Joanne Hatch: Panama's Premier Licensed Realtor and Boquete Property Expert

Les performances exceptionnelles de Joanne Hatch sur le marché immobilier compétitif du Panama lui ont valu le prestigieux prix de meilleure agente en ventes et mandats n°1 décerné par MLS Acobir en 2019, reconnaissant ainsi son succès remarquable à connecter les acheteurs internationaux avec les meilleures propriétés du Panama. Ce prix très convoité reflète son parcours éprouvé sur le marché de l'immobilier de luxe au Panama, où l'achat moyen d'une maison par un expatrié se situe entre 200 000 $ et 500 000 $.

Après 25 années réussies dans la vente immobilière à Windsor, en Ontario, Joanne a déménagé à Boquete en prévision de sa retraite, mais a rapidement identifié l'opportunité formidable d'aider ses pairs expatriés à naviguer le marché immobilier unique du Panama. Sa transition des marchés immobiliers canadien et panaméen offre un aperçu inestimable aux acheteurs nord-américains peu familiers des procédures d'achat locales et des exigences légales.

Boquete, située dans les hautes terres du Chiriquí à 3 900 pieds d'altitude, est devenue la destination de premier choix pour les retraités et expatriés nord-américains en quête de températures printanières toute l'année, avec une moyenne de 70-80°F. Le marché immobilier de la région a connu une croissance constante, les valeurs des propriétés augmentant d'environ 8 à 12 % par an au cours des cinq dernières années selon les données du marché local.

La connaissance intime qu'a Joanne des divers quartiers de Boquete – des condominiums en centre-ville à partir de 150 000 $ aux domaines de montagne de luxe dépassant le million de dollars – lui permet d'associer ses clients à des propriétés qui correspondent parfaitement à leur style de vie et à leur budget. Son expertise couvre tous les types de biens, y compris les maisons résidentielles, les bâtiments commerciaux, les chambres d'hôtes, les hôtels boutique, les restaurants, les fermes et les entrepôts dans toute la région.

Travaillant avec l'équipe professionnelle d'Inside Panama Real Estate, Joanne fournit des services immobiliers de A à Z couvrant les propriétés à vendre, les opportunités de location et divers investissements commerciaux dans tout le Panama. Ses capacités multilingues et sa compréhension culturelle aident à combler les écarts de communication qui compliquent souvent les transactions immobilières internationales.

L'approche centrée sur le client de Joanne garantit des expériences fluides et sans stress, de la recherche initiale de propriété jusqu'à la signature finale. Elle entretient un vaste réseau d'avocats, d'inspecteurs, d'entrepreneurs et d'institutions financières locaux, essentiels pour des acquisitions réussies. Ses services vont au-delà des ventes résidentielles traditionnelles pour inclure l'immobilier commercial, les investissements dans l'hôtellerie, les propriétés agricoles et les besoins spécifiques en logement pour expatriés.

Comprenant les défis uniques auxquels sont confrontés les acheteurs internationaux, Joanne se spécialise dans l'information des expatriés sur les lois de propriété au Panama, les exigences de résidence et les opportunités d'investissement. Les étrangers peuvent légalement posséder une propriété titrée à 100 % au Panama avec les mêmes droits que les citoyens panaméens, ce qui en fait une destination attractive pour l'investissement immobilier international.

Son expérience avec les acheteurs nord-américains fournit des informations cruciales sur les options de financement, les implications fiscales et les procédures légales qui diffèrent significativement des processus dans leur pays d'origine. Joanne travaille en étroite collaboration avec des avocats et des conseillers financiers qualifiés pour s'assurer que toutes les transactions respectent à la fois les régulations panaméennes et internationales affectant la propriété étrangère.