Name: Una Oportunidad de Negocio Única en la Vida: Casco Viejo - DoPanama Bienes Raíces y Reubicación
Uploaded: 2023-06-22T03:25:32.000Z
Duration: 11 min 52 s
Channel: DoPanama Real Estate & Relocation
Description: DoPanama Bienes Raíces y Reubicación está enfocado en ayudar a increíbles expatriados en busca de aventura, como tú, a explorar...

Question 1

¿Es el Teatro Amador en Casco Viejo una buena oportunidad de inversión para inversionistas extranjeros?

Accepted Answer

Sí. El Teatro Amador es un local de vida nocturna llave en mano con más de 110 años de historia, ha recibido artistas internacionales y está reconocido como uno de los 100 mejores locales de discoteca a nivel mundial. La propiedad incluye todo el equipo, la propiedad intelectual y los sistemas operativos por $3.95M, más una exención del impuesto sobre la propiedad por 30 años y tasas de préstamo comercial favorables a través del programa de incentivos del Casco Viejo de Panamá. Esto representa una rara oportunidad de negocio preestablecido en un barrio de alto turismo protegido por la UNESCO.

Question 2

¿Qué está incluido en el precio de compra de $3.95 millones del Teatro Amador?

Accepted Answer

Todo. La compra incluye el edificio histórico de 11,296 pies cuadrados, toda la propiedad intelectual y el valor de marca, el mobiliario completo, el sistema profesional de sonido e iluminación valorado en más de $300,000, el equipo de cocina comercial valorado en más de $300,000, las bases de datos de clientes existentes, las listas de correo, los sistemas operativos y el derecho legal para operar como un local establecido. Esencialmente, adquieres un negocio completamente operativo listo para atender clientes desde el primer día.

Question 3

¿Cuáles son los incentivos fiscales gubernamentales para invertir en Casco Viejo, Panamá?

Accepted Answer

Las propiedades comerciales en Casco Viejo como el Teatro Amador ofrecen dos incentivos principales: una exención del impuesto sobre la propiedad por 30 años vigente hasta 2042, y una tasa de interés del 3% en préstamos comerciales (aproximadamente la mitad de la tasa típica). Estos incentivos se implementaron para fomentar la gentrificación y la renovación urbana tras la designación del Casco Viejo como Sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO en 1997.

Question 4

¿Cuántas personas puede albergar el Teatro Amador para diferentes tipos de eventos?

Accepted Answer

El Teatro Amador es altamente flexible: 500 personas de pie en estilo cóctel, 350 para eventos tradicionales sentados, 130 para eventos en el salón privado para cenas, o 90 para asientos estilo cine. El local abarca 11,296 pies cuadrados totales en múltiples niveles, incluyendo la discoteca en la planta baja, el mezzanine con teatro, el restaurante en el segundo piso con salones privados y el espacio de oficinas en el tercer piso.

Question 5

¿Qué hace atractivo a Casco Viejo para la inversión comercial en Panamá?

Accepted Answer

Casco Viejo es el barrio más vibrante de Panamá: un Sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO con arquitectura colonial, más de 25 años de gentrificación, restaurantes y hoteles premium, una vida nocturna próspera, arte y cultura panameña auténtica, y una apreciación sostenida de la propiedad. La apertura de un nuevo puerto de cruceros en la Calzada de Amador está dirigiendo nuevo tráfico turístico, y la entrada principal del barrio está siendo redirigida directamente frente al Teatro Amador. Los bienes raíces comerciales aquí tienen precios premium pero disfrutan de un fuerte volumen de visitantes y gasto.

Question 6

¿Cómo obtengo más información sobre la oportunidad de inversión del Teatro Amador?

Accepted Answer

Contacta a DoPanama Bienes Raíces y Reubicación en info@dopanama.com o llama al +507 6443-3341. El equipo ofrece llamadas de consulta inicial de 30 minutos donde puedes discutir tus objetivos de inversión, conocer los detalles de la operación y conectarte con el agente inmobiliario gestor y los tomadores de decisiones. DoPanama también brinda apoyo continuo, incluyendo orientación sobre visas, conexiones bancarias y asistencia para el establecimiento de negocios.

Question 7

¿Qué es DoPanama Bienes Raíces y Reubicación y qué servicios ofrecen?

Accepted Answer

DoPanama es una empresa de bienes raíces con licencia y afianzada (Licencia PJ-1430-2023) especializada en ayudar a expatriados a reubicarse, invertir y jubilarse en Panamá. Ofrecen servicios que incluyen orientación para inversión en propiedades, asistencia para visas y residencia, conexiones con abogados, mudanza de muebles y vehículos, referencias de médicos y escuelas, recomendaciones de constructores y apoyo continuo de reubicación. El equipo opera oficinas en el Hotel Waldorf Astoria y el Hotel Hilton en la Ciudad de Panamá.

Question 8

¿Por qué alguien querría reubicarse o invertir en Panamá?

Accepted Answer

Panamá ofrece una experiencia de ciudad metropolitana dinámica en la Ciudad de Panamá con clima cálido todo el año, más de 500 islas para recreación los fines de semana, senderismo en montañas y plantaciones de café, comunidades locales y de expatriados acogedoras, programas favorables de residencia y visa para inversionistas, crecimiento económico sostenido y el posicionamiento como centro financiero y logístico de América Latina. Las oportunidades comerciales abarcan múltiples sectores, y el costo de vida es significativamente más bajo que en ciudades de Norteamérica o Europa con servicios e infraestructura comparables.

Una Oportunidad de Negocio Única en la Vida: Casco Viejo - DoPanama Bienes Raíces y Reubicación

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