
1 012 m² de Terrain à Vendre à Panama Pacifico
Listing Ref: PLS-200059
Détails de la Propriété
Ce qui fait chanter cette parcelle, ce n'est pas ce qui y est construit, mais ce qu'elle peut devenir. Avec plus de mille mètres carrés à vos pieds, les proportions sont assez généreuses pour un domaine tropical privé—une résidence de style pavillonnaire qui respire avec les vents croisés, une piscine à débordement qui reflète le coucher du soleil, des jardins superposés d'héliconias et de frangipaniers. Parce que Panama Pacifico est né de la réimagination de l'ancienne base aérienne Howard, chaque centimètre bénéficie de services publics souterrains, de rues pavées larges, de connectivité haute vitesse et d'un modèle de gouvernance qui protège votre esthétique et votre investissement. C'est un endroit où le mot « planifié » n'est pas une promesse, mais une réalité vécue.
Le rythme de vie ici est délibérément plus lent, mais sans effort connecté. Les matins pourraient commencer par une balade à vélo le long des sentiers ombragés de la communauté, en passant par le centre-ville où le café artisanal est en préparation, puis un court trajet vers le pôle d'affaires mondial de Panama City. Le Pont des Amériques vous transporte de l'autre côté du canal en quelques minutes, vous déposant dans le quartier financier ou dans le charme pavé de Casco Viejo. Lorsque la journée de travail se dissout, vous êtes de retour dans votre enclave verte—peut-être en achetant des produits biologiques au marché local, ou en faisant une voile au coucher du soleil depuis la marina voisine de Veracruz. C'est la rare alchimie d'un endroit qui semble à la fois loin de tout et au centre de tout.
Investir ici signifie placer une participation dans l'une des réinventions urbaines les plus triomphantes d'Amérique latine. Panama Pacifico a attiré des entreprises du Fortune 500, des familles diplomatiques et des nomades mondiaux qui recherchent le mélange de facilité tropicale et d'infrastructure de premier monde. Alors que la communauté continue de mûrir, la rareté des terrains augmente, et les parcelles positionnées tôt comme celle-ci récompensent la clairvoyance. Que vous posiez la première pierre demain ou que vous attendiez l'horizon, la trajectoire est claire. À 657 196 $, cette détention de 1 012 m² n'est pas seulement une transaction ; c'est une conversation avec l'avenir. Une chance de planter des racines dans un sol qui bourdonne déjà d'élan.
Caractéristiques
- 1 012 m² de terrain vierge titré
- Communauté planifiée emblématique de Panama Pacifico
- Services publics souterrains et infrastructure moderne
- À quelques minutes du Pont des Amériques
- Mélange harmonieux de nature, de commerces et de résidentiel
- Zone prisée pour les entreprises internationales et les familles d'expatriés
- Une toile pour une architecture personnalisée dans un cadre protégé
Questions Fréquentes
Le prix de 657 196 $ est-il juste pour un terrain à Panama Pacifico ?
Oui. Ce prix reflète la rareté et la prime des terrains titrés au sein d'une communauté planifiée entièrement desservie. Les parcelles comparables sur le marché libre sont limitées, et à mesure que Panama Pacifico approche de son achèvement, les valeurs ont constamment tendance à augmenter.
Un étranger peut-il acheter et posséder un terrain au Panama ?
Absolument. La loi panaméenne sur la propriété garantit aux étrangers les mêmes droits de propriété qu'aux citoyens panaméens. Vous recevez un titre enregistré à votre nom, sans restriction sur le rapatriement des fonds ou la revente ultérieure.
Que puis-je construire sur ce terrain ?
La parcelle est zonée pour un usage résidentiel selon les directives de conception de Panama Pacifico, qui encouragent une architecture tropicale moderne allant jusqu'à deux étages. Les maisons individuelles personnalisées avec piscines et jardins sont typiques, sous réserve d'un examen communautaire pour maintenir le caractère harmonieux de la zone.
Les services publics et Internet sont-ils prêts sur le site ?
Oui. Panama Pacifico dispose d'un réseau électrique souterrain, d'Internet haute vitesse par fibre optique, d'eau municipale et de drainage souterrain. Ces services sont déjà raccordés à la limite de votre lot, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts de préparation.
Quels sont les impôts ou frais annuels pour cette propriété ?
Le Panama offre une exonération de l'impôt foncier de 20 ans sur les nouvelles constructions, et les impôts fonciers sont basés sur la valeur enregistrée—généralement assez bas. De plus, les frais d'association des propriétaires de Panama Pacifico sont modestes et couvrent la sécurité, l'entretien des espaces communs et les commodités communautaires.
À quelle distance se trouvent la vie quotidienne et les magasins du terrain ?
Le centre-ville de Panama Pacifico, avec ses supermarchés, pharmacies, banques, restaurants et studios de fitness, se trouve à cinq minutes en voiture ou à un agréable trajet à vélo. Les grands centres commerciaux et cliniques privées sont à 15 minutes en voiture en direction de Panama City.
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