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San Carlos Traum-Anwesen: Luxus-Villa mit Pool & Mieteinheit - $465K
Zu Verkaufen

San Carlos Traum-Anwesen: Luxus-Villa mit Pool & Mieteinheit - $465K

, Panamá Oeste Province, Panama
🛏️
3
Schlafzimmer
🚿
3.0
Badezimmer
📐
Quadratfuß
🏷️
house
Typ

Immobiliendetails

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen zu den sanften Klängen tropischer Vögel und treten auf Ihre private Terrasse, wo das Morgenlicht über das klare Poolwasser tanzt. Dies ist nicht nur eine weitere Immobilienanzeige – es ist Ihre Einladung zu einem Lebensstil, der Pazifikküsten-Luxus geschickt mit Investmentpotenzial verbindet.

Eingebettet in die prestigeträchtige San Carlos-Enklave der Provinz Panamá Oeste entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen über sorgfältig gestaltete Räume, die von Raffinesse zeugen. Drei großzügige Schlafzimmer in der Hauptresidenz fließen mühelos zwischen eleganter Innenarchitektur und einem Außenparadies, wo eine atemberaubende Terrasse Ihren Wohnraum in die Umarmung der Natur erweitert. Das Kronjuwel – ein resort-artiger Swimmingpool – bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende oder ruhige Kontemplation.

Die wahre Genialität dieser Immobilie liegt jedoch in ihrem zweckmäßigen Design. Die komplett separate Einzimmerwohnung verwandelt dieses Objekt von einem einfachen Luxushaus in eine ertragsgenerierende Anlage. Ob für Gäste oder zur Erzielung von Mieteinnahmen – dieser durchdachte Zusatz bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit und maximiert gleichzeitig Ihr Investmentpotenzial.

San Carlos platziert Sie im Herzen von Panamas begehrtester Küstenregion, wo erstklassige Strände, Championship-Golfplätze und lebendige Expat-Gemeinschaften eine unübertroffene Lebensqualität schaffen. Die Nähe zu Coronado – Panamas Kronjuwel unter den Strandorten – bedeutet, dass Luxus-Annehmlichkeiten, gehobene Gastronomie und unberührte Pazifikstrände nur wenige Minuten entfernt sind.

Zum Preis von $465.000 repräsentiert diese Immobilie mehr als nur Grundbesitz – es ist Ihr Tor zum Panama-Lebensstil, den geschickte Investoren und Luxus-Suchende für sich entdeckt haben. In einem Markt, in dem Qualitätsimmobilien Premiumpreise erzielen, bietet dieses Anwesen sowohl unmittelbaren Genuss als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der stabilsten und wachsendsten Märkte Zentralamerikas.

Ausstattung

  • Resort-artiger Swimmingpool
  • Separate 1-Schlafzimmer-Mieteinheit
  • Großzügige Entertainment-Terrasse
  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Erstklassige Lage in San Carlos
  • Nur wenige Minuten zu den Stränden von Coronado
  • Doppeltes Ertragspotenzial

Standort

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San José, San Carlos, Panamá Oeste, Panama

Häufig Gestellte Fragen

Was macht diese Immobilie für $465.000 zu einer guten Investition?

Die separate Mieteinheit bietet sofortiges Ertragspotenzial, während Sie die Hauptresidenz genießen. Die wachsende Beliebtheit von San Carlos und die Nähe zu Coronado gewährleisten ein starkes Wertsteigerungspotenzial auf Panamas stabilem Immobilienmarkt.

Wie etabliert ist die Expat-Gemeinschaft in San Carlos?

San Carlos verfügt über eine lebendige internationale Gemeinschaft mit englischsprachigen Dienstleistungen, etablierten sozialen Netzwerken und einfachem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Gegend zieht qualitativ hochwertige Langzeitmieter und Ferienhausgäste an.

Welche laufenden Kosten fallen für diese Immobilie an?

Die Grundsteuern in Panama gehören zu den niedrigsten der Welt, mit jährlichen Kosten von typischerweise unter $1.000. Die Instandhaltungskosten sind angemessen, und die Mieteinheit kann die meisten laufenden Kosten decken.

Wie funktioniert der Kaufprozess für Ausländer?

Panama begrüßt ausländische Immobilieninvestitionen mit denselben Eigentumsrechten wie für Bürger. Unser lizenziertes Team übernimmt alle rechtlichen Dokumente, Eigentumsnachweise und Abschlussverfahren für einen reibungslosen Transaktionsablauf.

Wie hoch ist das Mietpotenzial für die separate Wohnung?

Die Lage in San Carlos erzielt Premium-Mietpreise sowohl für langfristige Expat-Mieter als auch für Ferienvermietungen. Immobilien in der Nähe von Coronado erreichen typischerweise Belegungsraten von 60-80% mit starker saisonaler Nachfrage.

Wie nah sind wichtige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten?

Alles, was Sie brauchen, ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und Strände. Die umfassenden Dienstleistungen von Panama City sind nur 45 Minuten entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Preis
$465,000

Premium-Immobilien in dieser begehrten Lage sind selten verfügbar – insbesondere mit doppeltem Ertragspotenzial

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