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Terreno de 1603m² para Desarrollo en Río Abajo - Oportunidad de Inversión por $240K
En Venta

Terreno de 1603m² para Desarrollo en Río Abajo - Oportunidad de Inversión por $240K

Río Abajo, Panamá Province, Panama
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Tipo

Detalles de la Propiedad

Imagínese parado en casi 1,603 metros cuadrados de terreno perfectamente plano en Río Abajo, donde el pulso del corazón comercial de Ciudad de Panamá se encuentra con posibilidades ilimitadas. Esto no es solo un bien inmueble, es un lienzo para desarrollo que espera que su visión lo transforme en algo extraordinario.

La belleza de este lote radica en su rara combinación de ubicación estratégica y momento de inversión. Ubicado en el dinámico corredor de Río Abajo, usted se posiciona en el nexo de la evolución comercial de Panamá, donde la logística de bodegas se encuentra con los patrones de crecimiento residencial. La topografía plana elimina la costosa preparación del sitio, permitiendo que su presupuesto de desarrollo se centre en crear valor en lugar de conquistar el terreno.

Río Abajo late con la energía de un distrito en transformación. Principales arterias de transporte fluyen cerca, conectando su futuro desarrollo con los centros económicos de Ciudad de Panamá mientras mantiene la accesibilidad que demandan inquilinos y residentes. Aquí es donde las inversiones en infraestructura de Panamá están dando dividendos, creando la base para una apreciación sostenida.

A $240,000, con un precio estratégicamente por debajo de los valores de tasación actuales, esto representa más que una adquisición; es una oportunidad de momento en el mercado. Ya sea que imagine instalaciones de bodegas de última generación que sirvan al auge logístico de Panamá o desarrollos residenciales que capturen la expansión de la ciudad hacia el norte, los fundamentos financieros respaldan retornos ambiciosos.

La ventana de negociación está abierta, y en el acelerado mercado inmobiliario de Panamá, las oportunidades con precios por debajo de la tasación no duran. Este es su momento para asegurar un terreno premium para desarrollo a los precios de ayer, posicionado para el crecimiento del mañana en uno de los mercados más dinámicos de Centroamérica.

Características

  • 1,603m² de terreno plano perfecto para desarrollo
  • Precio por debajo del valor de tasación actual
  • Ubicación comercial estratégica de Río Abajo
  • Listo para desarrollo de bodegas o residencial
  • Acceso a corredores de transporte principales
  • Términos negociables con precio motivado
  • Posicionamiento en la trayectoria de crecimiento de Ciudad de Panamá

Ubicación

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Río Abajo, Panamá Province, Panama

Preguntas Frecuentes

¿Por qué este terreno tiene un precio por debajo de su valor de tasación?

Los propietarios están motivados para cerrar rápidamente, creando una rara oportunidad por debajo del mercado en el competitivo sector de terrenos para desarrollo en Panamá. Esta estrategia de precios refleja el momento oportuno, no limitaciones de la propiedad.

¿Qué opciones de desarrollo funcionan mejor para esta ubicación?

El terreno plano y la ubicación en Río Abajo son ideales para instalaciones de bodegas/logística que sirvan al sector comercial de Panamá, o para desarrollos residenciales dirigidos a la creciente población profesional de la zona. La zonificación permite tanto usos comerciales como residenciales.

¿Cómo se compara Río Abajo con otras áreas de desarrollo en Ciudad de Panamá?

Río Abajo ofrece infraestructura establecida con potencial de crecimiento, evitando los costos premium de Punta Pacifica y proporcionando mejor accesibilidad que los distritos emergentes. Es el punto ideal para el ROI en desarrollo.

¿Cuáles son las opciones de financiamiento para compradores internacionales?

Panamá ofrece financiamiento accesible para proyectos de desarrollo, y nuestro equipo lo conecta con bancos locales familiarizados con las necesidades de desarrolladores internacionales. Muchos proyectos califican para términos favorables dado su impacto económico.

¿Qué tan rápido se pueden obtener los permisos de desarrollo?

La infraestructura establecida de Río Abajo típicamente acelera los procesos de permisos en comparación con áreas emergentes. El cronograma varía según el alcance del proyecto, pero el estatus favorable al desarrollo de la ubicación respalda aprobaciones eficientes.

¿Qué está impulsando la demanda en esta área?

La posición de Panamá como centro logístico crea una demanda constante de bodegas, mientras que la expansión residencial hacia el norte de la ciudad hace que Río Abajo sea cada vez más atractivo para desarrollos de vivienda. Ambas tendencias respaldan fundamentos sólidos.

Precio
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Los precios por debajo de la tasación en el competitivo mercado panameño crean una oportunidad con límite de tiempo

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