Lote de Desarrollo de 5,200m² en Panamá | Terreno con Subdivisión Aprobada

Detalles de la Propiedad

Lote Registrado de 5,200m² | Terreno con Subdivisión Aprobada en Venta en Panamá Algunas tierras se definen por lo que ofrecen hoy. Otras se definen por lo que ya están autorizadas a convertirse. Esta parcela de 5,200m²—Lote 5 dentro de una subdivisión totalmente aprobada y registrada—pertenece a la segunda categoría. A diferencia de terrenos brutos que requieren incertidumbre, rezonificación o negociación de límites, esta propiedad se encuentra dentro de un marco legal completo. La subdivisión está registrada, los límites del lote están definidos y el acceso ya está establecido a través de un sistema de calles internas designado. En resumen, el trabajo fundamental está completo—el escenario está listo para el desarrollo. Dentro de la estructura comunitaria, se permite la construcción residencial tras la presentación estándar de planos y la aprobación municipal. La directriz de densidad actual permite hasta diez casas residenciales en el lote, sujeto a los requisitos de la HOA y del marco de diseño. Esto abre la puerta a una variedad de estrategias de desarrollo, desde una finca privada única hasta un pequeño conjunto residencial o un concepto de construcción por fases. El terreno en sí ofrece escala y flexibilidad en igual medida. Con 5,200m², proporciona suficiente superficie para diseñar con intención en lugar de restricción—mientras aún se beneficia del orden y la gobernanza de un entorno de subdivisión establecido. Lo que distingue a esta oportunidad no es solo el tamaño, sino la preparación. Muchas parcelas en áreas emergentes permanecen indefinidas en términos legales o de infraestructura. Aquí, la estructura ya está en su lugar: caminos de acceso, límites topografiados y un marco de desarrollo aprobado que elimina la incertidumbre inicial de la ecuación. Para compradores o desarrolladores que buscan un punto de entrada controlado en una comunidad planificada—sin las demoras del desarrollo de terreno bruto—el Lote 5 representa un punto de partida claro y estructurado. Detalles Clave Tamaño total del terreno: 5,200m² Lote: Lote 5 dentro de subdivisión aprobada y registrada Estado legal: Subdivisión completada y registrada Acceso: Acceso vial definido con límites establecidos Elegibilidad de construcción: Construcción residencial permitida (sujeto a aprobación municipal) Permiso de densidad: Hasta 10 casas residenciales (HOA / marco comunitario) Posicionamiento Esta es una parcela diseñada para desarrollo estructurado dentro de un marco existente—ideal para planificación a largo plazo, proyectos residenciales o estrategias de construcción por fases en los crecientes mercados costeros y de estilo de vida de Panamá. Para documentación completa, detalles de la subdivisión y pautas de desarrollo, contacte a Do Panama Real Estate & Relocation. Cerca de Playa Venao, con acceso cercano a hoteles, restaurantes, una escuela y una vibrante comunidad de surf. Ubicación: Playa Raya, Provincia de Los Santos