
Palacio Comercial Histórico en Casco Viejo - Desarrollo de 32 Unidades $2.25M
Detalles de la Propiedad
Abarcando unos impresionantes 1,400 metros cuadrados en múltiples niveles, este lienzo arquitectónico alberga la promesa de 32 exquisitos apartamentos, cada uno posicionado para capturar la mezcla intoxicante de brisas caribeñas y energía metropolitana que define a Casco Viejo. La estructura del edificio habla de una época en la que la artesanía era arte, ofreciendo a los desarrolladores la rara base sobre la cual construir un hotel boutique o una colección residencial de lujo que honre el pasado mientras abraza la sofisticación contemporánea.
La ubicación en sí es poesía escrita en piedra y mortero. Aquí, donde el Océano Pacífico besa las antiguas murallas y donde cada atardecer pinta las fachadas coloniales en tonos dorados, se encontrará en el epicentro del renacimiento cultural de Panamá. Restaurantes dignos de estrella Michelin sirven ceviche a pasos de su puerta, mientras que los bares en la azotea ofrecen brindis con champán contra fondos de agujas históricas y rascacielos modernos relucientes.
Este es Casco Viejo en su forma más auténtica: un barrio donde diplomáticos y artistas comparten las mismas plazas encantadoras, donde el café de la mañana viene con un lado de arquitectura de 500 años, y donde el aire mismo lleva la promesa del descubrimiento. El edificio está perfectamente posicionado para capturar esta magia, ofreciendo a futuros residentes o huéspedes una experiencia inmersiva en el barrio más sofisticado de Panamá.
A $2.25 millones, esto representa no meramente una adquisición de bienes raíces, sino una entrada a un club exclusivo de visionarios que reconocen la posición de Casco Viejo como el principal destino de lujo de Centroamérica. Con el continuo crecimiento de Panamá como centro de negocios global y el estatus protegido del distrito asegurando una exclusividad perpetua, esta joya histórica ofrece el matrimonio perfecto entre peso cultural y potencial de inversión.
Características
- 1,400 metros cuadrados de grandeza arquitectónica histórica
- Potencial de desarrollo para 32 residencias de lujo
- Ubicación privilegiada en barrio Patrimonio Mundial de la UNESCO
- Estructura de edificio colonial de múltiples niveles
- A poca distancia a pie de los mejores establecimientos de Casco Viejo
- Distrito histórico protegido asegura exclusividad
- Ideal para conversión en hotel boutique
Ubicación
Map loading...
Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá, Panamá
Preguntas Frecuentes
¿Qué hace que esta inversión de $2.25M sea atractiva en el mercado actual?
Este edificio histórico ofrece la rara combinación de protección de Patrimonio Mundial de la UNESCO, derechos de desarrollo para 32 unidades y ubicación en el barrio más prestigioso de Panamá. Las propiedades en Casco Viejo han mostrado una apreciación constante debido al inventario limitado y al creciente reconocimiento internacional.
¿Pueden los inversionistas extranjeros comprar esta propiedad comercial en Panamá?
Absolutamente. Panamá acoge la inversión extranjera en bienes raíces con los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos. Nuestro equipo licenciado maneja todos los requisitos legales, asegurando un proceso de adquisición fluido para compradores internacionales.
¿Cuál es el potencial de desarrollo para este edificio histórico?
Los 1,400 metros cuadrados del edificio en múltiples niveles pueden albergar 32 unidades residenciales, lo que lo hace ideal para conversión en hotel boutique o desarrollo de apartamentos de lujo. Todas las renovaciones deben respetar las directrices de la UNESCO, asegurando la preservación del carácter auténtico.
¿Cómo se compara Casco Viejo con otros barrios de la Ciudad de Panamá?
Casco Viejo se destaca como el único barrio residencial declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO en Panamá, ofreciendo una autenticidad cultural inigualable, importancia arquitectónica y prestigio social. Es constantemente calificado como la dirección más deseable del país para una vida sofisticada.
¿Qué costos continuos deben considerar los compradores?
Más allá de los impuestos y mantenimiento estándar de la propiedad, los compradores deben presupuestar materiales de restauración compatibles con la UNESCO y contratistas aprobados. Sin embargo, estas inversiones protegen y potencian el valor patrimonial único de la propiedad y su potencial de apreciación.
¿Hay financiamiento disponible para compradores internacionales?
Sí, varios bancos panameños ofrecen financiamiento a compradores internacionales calificados, típicamente requiriendo un pago inicial del 30-40%. Trabajamos con prestamistas preferidos que comprenden las necesidades de compradores extranjeros y agilizan el proceso de aprobación.
¿Interesado en esta propiedad?
Nuestro equipo está listo para ayudarte con citas de visita, opciones de financiamiento y soporte de cierre.