Bodega Premium en Ciudad de Panamá | $4.2M | Oportunidad de Inversión con 7% de ROI
Detalles de la Propiedad
Abarcando 4,253 pies cuadrados de espacio industrial premium, esta bodega late con la energía del próspero sector logístico de Panamá. La propiedad vibra con actividad, su posicionamiento estratégico capturando el flujo constante de comercio internacional que define al Panamá moderno. Aquí, los pisos de concreto son testigos del peso del comercio global, mientras que los techos elevados acogen las ambiciones de empresas en crecimiento.
Las cifras cuentan una historia convincente de sofisticación financiera. Con un inquilino establecido generando $23,792 mensuales—$285,504 anuales—esta propiedad ofrece un claro retorno de inversión del 7%. El contrato de arrendamiento proporciona la estabilidad que los inversores exigentes anhelan, transformando este espacio industrial en un motor de ingresos confiable que opera con precisión de relojería.
Las zonas industriales de Ciudad de Panamá representan el corazón palpitante de la revolución logística de Centroamérica, y esta bodega está perfectamente posicionada para capturar ese impulso. El área circundante prospera con negocios complementarios, creando un ecosistema donde el comercio florece y los valores de las propiedades se aprecian con la certeza del ascenso económico de Panamá.
A $4.2 millones, esto representa más que una adquisición: es un punto de entrada al panorama de inversión de grado institucional de Panamá. Para el inversor sofisticado que entiende que la verdadera riqueza se construye a través del posicionamiento estratégico en mercados emergentes, esta bodega ofrece la síntesis perfecta de retornos inmediatos y potencial de apreciación a largo plazo.
Características
- ROI inmediato del 7% con inquilino establecido
- Ubicación industrial privilegiada en Ciudad de Panamá
- 4,253 pies cuadrados de espacio de bodega premium
- Ingreso mensual estable de $23,792
- Posicionamiento en corredor logístico de alta demanda
- Oportunidad de inversión llave en mano
- Exposición a la creciente economía industrial de Panamá
Preguntas Frecuentes
¿Qué hace que esta inversión en bodega de $4.2M sea particularmente atractiva?
Más allá del ROI inmediato del 7%, esta propiedad ofrece exposición al floreciente sector logístico de Panamá con un inquilino establecido que proporciona un flujo de caja estable. La ubicación en una zona industrial de alta demanda garantiza fundamentos sólidos para una apreciación a largo plazo.
¿Qué tan seguro es el contrato de arrendamiento y el arreglo con el inquilino actual?
La propiedad genera $23,792 mensuales a través de un inquilino establecido en el próspero sector industrial de Panamá. El contrato de arrendamiento proporciona una estabilidad de calidad institucional que los inversores sofisticados buscan en bienes raíces comerciales internacionales.
¿Cuáles son las ventajas de invertir en el mercado industrial de Ciudad de Panamá?
Ciudad de Panamá sirve como el centro logístico para Centroamérica, beneficiándose de la expansión del Canal de Panamá y del creciente comercio internacional. El sector industrial ofrece retornos estables con exposición al crecimiento económico más amplio de Panamá.
¿Cómo ayuda DoPanama con este proceso de inversión comercial?
Como una empresa inmobiliaria licenciada especializada en reubicaciones e inversiones para expatriados, lo guiamos a través de cada aspecto del panorama de bienes raíces comerciales de Panamá, desde la debida diligencia hasta el cierre y la administración continua de la propiedad.
¿Qué opciones de financiamiento existen para compradores internacionales?
Panamá ofrece varias estructuras de financiamiento para inversores comerciales internacionales. Nuestro equipo puede conectarlo con socios bancarios locales que comprenden las transacciones transfronterizas de bienes raíces comerciales.
¿Cómo encaja esta inversión en una cartera inmobiliaria diversificada?
Esta bodega proporciona diversificación geográfica en una economía estable y dolarizada con generación inmediata de ingresos. Es ideal para inversores que buscan exposición a mercados emergentes con la estabilidad de un mercado desarrollado.
¿Interesado en esta propiedad?
Nuestro equipo está listo para ayudarte con citas de visita, opciones de financiamiento y soporte de cierre.