Nouvelle maison avec vue sur l'océan à Pedasí | 525 000 $
Listing Ref: PLS-200067
Détails de la Propriété
Nouvelle maison de 3 chambres avec vue sur l'océan dans une communauté fermée de Pedasí
Caractéristiques
- Maison neuve sur un seul niveau, prête à emménager
- Vue sur l'océan à l'intérieur d'une communauté fermée en bord de mer
- Grand salon voûté avec plafonds à poutres hautes
- 229,5 m² construit sur un lot aménagé de 1 076 m²
- Club de plage avec piscine à débordement en bord de mer et restaurant
- Sécurité fermée 24/7 pour seulement 195 $ par mois de frais de copropriété
- Le financement du propriétaire peut être disponible
Questions Fréquentes
Qu'exactement les 525 000 $ incluent-ils ?
Vous achetez une maison neuve terminée de 3 chambres, 2,5 salles de bain de 229,5 m² sur un lot de 1 076 m², avec les appareils de cuisine, laveuse et sécheuse pleine grandeur, carrelage en céramique, climatisation, ventilateurs de plafond, aménagement professionnel avec irrigation automatique, réservoir d'eau avec pompe de pression, allée en béton, et patio couvert déjà en place. Il n'y a pas de phase de construction et pas de budget de finition à planifier. C'est véritablement prête à emménager.
Que couvrent les frais communautaires ?
Les frais de maintenance mensuels sont de 195 $ et couvrent la sécurité fermée 24/7, les zones communes entretenues, et le service d'eau et d'égouts. Ils incluent également l'accès au club de plage en bord de mer avec sa piscine à débordement, restaurant actif, et accès direct à la plage. Pour une communauté fermée en bord de mer au Panama, ce chiffre est remarquablement bas.
Le financement du propriétaire est-il vraiment disponible ?
Le financement du propriétaire peut être disponible sur cette propriété, avec la structure annoncée soumise à approbation et conditions finales. Cela peut être attrayant pour les acheteurs étrangers qui préfèrent ne pas naviguer dans les exigences de prêt hypothécaire bancaire panaméen. Contactez DoPanama au +507 6443-3341 pour discuter si vous êtes admissible et quels pourraient être les termes.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété au Panama ?
Oui. Les étrangers détiennent les mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, et la propriété titulaire est enregistrée au Registre public avec pleine protection juridique. Les achats sont généralement effectués personnellement ou par le biais d'une société panaméenne, et DoPanama — agréée et cautionnée en vertu de PJ-1430-2023 — coordonne l'avocat, le séquestre, la vérification du titre, et la clôture en votre nom.
Pedasí est-il un bon endroit pour prendre sa retraite ?
C'est l'un des choix côtiers les plus populaires pour ceux qui cherchent à prendre leur retraite au Panama. La ville offre des restaurants, supermarchés, pharmacies, banques et services de santé à quelques minutes, une communauté d'expatriés bien établie et chaleureuse, et le programme Pensionado du Panama, qui accorde des réductions importantes sur la santé, les voyages, et les services publics. Cette maison sur un seul niveau sans escaliers intérieurs a été conçue exactement pour cette étape de la vie.
Cela pourrait-il fonctionner comme investissement locatif ?
Pedasí et Playa Venao à proximité attirent les surfeurs, les voyageurs de pêche sportive, et les vacanciers de la Ville de Panama toute l'année, et les maisons fermées avec accès au club de plage se louent bien sur le marché à court terme. Une maison de 3 chambres finie et entièrement équipée ne nécessite aucune période de mise en place avant de pouvoir commencer à générer des revenus. Nous sommes heureux de partager les données actuelles de performance locative pour la région sur demande.
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