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Investissement Commercial de Premier Ordre - Towers Business Plaza 675 000 $ - ROI de 7,31 %
À Vendre

Investissement Commercial de Premier Ordre - Towers Business Plaza 675 000 $ - ROI de 7,31 %

Panama City, Panamá Province, Panama
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0
Chambres
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0.0
Salles de Bain
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225
pi²
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commercial
Type

Détails de la Propriété

Imaginez posséder une partie de l'adresse d'affaires la plus prestigieuse de Panama City, où chaque lever de soleil apporte des rendements garantis et chaque coucher de soleil promet de la croissance. Le Towers Business Plaza se dresse comme un monument à l'excellence commerciale, sa façade de verre reflétant les ambitions d'une nation qui relie deux mondes – littéralement et figurativement.

Ce sanctuaire commercial exquis de 225 mètres carrés représente bien plus qu'une simple surface ; il incarne une opportunité raffinée. Avec un locataire sophistiqué déjà en place, générant 4 140 $ par mois jusqu'en juin 2026, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier – vous acquérez un flux de revenus qui s'écoule aussi régulièrement que les marées du Pacifique qui baignent les côtes du Panama. Le remarquable retour sur investissement de 7,31 % témoigne du positionnement avisé et de la valeur intrinsèque de cet actif extraordinaire.

Niché au cœur du quartier d'affaires vibrant de Panama City, le Towers Business Plaza impose le respect sous tous les angles. Ici, où le commerce international converge avec le dynamisme latino-américain, votre investissement bénéficie de la position unique du Panama en tant que carrefour financier et logistique de l'hémisphère. Le bâtiment lui-même est une poésie architecturale – un témoignage des principes de design moderne qui honorent à la fois la forme et la fonction.

L'emplacement stratégique vous place à l'épicentre du miracle économique panaméen, où les multinationales et les entreprises émergentes créent les opportunités de demain, aujourd'hui. Depuis cette adresse prestigieuse, la ville entière se déploie – une tapisserie de charme colonial habilement tissée avec une sophistication contemporaine.

À 675 000 $, il ne s'agit pas simplement d'un achat commercial – c'est votre entrée dans un cercle exclusif d'investisseurs qui comprennent que la vraie richesse réside dans des actifs qui travaillent aussi dur que vous. Avec la sécurité du bail s'étendant jusqu'en 2026, vous avez le luxe du temps pour apprécier à la fois les rendements immédiats et le potentiel à long terme du marché toujours ascendant du Panama.

Caractéristiques

  • Revenu mensuel garanti de 4 140 $ jusqu'en juin 2026
  • Retour sur investissement impressionnant de 7,31 %
  • 225 m² d'espace commercial premium
  • Adresse prestigieuse au Towers Business Plaza
  • Locataire sécurisé en place
  • Emplacement dans le quartier financier de Panama City
  • Opportunité d'investissement clé en main

Emplacement

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The Towers Business Plaza, Panama City, Panama

Questions Fréquentes

Qu'est-ce qui rend cet investissement commercial particulièrement attractif ?

La combinaison d'un revenu locatif garanti jusqu'en 2026, d'un ROI exceptionnel de 7,31 % et d'un emplacement de premier choix dans la plus prestigieuse place d'affaires de Panama City crée une opportunité d'investissement inégalée. Vous n'achetez pas seulement un bien immobilier, mais un flux de trésorerie assuré dans l'un des marchés les plus dynamiques des Amériques.

Comment fonctionne l'arrangement de bail pour les acheteurs internationaux ?

Le locataire actuel dispose d'un bail sécurisé jusqu'en juin 2026, fournissant un revenu passif immédiat de 4 140 $ par mois. Cet arrangement permet aux investisseurs internationaux de générer des rendements dès le premier jour sans les soucis de gestion immobilière.

Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier commercial au Panama ?

Le Panama offre une stabilité politique, une économie dollarisée, aucun risque de change pour les investisseurs américains, et un positionnement stratégique en tant que plaque tournante des affaires de l'hémisphère. La croissance économique continue du pays et le développement de ses infrastructures soutiennent une forte appréciation immobilière.

Les ressortissants étrangers peuvent-ils facilement acheter un bien commercial au Panama ?

Oui, le Panama accueille favorablement les investissements étrangers avec des lois de propriété immobilière simples. Les non-résidents jouissent des mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, rendant le processus d'achat transparent et sécurisé.

Quels coûts courants les investisseurs doivent-ils anticiper ?

Les coûts d'un bien commercial comprennent généralement les impôts fonciers, les frais d'entretien de l'immeuble et les frais de gestion immobilière si souhaité. Ces dépenses sont généralement compensées par les forts rendements locatifs et le potentiel de plus-value dans le quartier d'affaires de Panama City.

Comment DoPanama accompagne-t-il les investisseurs internationaux ?

En tant qu'agence immobilière agréée et cautionnée, DoPanama fournit des services complets de relocalisation et d'investissement, de l'acquisition du bien à la gestion continue. Notre expertise des besoins des expatriés garantit des transactions fluides et un soutien permanent.

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Notre équipe est prête à vous aider avec les rendez-vous de visite, les options de financement et le support de clôture.

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