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Penthouse Paradisiaque à Casco Viejo - Piscine Privée, Vue sur l'Océan, 1,86 M$
À Vendre

Penthouse Paradisiaque à Casco Viejo - Piscine Privée, Vue sur l'Océan, 1,86 M$

Casco Viejo / Panama City, Panamá Province, Panama
🛏️
3
Chambres
🚿
3.0
Salles de Bain
📐
309
pi²
🏷️
condo
Type

Détails de la Propriété

Imaginez-vous, chaque matin, sur votre toit-terrasse privé, alors que l'océan Pacifique capture les premiers rayons dorés du soleil et que les flèches coloniales de Casco Viejo s'étendent à vos pieds comme un musée vivant. Ceci n'est pas simplement un penthouse—c'est votre aire personnelle au-dessus du quartier le plus historique de Panama, où chaque lever de soleil sur la baie de Panama devient partie intégrante de votre rituel quotidien.

Cette magnifique résidence de 3 chambres et 3 salles de bains s'étend sur 309 mètres carrés d'espace de vie pensé avec soin, chaque pièce témoignant du mariage réussi entre l'architecture historique et le luxe contemporain. Des fenêtres du sol au plafond encadrent le paysage urbain classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, tandis que votre piscine privée sur le toit devient un sanctuaire urbain suspendu entre le passé colonial et le présent cosmopolite. La place de parking sécurisée—un trésor rare dans ce paradis piétonnier—garantit que le confort moderne ne compromet jamais le charme historique.

Casco Viejo vibre d'une énergie que l'on ne trouve nulle part ailleurs en Amérique centrale. Ses rues pavées mènent à des restaurants acclamés où des chefs célèbres réinterprètent la cuisine panaméenne, tandis que galeries d'art et bars sur les toits tissent une tapisserie culturelle digne de toute capitale mondiale. Votre adresse vous place à l'épicentre de la renaissance de Panama City, où le café du matin s'accompagne de la brise océane et où les promenades du soir dévoilent des siècles de merveilles architecturales.

Les chiffres racontent une histoire tout aussi convaincante. Votre exemption fiscale de 30 ans transforme cette acquisition d'un simple achat en une véritable stratégie d'investissement, tandis que le statut protégé de Casco Viejo garantit que votre environnement conserve une valeur intemporelle. À 1 856 500 $, ce penthouse représente non seulement un bien immobilier de premier choix, mais aussi un passeport pour l'enclave de vie la plus exclusive de Panama—où chaque journée se déroule avec le raffinement d'une station balnéaire de luxe, mais l'authenticité d'un quartier historique vivant et animé.

Voici votre invitation à revendiquer non pas seulement des mètres carrés, mais une place au premier rang de l'une des transformations urbaines les plus remarquables des Amériques. À Casco Viejo, vous ne déménagez pas simplement—vous devenez partie intégrante de l'histoire dorée du Panama.

Caractéristiques

  • Piscine privée sur toit-terrasse avec panoramas sur l'océan Pacifique
  • Trois chambres spacieuses sur 309 mètres carrés
  • Exemption fiscale de 30 ans incluse
  • Parking sécurisé dans un quartier historique piétonnier
  • Emplacement au patrimoine mondial de l'UNESCO
  • Finition de luxe clé en main
  • À distance de marche des meilleurs restaurants et lieux culturels

Emplacement

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Casco Veijo | Panama City | Panama

Questions Fréquentes

Qu'est-ce qui justifie le prix de 1 856 500 $ pour ce penthouse par rapport aux autres propriétés de Panama City ?

Au-delà de l'emplacement privilégié au patrimoine de l'UNESCO et de la piscine privée sur le toit, vous acquérez un bien patrimonial protégé avec une exemption fiscale de 30 ans. Les propriétés de Casco Viejo offrent un potentiel de plus-value unique en raison de l'offre limitée et du statut protégé, contrairement au développement illimité de tours d'habitation ailleurs à Panama City.

Comment fonctionne l'exemption fiscale de 30 ans pour les acheteurs étrangers ?

Cette propriété est éligible à l'incitation fiscale panaméenne pour la préservation historique, vous exemptant des impôts fonciers pendant trois décennies. L'équipe agréée de DoPanama gère toute la documentation pour vous garantir de bénéficier pleinement de cet avantage financier significatif dès le premier jour.

Casco Viejo est-il sûr pour la vie quotidienne et les déplacements à pied ?

Absolument. Casco Viejo s'est transformé en le quartier piétonnier le plus sûr de Panama avec une police touristique 24h/24 et 7j/7, des rues bien éclairées et une circulation piétonne constante de résidents et de visiteurs. La renaissance du quartier a créé un environnement dynamique et sécurisé pour une vie de luxe.

Quel est le processus d'achat pour un résident non panaméen ?

Le Panama accueille la propriété étrangère avec les mêmes droits que les locaux. DoPanama vous guide à chaque étape, de l'audit juridique au transfert de titre, complétant généralement les transactions en 30 à 45 jours. Aucun titre de séjour n'est requis pour l'achat.

Y a-t-il des coûts supplémentaires au-delà du prix d'achat de 1 856 500 $ ?

Prévoyez environ 4 à 5 % de frais de clôture, incluant les droits de mutation, les honoraires d'avocat et les frais d'enregistrement. En tant que professionnels agréés, nous fournissons des décomptes de coûts transparents dès le départ. L'exemption fiscale de 30 ans vous permettra d'économiser bien plus que ces dépenses uniques.

Cet achat peut-il aider à satisfaire aux exigences de résidence au Panama ?

Oui, la valeur de cette propriété permet de prétendre à plusieurs programmes de résidence au Panama, dont le Visa Nations Amies. Les spécialistes en relocalisation de DoPanama peuvent coordonner votre achat immobilier avec vos démarches de résidence pour une transition transparente vers le Panama.

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Intéressé par cette propriété ?

Notre équipe est prête à vous aider avec les rendez-vous de visite, les options de financement et le support de clôture.