
Punta Pacífica 一卧室公寓出售或出租
Listing Ref: PLS-200088
太平洋与天际线相遇的地方——每一天都像一个崭新的开始
这是没有妥协的城市生活:一间经过精心装饰的97平方米住宅,位于Panama City最知名的滨水塔楼之一,无边泳池朝向大洋,礼宾员会记住您的名字。以$360,000的价格,它提供了地理位置、便利设施和出售或出租的双重收入灵活性——Panama City待售住宅中罕见的三重奏。Punta Pacífica不仅是一个街区;它是这座城市的名片。
房产详情
这间位于PH TOC的97 m²住宅就是为那样的早晨而设计的——以及随之而来的生活。一间卧室,一间半浴室,一个舒展而不是摊开的平面图,以及下方等待的专用停车位。这里没有什么东西是为了大而大的。相反,空间是精心设计的:你生活的地方宽敞,你不使用的地方高效,那间半浴室将一居室公寓变成了真正的娱乐住宅。带六个人上来看日落喝酒,房间可以优雅地处理。
但这处房产的真正面积远远超出其墙壁。楼下,建筑像一个目的地一样展开。无边界泳池,似乎直接倾入大海。最先进的健身房。一个世界一流的水疗中心,下午在那里消散。美食餐厅、酒吧和酒廊、活动室和会议中心——这种基础设施意味着晚餐预订、业务会议和周六下午都在同一个地址发生。有精品店和直达的商店,一个专门的儿童区,以及针对综合楼内的特定住宅,包括客房服务、房间服务和洗衣服务的酒店式服务。礼宾和代客泊车在门口迎接你。访客停车、备用发电机、水储备和24/7安保处理一切你不想考虑的事情。
然后是Punta Pacífica本身——巴拿马城最光洁的滨水飞地,一个玻璃塔楼的半岛,在大海与天际线相遇的地方升起。国家首屈一指的购物目的地Multiplaza Pacific距离不远。Hospital Punta Pacífica也是,Johns Hopkins Medicine的附属医院,也是拉丁美洲最受尊敬的医疗设施之一。Cinta Costera滨水长廊向北展开,朝向古城;Costa del Este商业区和Tocumen International Airport轻松位于东方。在各个实际意义上,你都处于一切的中心——并且被一个安全的大厅和私人电梯与一切隔绝。
以$360,000的价格,算术和景色一样引人注目。巴拿马使用美元,根据当前豁免,对符合条件的主要住宅不征收房产税,并以与公民相同的所有权欢迎外国买家——没有限制,没有变通办法,清晰的产权。该住宅以$360,000的价格出售,或以每月$1,900的价格出租,这为投资者提供了通向同一机会的两扇门:占用它、租给Punta Pacífica吸引的稳定的高管和长期旅行者流,或将其作为拉丁美洲最具活力的首都中的硬货币资产持有。
这就是在巴拿马购买没有妥协的房产的样子——一个有服务、安全、面向海洋的住宅,在每个人都认识的地址。在别人看到之前来看看它。
特色
- 标志性Punta Pacífica塔楼中的97平方米住宅
- 多个无边泳池,拥有宽阔的太平洋景观
- 世界级水疗中心和最先进的健身中心
- 礼宾、代客泊车和24/7安全
- 美食餐厅、酒吧和现场零售
- 备用发电机、水源储备、专属停车位
- 以36万美元出售或以1,900美元/月出租
周边环境
Punta Pacífica是Panama City最精致的地方——一个伸向太平洋的镜像塔楼半岛,海风吹拂着热带的炎热,天际线在黄昏时分自我映照。它是这座城市最重要的地址:银行家、外交官、医生和想要获得世界级医疗、奢侈零售和滨水宁静的国际家庭都汇聚在同一几个街区内。步行便利、安全,明显具有国际化特色。
附近:
通勤时间: 距离Multiplaza Pacific和Punta Pacífica医院约5分钟,距离银行区和Costa del Este 10-15分钟,距离Casco Viejo 20分钟,距离Tocumen国际机场约25-30分钟。
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36万美元对于Punta Pacífica公寓是否是一个合理的价格?
对于巴拿马城最负盛名的滨水区一套97平方米的住宅,配备1.5间浴室、专属停车位和度假村级设施,36万美元处于市场上一个极具吸引力的价格点。该地区同类服务公寓塔楼的定价相似或更高,但往往无法匹配这种水平的现场餐饮、水疗和礼宾服务设施。它还拥有经过验证的月租赁收益1,900美元,这为估值奠定了真实收入基础。
外国人可以合法在巴拿马购买房产吗?
是的。巴拿马向外国购买者授予与巴拿马公民相同的财产所有权,对于有地契的城市房地产没有限制。购买通过持证律师以美元进行,并在公共登记处登记,DoPanama房地产公司——在PJ-1430-2023下获得许可和担保——从尽职调查到交割的每一步都指导客户。
拥有的持续成本是多少?
月度HOA费用涵盖建筑物的广泛便利设施、安全、备用电源和公共区域维护,并根据单位大小和服务等级而有所不同。巴拿马的财产税结构是该地区最优惠的之一,符合条件的主要住宅可获得慷慨的豁免。我们将在您看房时提供确切的HOA数字和完整的持有成本明细。
这作为租赁投资会很好吗?
Punta Pacífica吸引了稳定的企业高管流、访问Punta Pacífica医院的医疗游客和长期停留的国际旅行者——所有这些人都重视拥有礼宾和安全的服务楼宇。该单位目前以月租1,900美元的价格出租,建筑群中的部分住宅可使用包括客房服务和房间服务在内的酒店式服务,这加强了短期租赁的吸引力。
在这栋建筑中的日常生活是什么样的?
许多您通常需要离家才能获得的东西已经楼下了:无边泳池、全套健身房、水疗中心、餐厅、酒吧和酒廊、精品店和儿童区。代客泊车和礼宾服务处理抵达,访客停车位容纳客人,24/7安全加上备用发电机和水源储备意味着无论城市如何,建筑物都能继续运营。
Punta Pacífica是在巴拿马退休的好地方吗?
这是该国最强的城市选择之一。您可以在数分钟内到达与约翰霍普金斯医院关联的医院、可步行到达的购物和用餐地点、如果您不想开车则无需汽车,以及巴拿马的养老金项目为符合条件的退休人士提供医疗保健、旅行和娱乐方面的有意义折扣。加上全年温暖的天气和美元货币,过渡非常顺利。
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