
稀有平坦山地地块,太平洋海景 - Altos de Cerro Azul 小木屋,占地 2,000 平方米
Listing Ref: PLS-200090
云雾林向太平洋敞开的地方——两处有地权证的地块,一处稀有地平线
醒来时享受清爽的山间空气、热带鸟类的鸣唱声,以及树梢外闪烁的太平洋银色带状景观——半小时内便可到达巴拿马城市中心。这是阿尔托斯德塞罗阿祖尔最稀有的组合:在一个以斜坡著称的地区拥有2,000平方米真正平坦、可建造的土地,以海景为冠,以一座配备齐全的小屋为基础,可在本周末开始享受。两处有地权证的地块售价$240,000,这既是画布,也是度假胜地。
房产详情
小屋坐落在一切的中心,这是一座建于1995年的单层度假屋,其比例真实得体,设计目的是为了真正的居住而不是展示。经典的瓦顶。环绕的有顶走廊如同拱廊一样围绕着房子,一端宽敞到可以放置吊床,另一端可以放置长早餐桌,保护你免受下午雨阵的影响,这些雨阵使一切都弥漫着湿土和雪松的气息。室内,145平方米的空间包括一间卧室和一间浴室,家具齐全且随时可用——转动钥匙,打开食品,在走廊上倒一杯酒。封闭的阳光房是静默的英雄:一个玻璃环绕的栖息处,用于早晨咖啡、下午阅读,或在不被任何一滴雨水打到的情况下观看风暴在山脊上集聚。
但毫无疑问——真正的奖品是其下的土地。两块有地契的地块,141和142,合并成一个2,000平方米的地块,平坦得异乎寻常,几乎是不可能的。任何在阿尔托斯德塞罗阿祖尔房地产市场上购物过的人都知道这句话有多不寻常。这是山地国家,大多数地块都是倾斜的、梯田式的,或者在地基浇注前需要昂贵的挡土墙。这里,土地就这样敞开了——一个由成熟的松树和棕榈树框起来的宽阔绿色平面,向南有海洋景观,还有想象的空间:第二处住宅、客人小屋、草坪上的游泳池、花园,或简单地说,无人能建造的空间的奢侈。街灯、电力和水管已经就位。
长期以来,阿尔托斯德塞罗阿祖尔一直是巴拿马城最好的隐藏秘密——一个受门禁保护的山地社区,几代来首都家庭都在这里逃离低地炎热。巨嘴鸟和蜂鸟是日常的伙伴。查格雷斯国家公园在附近展开,穿插着远足路线、瀑布和冷得足以让你倒吸一口气的河流。夜晚需要毛毯。早晨有时会被云雾包裹,然后烧净以重新显露那海洋地平线。然而图库门国际机场只有二十五分钟车程,巴拿马城的餐厅、医院和天际线只有三十分钟——一个方程式几乎没有其他山地目的地能与之相比。
对于评估巴拿马房屋出售的买家来说,这个房源占据了不寻常的地位。它立即发挥作用,成为一个带家具的周末房屋。它战略性地发挥作用,成为土地——两块分别有地契的地块,可以被持有、建造或最终分开。它还美妙地发挥作用,成为那些想在巴拿马退休但不想放弃一流医疗保健和国际航班的人的退休基地。两块有地契的地块定价为$240,000,代表进入该国最受保护、最受欢迎的山地飞地之一(距首都不到一小时车程)。
平坦的地面配海洋景观,在山上,距首都三十分钟。问任何在这个市场上工作的代理人这个组合多久出现一次。诚实的答案是:很少,而且从不持久。
特色
- 两块产权地块(141号和142号),总计稀有平坦的2,000 m²
- 山地环境中的太平洋海洋景观
- 配备齐全的145 m²单层小屋,建于1995年
- 环绕式覆盖门廊和封闭式阳光室
- 全年凉爽气候——毛毯,不需要空调
- 距巴拿马城30分钟,距托库门国际机场25分钟
- 电力、水、路灯和铺装车道已就位
周边环境
阿尔托斯德塞罗阿祖尔是一处有门禁的山区社区,矗立在巴拿马城上空,云雾林与修剪整齐的林荫道相遇,一开始爬坡气温便会下降。图卡鸟在清晨宣告时刻,兰花沿路边肆意生长,傍晚凉爽到足以穿毛衣生火。几十年来,它一直是首都的隐秘周末避难所——近得足以临时决定周五驱车前往,远得足以让人感觉置身另一个国家。
附近:
通勤时间: 距巴拿马城约30分钟,距托库门国际机场25分钟,距Costa del Este的超市、私立医院和国际学校不足一小时。
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为什么平坦地块在阿尔托斯德塞罗阿苏尔是这么大的优势?
塞罗阿苏尔确实是山区,大多数地块都有坡度,施工前需要昂贵的挖掘、挡土墙和工程基础。天然平坦的2,000 m²地块可以消除大部分费用,并开启各种选择——游泳池、花园、第二座建筑——这些陡峭的地块根本无法容纳。再加上太平洋海洋景观,这种平坦的地面组合变得真正稀有。
对于这处房产,240,000美元是好价值吗?
价格包括两块独立产权地块,总计2,000 m²,加上一间配备齐全的145 m²小屋,公用设施已连接。社区内可比较的海景土地经常以类似价格交易,这意味着小屋、门廊、阳光室、铺装车道和家具实际上是随土地附带的。对于希望投资巴拿马房地产的买家,双产权结构也增加了长期灵活性。
我可以在这里全职生活,或者作为周末度假屋更好?
两种都可以。许多业主将塞罗阿苏尔用作从巴拿马城的周末度假地,但社区也有全职居民,包括更喜欢春季气候而非低地湿度的退休人士。巴拿马城只需三十分钟车程,全职居住在这里意味着杂货购物、医疗预约和机场旅行都完全可行。
这个海拔的天气如何?
塞罗阿苏尔的海拔高度足以使得白天温度明显低于巴拿马城,夜晚通常需要毛毯或轻夹克。早晨可能开始于雾气,最后散开以显露海景,绿季带来戏剧性的午后暴雨——这是环绕式覆盖门廊和封闭式阳光室被充分利用的原因之一。
外国人能在巴拿马购买房产吗?
是的。外国买家享有与巴拿马公民相同的产权所有权,此类住宅物业没有特殊限制,这里的两块地块都有产权。DoPanama房地产是持证担保经纪公司(PJ-1430-2023),从始至终指导买家完成产权验证、托管、成交和居住权问题。
第二块地块可以分别开发或出售吗?
因为141号和142号地块各自拥有独立产权,业主保留了建造第二座住宅、添加客人小屋或最终独立销售一块地块的灵活性。许多买家只是保留两块以获得隐私和开放空间。我们很乐意与您一起审查具体产权文件和社区建筑准则。
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