Lote Listo para Construir en Venta en Pedasí | $75K
Listing Ref: PLS-200064
Detalles de la Propiedad
Lote Residencial de 1,320m² Listo para Construir con Vistas a Laguna en Venta en Pedasí
Características
- Parcela plana, despejada y lista para construir de 1,320.51m²
- Laguna de agua dulce en el borde trasero para privacidad permanente
- Comunidad cerrada frente al océano con acceso privado a la playa
- Club de playa, piscina y canchas de tenis
- Cinco minutos a la ciudad de Pedasí, 15 minutos a más playas del Pacífico
- Financiamiento del propietario al 15% de enganche, plazo de 5 años
- Lote 130 adyacente también disponible para una propiedad de doble lote
Preguntas Frecuentes
¿Es $75,000 un buen precio para tierras en Pedasí?
Para un lote plano, despejado y listo para construir de 1,320.51m² dentro de una comunidad cerrada frente al océano con acceso privado a la playa, club de playa, piscina y tenis, $75,000 representa un valor sólido en la costa de Azuero. Los lotes servidos comparables en comunidades establecidas de Pedasí frecuentemente se venden a precios más altos, y las parcelas con espalda a laguna con privacidad garantizada en la parte trasera son limitadas en número.
¿Cómo funciona el financiamiento del propietario?
El vendedor ofrece financiamiento con 15% de enganche y plazo de cinco años al 10% de interés anual, sujeto a términos finales y aprobación. Al precio de venta, eso indica un enganche de $11,250 y aproximadamente $1,354.50 por mes en capital e intereses, excluyendo cuotas HOA, impuestos a la propiedad, costos de cierre y tarifas de transferencia.
¿Pueden los extranjeros comprar tierras en Panamá?
Sí. Los nacionales extranjeros pueden ser dueños de propiedades tituladas en Panamá con los mismos derechos que los ciudadanos panameños, y no se requiere residencia para comprar. DoPanama guía a los compradores a través de verificación de título, depósito en garantía, notarización y registro desde la oferta hasta las llaves.
¿Cuáles son los costos continuos de poseer este lote?
La cuota HOA de la comunidad es de $176 por mes, que cubre seguridad cerrada, mantenimiento de carreteras y acceso al club de playa, piscina e instalaciones de tenis. Los impuestos a la propiedad panameños sobre tierras de este valor son modestos, y estamos felices de proporcionar una estimación anual precisa antes de que se comprometa.
¿Tengo que construir de inmediato?
No. Muchos compradores compran en Pedasí para asegurar su sitio mientras los precios permanecen accesibles, y luego construyen cuando su cronograma lo permite. El lote ya está plano y despejado, por lo que los costos de retención se mantienen bajos y la construcción puede comenzar cuando usted esté listo.
¿Qué tan cerca está la playa, realmente?
Lo suficientemente cerca para caminar, y en terreno a nivel — la comunidad mantiene acceso privado a la playa al Pacífico justo frente a la propiedad. Varias playas adicionales, incluyendo la famosa por su surf Playa Venao, se pueden alcanzar dentro de un corto viaje en auto.
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