Tour Commerciale à $6M - Immeuble de Rendement dans le District Financier de Campo Alegre
Détails de la Propriété
Trois niveaux méticuleusement conçus s'élèvent depuis l'une des adresses commerciales les plus convoitées d'Amérique latine, chaque étage témoignant de l'attrait magnétique du quartier pour les multinationales et les sièges régionaux. Les multiples locaux commerciaux et bureaux professionnels de l'immeuble vibrent de l'énergie des transactions, où des poignées de main valant des millions ont lieu quotidiennement. Vos locataires n'occupent pas seulement un espace ; ils font partie de l'histoire de croissance remarquable du Panama.
Campo Alegre bat au rythme de la finance internationale. Depuis votre propriété, l'océan Pacifique scintille au loin tandis que les tours bancaires de la ville créent un canyon urbain sophistiqué. C'est ici que les avantages fiscaux, la stabilité politique et l'emplacement stratégique du Panama convergent pour créer une opportunité sans pareille. Chaque matin, des cadres du monde entier franchissent les portes de votre immeuble, générant le revenu mensuel remarquable de $31,791 qui vous revient directement.
Les chiffres racontent une histoire extraordinaire de stabilité et de croissance. Dans un pays où l'immobilier commercial reste l'une des stratégies de préservation du patrimoine les plus fiables, cette propriété témoigne de l'attrait durable du Panama pour les investisseurs mondiaux. Avec une location établie et un positionnement privilégié dans le district financier, votre investissement commence immédiatement à travailler aussi dur que la ville qui l'entoure.
C'est plus qu'une acquisition—c'est votre entrée dans le cercle exclusif des propriétaires de biens commerciaux au Panama, qui comprennent que l'emplacement, le revenu et le prestige créent une richesse durable. À Campo Alegre, où l'avenir financier du Panama se dévoile chaque jour, votre investissement devient partie intégrante de cet avenir.
Caractéristiques
- Revenu locatif mensuel de $31,791
- Trois niveaux générateurs de revenus
- Emplacement privilégié dans le district financier de Campo Alegre
- Multiples locataires commerciaux établis
- Espaces de bureaux professionnels
- Historique locatif établi
- Positionnement stratégique à Panama City
Emplacement
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Campo Alegre, Financial Area, Panama
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qui justifie cet investissement de $6 millions ?
Avec un revenu mensuel de $31,791, cette propriété offre un rendement annuel d'environ 6,4% dans le district financier stable de Panama. La base de locataires établie et l'emplacement privilégié offrent à la fois un revenu immédiat et un potentiel de plus-value à long terme.
Quelle est la stabilité des revenus locatifs à Campo Alegre ?
La position de Campo Alegre en tant que centre financier de Panama crée une demande constante pour des espaces commerciaux de qualité. La concentration d'entreprises internationales et de banques dans le district fournit un bassin stable de locataires à la recherche d'emplacements professionnels.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils acquérir des biens commerciaux au Panama ?
Oui, Panama accueille les investissements étrangers dans l'immobilier commercial avec les mêmes droits de propriété que les résidents. Le système juridique stable du pays et son économie en dollar américain le rendent particulièrement attractif pour les investisseurs internationaux.
Quels sont les coûts permanents liés à la propriété d'un bien commercial ?
Les propriétés commerciales au Panama ont généralement des impôts fonciers annuels d'environ 0,5 à 1%, plus les frais de gestion et d'entretien. Cependant, les revenus locatifs couvrent souvent ces dépenses tout en fournissant des rendements nets substantiels.
Comment l'économie panaméenne soutient-elle la valeur de l'immobilier commercial ?
L'emplacement stratégique, la stabilité politique et les politiques favorables aux entreprises du Panama attirent les sociétés internationales qui établissent des opérations régionales. Cette demande constante soutient à la fois les taux de location et la valorisation des biens dans des quartiers privilégiés comme Campo Alegre.
Quelles options de financement existent pour les acheteurs internationaux ?
Le secteur bancaire établi du Panama propose des financements pour les biens commerciaux aux acheteurs internationaux qualifiés. De nombreux investisseurs tirent également parti de la structure fiscale favorable du pays pour des stratégies de préservation du patrimoine.
Intéressé par cette propriété ?
Notre équipe est prête à vous aider avec les rendez-vous de visite, les options de financement et le support de clôture.