Casco View Santa Ana: Apartamentos Certificados EDGE desde $130,000 en el Distrito Patrimonio UNESCO de Panamá

Casco View está estratégicamente posicionado en Santa Ana, que limita con San Felipe - el área restaurada de Casco Viejo declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Esta ubicación coloca a los inversores en el corazón del Plan Maestro gubernamental de Panamá, una iniciativa integral de desarrollo urbano diseñada para mejorar la infraestructura, salud, seguridad, movilidad y sistemas ambientales en todo el distrito histórico.

El Plan Maestro abarca más de 650 hectáreas e incluye $200 millones en mejoras de infraestructura programadas hasta 2025. Estas mejoras ya están impulsando la inversión del sector privado por delante de la curva de apreciación, con hoteles de lujo, restaurantes y desarrollos residenciales transformando el paisaje del vecindario.

Casco View ha logrado la certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias), convirtiéndolo en uno de los pocos desarrollos residenciales ambientalmente sostenibles en el centro histórico de Panamá. La certificación EDGE requiere que los edificios logren un ahorro de al menos 20% en energía, agua y energía incorporada en los materiales en comparación con la construcción convencional.

Esta certificación de construcción ecológica no solo reduce los costos operativos para los residentes - típicamente ahorrando 15-25% en las facturas de servicios - sino que también posiciona favorablemente la propiedad para futuros mercados de reventa y alquiler a medida que crece la conciencia ambiental entre las comunidades de expatriados y locales de Panamá.

Actualmente en construcción con entrega programada para el primer trimestre de 2023, Casco View representa una oportunidad única de inversión en pre-construcción en el distrito históricamente más significativo de Panamá. Las compras en pre-construcción típicamente ofrecen descuentos del 10-15% en comparación con las unidades terminadas, al mismo tiempo que permiten a los compradores asegurar unidades privilegiadas a los precios actuales del mercado antes de la apreciación del área.

El desarrollo ofrece paquetes de inversión llave en mano para compradores internacionales, incluyendo servicios de administración de propiedades para la generación de ingresos por alquiler. Según datos inmobiliarios locales, las propiedades de alquiler a corto plazo en el área de Casco Viejo generan ingresos mensuales promedio de $1,200-$2,500 dependiendo del tamaño y ubicación de la unidad.

Los apartamentos de Casco View presentan un diseño contemporáneo con vistas sobre los techos coloniales de tejas rojas hacia las aguas azules de la Bahía de Panamá - vistas únicas para esta posición elevada en el distrito histórico. Las unidades van desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios, todos diseñados con comodidades modernas mientras respetan el patrimonio arquitectónico del vecindario circundante.

El edificio incorpora tecnología de hogar inteligente, internet de fibra de alta velocidad y sistemas de seguridad modernos, manteniendo al mismo tiempo la armonía estética con la arquitectura colonial que define a Casco Viejo. Las áreas comunes incluyen una terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad y el océano, instalaciones de fitness y espacios de coworking diseñados para la creciente comunidad de nómadas digitales y trabajadores remotos que eligen Panamá como su base.