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Pedasi Haven | 3卧室收益房产 | $120K
出售

Pedasi Haven | 3卧室收益房产 | $120K

Pedasí, Los Santos Province, Panama

Listing Ref: PLS-18562

🛏️
3
精选
🚿
2.0
房产
📐
0
卧室
🏷️
house
类型

一个渔村、一扇前门,以及远处的太平洋

这是一处罕见的巴拿马房产,既以日落回报您,也以金钱回报您。三卧室两浴室位于可步行的佩达西中心——巴拿马最受欢迎的海滨小镇——价格为$120,000,卖方融资使得无需银行贷款即可实现业权。您可以自住、出租,或随着季节变化两者兼有。

首次进行国际投资的买家正在探索巴拿马市场寻求低入场成本的海滨租赁收益的投资者被吸引到节奏缓慢、正宗海滨小镇生活的退休人士远程工作者和冲浪爱好者,希望在Playa Venao附近有一个落脚点

房产详情

清晨以它一贯的方式抵达佩达西——轻柔而至。光线首先来临,洒下金色,铺洒在色彩斑斓的门面和鹅卵石街道上。随后是声音:某处街角的公鸡啼鸣,渔民的卡车驶向港口的隆隆声,太平洋在最后一排房屋外传来低沉而持续的呼吸声。你端着咖啡踏出门外,才意识到你无处需去。这就是这个小镇的静谧奢华,而这所房子正是让你融入其中的完美所在。

前门之后,三间卧室和两间浴室展开着,就像一栋为真实生活而非为拍照而建的房子一样,慷慨大方。有空间容纳那些发誓要来访的朋友们,他们终于来了。有空间容纳找到你的房源并停留长于计划的客人。在平常日子里,也只需有那么一张吊床的下午空间就足够了。建筑风格地道巴拿马——厚实的墙壁保持凉爽,比例理解热带气候,这是一种你在新开发区无法制造的地方感。它舒适,简洁明快,完全由你塑造。

踏出来,佩达西会做出其余的一切。城镇广场是一切的中心,四周围绕着工匠商店、海滨餐厅和一个鱼市,那里当日的捕获量仍按握手来衡量。沿着道路往下十五分钟,玻拉韦纳欧以它那长而温和的浪潮而闻名——从哥斯达黎加到加州的冲浪者都为之着迷。在离岸处,伊瓜纳岛在海洋保护区中闪闪发光——浮潜、军舰鸟,还有瓶玻璃色的海水。在这些之间,生活填补了空白:周二的市集,邻居带来的芒果,那个每个人都为之停下脚步的落日——因为停下脚步就是当地的信仰。

这处佩达西房产出售的真正不凡之处在于你爱上它之后发生的事情。以$120,000的价格——可提供卖方融资——这笔账在太平洋沿岸很少能算得如此合适。巴拿马沿海出租房每年回报率为8–12%,而佩达西的访客数在2019年至2023年间增长了40%,因为旅行者从过度开发的海滨度假村转向仍然感觉被发现的地方。位于城镇中心的三间卧室正是那个市场想要的:可步行,真实,适合家庭和团体。

这是大多数房源开始谈论面积的部分。反之,请考虑这一点:洛斯桑托斯省在五年内增加了35%的外籍人口,巴拿马在全球退休目的地中排名第#3——一个拥有稳定美元经济、欢迎居住计划和几乎还未按相应价格计价的太平洋海岸线的国家。以这个价格、在这个镇上、有灵活条款购买巴拿马房产,就是及早到达。

有些人访问佩达西。有些人从未真正离开。这所房子——朴素、温暖、位置优越、价格实惠——通常是第二类人开始的方式。

特色

  • 佩达西中心三卧室、两浴室
  • 12万美元,可选择卖方融资
  • 步行距离到镇广场、市场和餐厅
  • 距离普拉亚韦瑙世界级冲浪点15分钟
  • 已证实在增长市场中的短期租赁需求
  • 正宗巴拿马沿海建筑
  • 建立、欢迎国际外籍人士社区

周边环境

佩达西是旅游指南承诺却很少兑现的巴拿马:一个太平洋渔村,彩绘的船只在港口摇晃,鱼市场在咖啡馆开门前就已开放,傍晚属于镇广场。外籍人士和当地土生土长的居民共享同样的街道、同样的日落,往往还共享同一张餐桌。它优雅地成长——增添了餐厅和画廊,却始终保留了其脉搏。

附近:

Playa Venao——世界级冲浪海滩,15分钟伊瓜纳岛野生动物保护区——浮潜和海洋保护区佩达西镇广场和周末本地市集每日新鲜捕获的鱼市场海滨海鲜餐厅和海滩酒吧手工艺品店和独立画廊

通勤时间: 距Playa Venao 15分钟;距Chitré 45分钟(医院、银行和大型购物中心);距巴拿马城和托库门国际机场约4.5小时车程。

位置

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Pedasi, Panama

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12万美元是佩达西房产的好价格吗?

对于佩达西市中心的一套三卧室、两浴室住宅,12万美元处于市场易获得的价格端——远低于科罗纳多或博卡斯德尔托罗等可比沿海房产。这笔卖方融资使其成为当今太平洋沿岸巴拿马房地产中最易进入的选择之一。

卖方融资在这里实际上是什么意思?

卖方直接承担部分购买价格,这意味着您可能不需要巴拿马银行抵押贷款——这对非居民来说可能很难获得。首付、利息和期限等条款由买卖双方协商,我们DoPanama团队将帮助您制定保护您权益的协议。

外国人可以合法在巴拿马购买房产吗?

是的。外国人与巴拿马公民享有相同的产权,除了某些边界和岛屿区域外,住宅所有权不受任何限制。购买在公共登记处登记,我们建议对每笔交易进行产权搜索和独立律师审查。

我可以期待什么样的租赁收入?

巴拿马沿海房产平均年租赁收益率为8–12%,佩达西的旅游业从2019年到2023年增长了40%。镇中心可步行的三卧室住宅对冲浪小组、家庭和远程工作者——推动该增长的细分市场——有很强的吸引力。

佩达西是一个实际上可以全年居住的实用地方吗?

当然可以。该镇有杂货店、银行、餐厅、可靠的互联网和建立的外籍人士网络,距离奇特雷45分钟处有医院和更大的购物场所。许多居民将其描述为真正的巴拿马小镇和日常便利之间的完美平衡点。

我如何查看房产并开始这个流程?

致电DoPanama房地产与搬迁公司+507 6443-3341预约看房或虚拟参观。作为持证保证公司(PJ-1430-2023),我们处理全程——从尽职调查和谈判到您拿到钥匙后的居住权和搬迁支持。

价格
$120,000

在佩达西,低于$150,000的镇中心房屋很少出现,而且这个价格点的卖方融资更是罕见。随着洛斯桑托斯地区库存收紧,这样的机会通常会被第一个认真的买家抢占。

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