模和地址的房产很难停留。

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