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Torre Comercial de $6M - Propiedad de Ingresos en el Distrito Financiero Campo Alegre
En Venta

Torre Comercial de $6M - Propiedad de Ingresos en el Distrito Financiero Campo Alegre

Panama City, Panamá Province, Panama
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0
Habitaciones
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0.0
Baños
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2,211
pies²
🏷️
commercial
Tipo

Detalles de la Propiedad

Imagínese siendo dueño de una parte del imperio financiero de Panamá. En el corazón de Campo Alegre, donde las torres de vidrio perforan los cielos tropicales y el comercio internacional fluye como las cercanas corrientes del Pacífico, se encuentra su puerta de entrada a un ingreso pasivo sustancial. Esto no es simplemente un bien inmueble, es una piedra angular del motor económico de Panamá.

Tres niveles meticulosamente diseñados se elevan desde una de las direcciones comerciales más codiciadas de Latinoamérica, cada piso es un testimonio de la atracción magnética del distrito para corporaciones multinacionales y sedes regionales. Los múltiples locales comerciales y oficinas profesionales del edificio vibran con la energía de las negociaciones, donde cada día se dan apretones de manos que valen millones. Sus inquilinos no solo ocupan un espacio; son parte de la notable historia de crecimiento de Panamá.

Campo Alegre late al ritmo de las finanzas internacionales. Desde su propiedad, el Océano Pacífico brilla a lo lejos mientras las torres bancarias de la ciudad crean un sofisticado cañón urbano. Aquí es donde convergen las ventajas fiscales, la estabilidad política y la ubicación estratégica de Panamá para crear una oportunidad sin igual. Cada mañana, ejecutivos de todo el mundo pasan por las puertas de su edificio, generando el notable ingreso mensual de $31,791 que fluye directamente hacia usted.

Las cifras cuentan una historia extraordinaria de estabilidad y crecimiento. En un país donde los bienes raíces comerciales siguen siendo una de las estrategias de preservación de patrimonio más confiables, esta propiedad es prueba del atractivo perdurable de Panamá para los inversionistas globales. Con una tenencia establecida y un posicionamiento privilegiado en el distrito financiero, su inversión comienza a trabajar inmediatamente tan duro como la ciudad que la rodea.

Esto es más que una adquisición, es su entrada al círculo exclusivo de propietarios de propiedades comerciales en Panamá que entienden que la ubicación, el ingreso y el prestigio crean riqueza duradera. En Campo Alegre, donde el futuro financiero de Panamá se despliega a diario, su inversión se convierte en parte de ese futuro.

Características

  • Ingreso mensual por alquiler de $31,791
  • Tres niveles generadores de ingresos
  • Ubicación privilegiada en el distrito financiero Campo Alegre
  • Múltiples inquilinos comerciales establecidos
  • Espacios de oficinas profesionales
  • Historial de alquiler establecido
  • Posicionamiento estratégico en Ciudad de Panamá

Ubicación

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Campo Alegre, Financial Area, Panama

Preguntas Frecuentes

¿Qué hace que esta inversión de $6 millones valga la pena?

Con un ingreso mensual de $31,791, esta propiedad ofrece un rendimiento anual aproximado del 6.4% en el estable distrito financiero de Panamá. La base de inquilinos establecida y la ubicación privilegiada ofrecen tanto ingreso inmediato como potencial de apreciación a largo plazo.

¿Qué tan estable es el ingreso por alquiler en Campo Alegre?

La posición de Campo Alegre como centro financiero de Panamá crea una demanda constante de espacios comerciales de calidad. La concentración de empresas y bancos internacionales en el distrito proporciona un grupo estable de inquilinos que buscan ubicaciones profesionales.

¿Pueden compradores internacionales adquirir propiedades comerciales en Panamá?

Sí, Panamá acoge la inversión extranjera en bienes raíces comerciales con los mismos derechos de propiedad que los locales. El sistema legal estable del país y su economía dolarizada lo hacen particularmente atractivo para inversionistas internacionales.

¿Cuáles son los costos continuos de la propiedad comercial?

Las propiedades comerciales en Panamá típicamente tienen impuestos prediales de alrededor del 0.5-1% anual, más costos de administración y mantenimiento. Sin embargo, el ingreso por alquiler a menudo cubre estos gastos mientras proporciona rendimientos netos sustanciales.

¿Cómo respalda la economía de Panamá los valores de los bienes raíces comerciales?

La ubicación estratégica, estabilidad política y políticas favorables para los negocios de Panamá atraen a empresas internacionales que establecen operaciones regionales. Esta demanda constante respalda tanto las tarifas de alquiler como la apreciación de propiedades en distritos privilegiados como Campo Alegre.

¿Qué opciones de financiamiento existen para compradores internacionales?

El sector bancario establecido de Panamá ofrece financiamiento para propiedades comerciales a compradores internacionales calificados. Muchos inversionistas también aprovechan la estructura fiscal favorable del país para estrategias de preservación de patrimonio.

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