Casco View Santa Ana: EDGE-zertifizierte Apartments ab $130.000 in Panamas UNESCO-Welterbe-Viertel

Casco View ist strategisch in Santa Ana positioniert, das an San Felipe grenzt – das restaurierte UNESCO-Welterbe-Gebiet von Casco Viejo. Dieser Standort platziert Investoren im Herzen des staatlichen Masterplans von Panama, einer umfassenden Stadtentwicklungsinitiative zur Verbesserung der Infrastruktur, Gesundheitsversorgung, Sicherheit, Mobilität und Umweltsysteme im gesamten historischen Viertel.

Der Masterplan umfasst über 650 Hektar und beinhaltet $200 Millionen an Infrastrukturverbesserungen, die bis 2025 geplant sind. Diese Verbesserungen treiben bereits private Investitionen vor der Wertsteigerungskurve an, wobei Luxushotels, Restaurants und Wohnprojekte das Gesicht der Nachbarschaft verändern.

Casco View hat die EDGE-Zertifizierung (Excellence in Design for Greater Efficiencies) erhalten und ist damit eine der wenigen umweltfreundlichen Wohnentwicklungen im historischen Zentrum Panamas. Die EDGE-Zertifizierung verlangt, dass Gebäude im Vergleich zu konventionellem Bau mindestens 20% Einsparungen bei Energie, Wasser und der grauen Energie in Materialien erreichen.

Diese Green-Building-Zertifizierung senkt nicht nur die Betriebskosten für Bewohner – typischerweise werden 15-25% der Nebenkosten gespart – sondern positioniert die Immobilie auch vorteilhaft für zukünftige Wiederverkaufs- und Vermietungsmärkte, da das Umweltbewusstsein unter Panamas Expat- und lokaler Gemeinschaft wächst.

Derzeit im Bau mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2023, stellt Casco View eine einzigartige Vorverkaufs-Investitionschance in Panamas historisch bedeutendstem Viertel dar. Vorverkaufskäufe bieten typischerweise 10-15% Rabatt im Vergleich zu fertiggestellten Einheiten und ermöglichen es Käufern gleichzeitig, Premium-Einheiten zu aktuellen Marktpreisen zu sichern, bevor die Gegend an Wert gewinnt.

Die Entwicklung bietet schlüsselfertige Investitionspakete für internationale Käufer, inklusive Hausverwaltungsdienstleistungen zur Generierung von Mieteinnahmen. Laut lokalen Immobilien-Daten generieren Kurzzeitvermietungen im Casco Viejo-Gebiet durchschnittliche monatliche Einnahmen von $1.200-$2.500, abhängig von der Größe und Lage der Einheit.

Casco View Apartments zeichnen sich durch zeitgenössisches Design mit Blick über koloniale rote Ziegeldächer hin zu den blauen Gewässern der Panama-Bucht aus – Ausblicke, die einzigartig für diese erhöhte Position im historischen Viertel sind. Die Einheiten reichen von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Apartments, alle mit modernen Annehmlichkeiten gestaltet und dabei das architektonische Erbe der umliegenden Nachbarschaft respektierend.

Das Gebäude integriert Smart-Home-Technologie, Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz und moderne Sicherheitssysteme, während es die ästhetische Harmonie mit der kolonialen Architektur bewahrt, die Casco Viejo definiert. Gemeinschaftsbereiche umfassen eine Dachterrasse mit Panoramablick auf Stadt und Ozean, Fitnesseinrichtungen und Co-Working-Spaces, die für die wachsende Gemeinschaft von Digital Nomads und Remote-Arbeitern gestaltet sind, die Panama als ihre Basis wählen.