Entrepôt Premium à Panama City | 4,2 M$ | Opportunité d'investissement à 7% de ROI
Détails de la Propriété
S'étendant sur 4 253 pieds carrés d'espace industriel premium, cet entrepôt vibre de l'énergie du secteur logistique florissant du Panama. La propriété bourdonne d'activité, son positionnement stratégique captant le flux constant du commerce international qui définit le Panama moderne. Ici, les sols en béton portent le poids du commerce mondial, tandis que les plafonds élevés accueillent les ambitions des entreprises en croissance.
Les chiffres racontent une histoire convaincante de sophistication financière. Avec un locataire établi générant 23 792 $ mensuels—soit 285 504 $ annuels—cette propriété délivre un retour sur investissement net de 7%. Le contrat de location offre la stabilité que les investisseurs avisés recherchent, transformant cet espace industriel en un moteur de revenus fiable fonctionnant avec une précision d'horlogerie.
Les zones industrielles de Panama City représentent le cœur battant de la révolution logistique de l'Amérique centrale, et cet entrepôt est parfaitement positionné pour en capter l'élan. Les environs prospèrent avec des entreprises complémentaires, créant un écosystème où le commerce s'épanouit et où la valeur des biens s'apprécie avec la certitude de l'ascension économique du Panama.
À 4,2 millions de dollars, cela représente plus qu'une acquisition—c'est un point d'entrée dans le paysage d'investissement de qualité institutionnelle du Panama. Pour l'investisseur averti qui comprend que la vraie richesse se construit par un positionnement stratégique dans les marchés émergents, cet entrepôt offre la synthèse parfaite entre des rendements immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.
Caractéristiques
- ROI immédiat de 7% avec locataire établi
- Emplacement industriel privilégié à Panama City
- 4 253 pi² d'espace d'entrepôt premium
- Revenu mensuel stable de 23 792 $
- Positionnement dans un corridor logistique à forte demande
- Opportunité d'investissement clé en main
- Exposition à l'économie industrielle croissante du Panama
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qui rend cet investissement de 4,2 M$ dans un entrepôt particulièrement attractif ?
Au-delà du ROI immédiat de 7%, ce bien offre une exposition au secteur logistique en plein essor du Panama, avec un locataire établi assurant un flux de trésorerie stable. Son emplacement dans une zone industrielle à forte demande garantit des fondamentaux solides pour une appréciation à long terme.
Quelle est la sécurité du bail et de l'arrangement avec le locataire actuel ?
Le bien génère 23 792 $ par mois grâce à un locataire établi dans le secteur industriel florissant du Panama. Le bail offre une stabilité de qualité institutionnelle recherchée par les investisseurs avertis dans l'immobilier commercial international.
Quels sont les avantages d'investir sur le marché industriel de Panama City ?
Panama City est le centre logistique de l'Amérique centrale, bénéficiant de l'expansion du canal de Panama et de la croissance du commerce international. Le secteur industriel offre des rendements stables avec une exposition à la croissance économique plus large du Panama.
Comment DoPanama assiste-t-il dans ce processus d'investissement commercial ?
En tant qu'agence immobilière agréée spécialisée dans les relocalisations et investissements d'expatriés, nous vous accompagnons dans tous les aspects du paysage immobilier commercial panaméen, de l'audit préalable à la finalisation de l'acquisition et la gestion courante du bien.
Quelles options de financement existent pour les acheteurs internationaux ?
Le Panama propose diverses structures de financement pour les investisseurs commerciaux internationaux. Notre équipe peut vous mettre en relation avec des partenaires bancaires locaux comprenant les transactions immobilières commerciales transfrontalières.
Comment cet investissement s'intègre-t-il dans un portefeuille immobilier diversifié ?
Cet entrepôt offre une diversification géographique dans une économie stable et dollarisée avec une génération de revenus immédiate. Il est idéal pour les investisseurs cherchant une exposition aux marchés émergents avec la stabilité des marchés développés.
Intéressé par cette propriété ?
Notre équipe est prête à vous aider avec les rendez-vous de visite, les options de financement et le support de clôture.