
Palais Commercial Historique de Casco Viejo - Projet de 32 Unités - 2,25 M$
Détails de la Propriété
S'étendant sur une impressionnante surface de 1 400 mètres carrés sur plusieurs niveaux, cette toile architecturale recèle la promesse de 32 appartements exquis, chacun positionné pour capturer le mélange enivrant de brises caribéennes et d'énergie métropolitaine qui définit Casco Viejo. L'ossature du bâtiment parle d'une époque où l'artisanat était un art, offrant aux promoteurs la fondation rare sur laquelle construire un hôtel boutique ou une collection résidentielle de luxe qui honore le passé tout en embrassant la sophistication contemporaine.
L'emplacement lui-même est une poésie écrite dans la pierre et le mortier. Ici, où l'océan Pacifique caresse les anciennes digues et où chaque coucher de soleil peint les façades coloniales de teintes dorées, vous vous trouverez à l'épicentre de la renaissance culturelle du Panama. Des restaurants dignes d'une étoile Michelin servent du ceviche à quelques pas de votre porte, tandis que les bars en rooftop proposent des toasts au champagne sur fond de flèches historiques et de gratte-ciel modernes étincelants.
Voici Casco Viejo dans son expression la plus authentique – un quartier où diplomates et artistes partagent les mêmes charmantes places, où le café du matin s'accompagne d'une architecture vieille de 500 ans, et où l'air même porte la promesse de la découverte. Le bâtiment est parfaitement positionné pour capturer cette magie, offrant aux futurs résidents ou invités une expérience immersive dans le quartier le plus sophistiqué du Panama.
À 2,25 millions de dollars, cela ne représente pas seulement une acquisition immobilière, mais une entrée dans un club exclusif de visionnaires qui reconnaissent la position de Casco Viejo comme la destination luxe principale d'Amérique centrale. Avec la croissance continue du Panama en tant que plaque tournante des affaires mondiales et le statut protégé du quartier garantissant une exclusivité perpétuelle, ce joyau historique offre le mariage parfait entre la gravitas culturelle et le potentiel d'investissement.
Caractéristiques
- 1 400 mètres carrés de grandeur architecturale historique
- Potentiel de développement pour 32 résidences de luxe
- Emplacement privilégié dans le quartier UNESCO au patrimoine mondial
- Structure de bâtiment colonial à plusieurs niveaux
- À distance de marche des meilleurs établissements de Casco Viejo
- Quartier historique protégé garantissant l'exclusivité
- Idéal pour une reconversion en hôtel boutique
Emplacement
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Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá, Panamá
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qui rend cet investissement de 2,25 M$ attractif sur le marché actuel ?
Ce bâtiment historique offre la combinaison rare d'une protection UNESCO au titre du patrimoine mondial, de droits de construction pour 32 unités, et d'un emplacement dans le quartier le plus prestigieux du Panama. Les propriétés de Casco Viejo affichent une appréciation constante en raison de l'inventaire limité et de la reconnaissance internationale croissante.
Les investisseurs étrangers peuvent-ils acheter cette propriété commerciale au Panama ?
Absolument. Le Panama accueille les investissements immobiliers étrangers avec les mêmes droits de propriété que les citoyens. Notre équipe agréée s'occupe de toutes les formalités légales, garantissant un processus d'acquisition fluide pour les acheteurs internationaux.
Quel est le potentiel de développement de ce bâtiment historique ?
Les 1 400 mètres carrés du bâtiment sur plusieurs niveaux peuvent accueillir 32 unités résidentielles, ce qui le rend idéal pour une reconversion en hôtel boutique ou un projet d'appartements de luxe. Toutes les rénovations doivent respecter les directives de l'UNESCO, assurant la préservation authentique du caractère du lieu.
Comment Casco Viejo se compare-t-il aux autres quartiers de Panama City ?
Casco Viejo est unique en tant que seul quartier résidentiel du Panama classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une authenticité culturelle, une importance architecturale et un prestige social inégalés. Il est systématiquement classé comme l'adresse la plus désirable du pays pour un mode de vie raffiné.
Quels sont les coûts permanents à prendre en compte par les acheteurs ?
Au-delà des taxes foncières et de l'entretien standard, les acheteurs doivent prévoir un budget pour des matériaux de restaution conformes aux normes UNESCO et des entrepreneurs agréés. Cependant, ces investissements protègent et valorisent le patrimoine unique du bien et son potentiel de plus-value.
Un financement est-il disponible pour les acheteurs internationaux ?
Oui, plusieurs banques panaméennes proposent des financements aux acheteurs internationaux qualifiés, exigeant généralement un apport de 30 à 40 %. Nous travaillons avec des prêteurs partenaires qui comprennent les besoins des acheteurs étrangers et accélèrent le processus d'approbation.
Intéressé par cette propriété ?
Notre équipe est prête à vous aider avec les rendez-vous de visite, les options de financement et le support de clôture.