Casco Antiguo Historique 2BR | Charme Colonial et Élégance Moderne
Détails de la Propriété
Sortez sur votre patio privé et respirez le mélange enivrant d'air marin et de bougainvilliers, tandis que les majestueuses ruines de l'église La Compañía se dressent comme votre voisine éternelle de l'autre côté de la rue. Ces murs de pierre anciens, autrefois partie du plus important temple jésuite du Panama, créent un tableau en constante évolution de lumière et d'ombre qui se transforme tout au long de la journée. Votre maison ne fait pas que donner sur l'histoire—elle y participe.
À l'intérieur, des sensibilités de design élégantes honorent la structure coloniale tout en adoptant le confort contemporain. Deux chambres soigneusement aménagées offrent des retraites intimes, tandis que les espaces de vie s'écoulent au rythme naturel de la vie tropicale. Le balcon inclus prolonge votre espace de vie à l'extérieur, parfait pour un café matinal ou un verre de vin en soirée tandis que le quartier historique s'anime en contrebas.
Le Casco Antiguo vibre d'une énergie sophistiquée—des restaurants de classe mondiale occupent des demeures coloniales restaurées, des boutiques d'artisans bordent les rues étroites, et le palais présidentiel voisine avec des places charmantes où les habitants se rassemblent chaque soir. Vous marcherez jusqu'à des boulangeries françaises, des bistrots italiens et des bars rooftop avec vue panoramique sur la ville, le tout en vivant au sein d'un site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette résidence offre plus qu'une maison ; elle présente un investissement de style de vie dans l'un des trésors culturels les plus significatifs des Amériques. Avec un parking sécurisé—un véritable luxe dans le vieux quartier—et un design réfléchi qui honore à la fois le passé et le présent, cette propriété appelle ceux qui comprennent que le vrai luxe réside dans l'authenticité, l'emplacement et la patine irremplaçable du temps.
Caractéristiques
- 176m² d'espace de vie élégant, colonial-moderne
- Patio privé pour recevoir en extérieur
- Place de parking très recherchée incluse
- Vue directe sur les ruines de La Compañía
- Emplacement au patrimoine mondial de l'UNESCO
- À distance de marche des meilleurs restaurants
- Balcon surplombant les rues historiques
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qui rend le Casco Antiguo si spécial pour les acheteurs internationaux ?
En tant que site du patrimoine mondial de l'UNESCO, le Casco Antiguo offre une valeur historique irremplaçable alliée à une restauration moderne. La valeur des biens bénéficie de la protection du patrimoine et du tourisme culturel croissant, ce qui en fait à la fois une adresse prestigieuse et un investissement sûr.
À quel point le parking est-il rare dans ce quartier historique ?
Extrêmement rare et précieux. La plupart des propriétés du Casco Antiguo n'ont pas de parking en raison des rues coloniales étroites. Avoir une place dédiée améliore considérablement à la fois le confort et la valeur du bien dans ce quartier piétonnier.
Quel est le potentiel locatif de cette propriété ?
Excellent pour les locations à court et long terme. Le Casco Antiguo attire une clientèle touristique haut de gamme en quête d'expériences authentiques, tandis que les professionnels apprécient l'adresse prestigieuse et la proximité des quartiers d'affaires.
Les étrangers peuvent-ils facilement acheter une propriété au Panama ?
Oui, le Panama accueille les investissements immobiliers étrangers avec les mêmes droits de propriété que les citoyens. Notre équipe agréée s'occupe de toutes les formalités légales, des transferts de titre et des processus d'enregistrement pour les acheteurs internationaux.
Quels sont les coûts récurrents à prévoir ?
Les impôts fonciers sont remarquablement bas au Panama, généralement inférieurs à 500 $ par an pour des propriétés de cette taille. Les frais d'entretien varient selon l'immeuble, mais l'emplacement central du Casco Antiguo minimise les dépenses de transport et de services publics.
Un financement est-il disponible pour les acheteurs internationaux ?
Certaines banques panaméennes proposent des financements aux acheteurs internationaux qualifiés, bien que les conditions varient. De nombreux acheteurs préfèrent les achats au comptant pour leur simplicité et une position de négociation plus forte sur ce marché compétitif.
Les propriétés patrimoniales dans les zones UNESCO deviennent rarement disponibles
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