Appartements en Bord de Mer à Los Destiladeros
Listing Ref: PLS-200069
Détails de la Propriété
Appartements en Bord de Mer à Vendre à Los Destiladeros, Pedasí, Panama | $160K–$350K
Caractéristiques
- Accès direct en bord de mer à Playa Los Destiladeros
- $350,000 pour la résidence du dernier étage de 2 013 pieds carrés
- Opération Apartment Hotel entièrement agréée comme hôtel
- Exonération fiscale sur toutes les unités jusqu'en 2030
- Grande piscine, salon, café et terrasse BBQ
- Internet fibre 1 GB, puits privé, générateur de secours
- Gestion complète optionnelle ou autogestion pour un rendement plus élevé
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qui est exactement disponible à $350,000 ?
Le prix de $350,000 sécurise l'Unité A-202, la plus grande résidence de la collection à 187,04 m² (environ 2 013 pieds carrés) au niveau supérieur avec une excellente vue. Les unités plus petites du même bâtiment en bord de mer commencent à $160,000, il y a donc une gamme de points d'entrée genuine. La disponibilité change à mesure que les unités se vendent, donc l'inventaire actuel doit être confirmé.
Puis-je louer l'appartement quand je ne l'utilise pas ?
Oui — et c'est l'avantage principal ici. Le bâtiment détient une licence d'hôtel complète, ce qui fournit un cadre juridique et opérationnel établi pour la location à court terme. Les propriétaires peuvent s'inscrire à une gestion complète optionnelle ou autogérer pour un plus grand contrôle et des rendements potentiellement plus élevés.
À quelle distance se trouve vraiment la plage ?
C'est du véritable bord de mer, pas 'à proximité de la plage'. La propriété offre un accès direct au sable à Playa Los Destiladeros — une marche mesurée en pas, pas en minutes.
Est-ce que Pedasí est pratique pour vivre à temps plein ?
Très. La ville de Pedasí, à environ dix minutes, a des restaurants, supermarchés, boutiques, banques et services médicaux, plus une communauté internationale long établie. Le bâtiment lui-même est équipé pour une vie côtière fiable avec internet fibre 1 GB, un puits d'eau privé, fosse septique privée et générateur de secours.
Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers au Panama ?
Oui. Les acheteurs étrangers ont les mêmes droits de propriété que les citoyens panaméens, sans restrictions particulières sur les biens résidentiels côtiers de ce type. DoPanama Real Estate est agréé et cautionné (PJ-1430-2023) et guide les acheteurs à travers la diligence raisonnable, la vérification du titre, l'entiercement et la clôture.
Quels sont les coûts permanents et les avantages fiscaux ?
Toutes les unités bénéficient d'une exonération fiscale foncière jusqu'en 2030, une économie significative dans les premières années de propriété. Les coûts permanents incluent généralement la maintenance du bâtiment et les services partagés tels que la piscine, le générateur, le personnel et les terrains ; nous fournirons le calendrier actuel et toute structure de frais de gestion sur demande.
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