Apartement de luxe Marea I 630 m² | Costa del Este

La matin arrive différemment quand vous vivez au-dessus de la mer. La lumière entre bas et argentée sur le Pacifique, glisse à travers la vitre, et parcourt toute la longueur d'un plan d'étage si généreux qu'il faut un moment pour le traverser. Vous sortez sur le balcon avec un café à la main. En bas, Avenida Paseo del Mar s'éveille encore — des joggeurs traçant la promenade du rivage, les palétuviers de la baie capturant la première chaleur, les porte-conteneurs dérivant vers le Canal à l'horizon lointain. Neuf étages plus haut à Marea I, la ville bourdonne faiblement, respectueusement, quelque part derrière vous.

Six cent trente mètres carrés. Sur un marché où les nouvelles tours de Panama City réduisent toujours l'inventaire, cette résidence est une anachronisme au meilleur sens du terme — une maison construite pour la vraie vie, pas pour une brochure de plan d'étage. Quatre chambres à coucher, chacune avec de la place pour respirer. Quatre salles de bains complètes plus une demi-salle de bains pour les invités. Un espace de divertissement qui absorbe vingt personnes un samedi soir et se sent toujours calme à minuit. Il y a de la place ici pour créer un vrai bureau à domicile, une bibliothèque, un studio — des mondes distincts sous un seul toit, quelque chose que les familles ont découvert qu'elles voulaient et ont refusé d'abandonner depuis.

L'architecture pratique de la vie quotidienne a été considérée avec une égale sériosité. Une pièce de service dédiée avec sa propre salle de bains se situe discrètement à l'écart. Une unité de stockage privée gère le débordement d'une vie bien vécue — les bagages de vacances, l'équipement de plongée, les caisses de vin. Et quatre places de stationnement au niveau E2, un luxe que les résidents de Panama City comprennent mieux que quiconque, signifient que toute la famille va et vient sans négociation. En bas, la piscine du bâtiment offre ce plaisir sans complications d'une baignade en fin d'après-midi avant que le soleil ne tombe derrière la ligne d'horizon.

Costa del Este est la raison pour laquelle tant d'acheteurs internationaux arrêtent de chercher ailleurs. Planifié de bout en bout sur des terres récupérées le long de la baie, c'est la marchandise la plus rare de Panama City : un quartier qui a été conçu plutôt qu'accumulé. Des avenues larges et bordées d'arbres. Les services publics sont enterrés. Une promenade côtière faite pour les promenades en soirée. Les sièges sociaux d'entreprises, les écoles internationales, les hôpitaux de grade chirurgical, les marchés gastronomiques, et certains meilleurs restaurants de la capitale sont tous à quelques minutes sans hâte. La vieille ville, Casco Viejo, et l'aéroport international de Tocumen se trouvent dans des directions presque opposées, chacun à environ vingt minutes — ce qui signifie qu'un dîner jeudi dans une plaza du 17ème siècle et un vol vendredi à Miami sont tous deux entièrement sans effort.

Pour ceux qui réfléchissent à l'endroit où acheter une propriété au Panama, l'arithmétique est frappante. L'économie dollarisée du Panama élimine entièrement le risque de change, les titres de propriété sont en propriété absolue et les acheteurs étrangers détiennent les mêmes droits de propriété que les nationaux, et Costa del Este s'est avérée être l'adresse la plus résiliente de la capitale à chaque cycle. Une résidence de 630 m² avec vue sur l'océan et livraison immédiate, à US$1 940 000, représente un prix au mètre carré que les produits plus récents et plus petits du district ne peuvent tout simplement pas égaler. L'entretien mensuel s'élève à US$1 375 — modeste compte tenu de l'ampleur et des commodités.

Les appartements de grand format à Costa del Este ne viennent pas souvent sur le marché, et quand ils le font, ils viennent rarement prêts à être occupés. Celui-ci l'est. Les clés sont disponibles maintenant. Il ne reste que le premier matin sur ce balcon, un café à la main, regardant la lumière se déplacer sur l'eau.