Name: El Bar de Playa #1 de Panamá (Sede de Nómadas Digitales y Hotel) | en Bocas del Toro
Uploaded: 2026-02-11T23:37:45.000Z
Duration: 653
Channel: DoPanama Real Estate & Relocation
Description: Skully's House en Isla Colón, Bocas del Toro, es un hostal y bar frente a la playa muy popular, conocido por su ambiente animado, piscina y ...

Question 1

¿Cuánto cuesta comprar un bar de playa en Panamá?

Accepted Answer

El precio específico de Skully's House (el bar de playa #1 en Bocas del Toro con 14 habitaciones de hotel) está disponible para compradores serios a través de DoPanama Real Estate. En general, los negocios establecidos frente a la playa en Panamá oscilan entre $300,000 y $2+ millones, dependiendo del tamaño, ubicación, ingresos y bienes raíces incluidos. Skully's incluye 1,800 metros cuadrados de propiedad frente al mar con concesiones marítimas, 14 habitaciones para huéspedes, un bar totalmente operativo con cinco eventos semanales, personal existente y una suite privada para el propietario, lo que lo convierte en una inversión lista para operar.

Question 2

¿Pueden los extranjeros ser dueños de propiedades y negocios frente a la playa en Panamá?

Accepted Answer

Sí, Panamá no tiene restricciones sobre la propiedad extranjera: los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos panameños. Puedes ser dueño de propiedades frente a la playa, negocios e incluso obtener concesiones marítimas (como las que tiene Skully's House). Panamá fomenta activamente la inversión extranjera con programas como la Visa de Naciones Amigas (que cubre 50 países, incluidos EE. UU., Canadá y la mayoría de Europa) y que ofrece un camino hacia la residencia permanente para compradores de propiedades e inversionistas de negocios.

Question 3

¿Cómo es vivir en Bocas del Toro como expatriado?

Accepted Answer

Bocas del Toro ofrece un estilo de vida relajado en una isla caribeña con temperaturas de 21-32°C (70-90°F) todo el año, una sólida comunidad de habla inglesa (tanto expatriados como locales), escuelas de idioma inglés para familias, un nuevo hospital, más de 100 restaurantes y abundantes actividades al aire libre, desde surf hasta buceo. El archipiélago está a menos de una hora de vuelo desde la Ciudad de Panamá, lo que lo hace accesible y a la vez remoto. Como señala DoPanama, la mayoría de los expatriados y locales hablan inglés, lo que facilita la integración social y la comunicación diaria en comparación con muchos otros destinos latinoamericanos.

Question 4

¿Por qué el dueño de Skully's House vende si es tan exitoso?

Accepted Answer

El propietario, Pirate Steve, es un desarrollador serial cuya pasión es construir nuevos proyectos, no la gestión operativa a largo plazo. Después de 14 años en Bocas y de convertir a Skully's en el bar de playa #1 del archipiélago, está listo para pasar a otros grandes proyectos de desarrollo en el área. Él se queda explícitamente en Bocas del Toro y está disponible para proporcionar servicios de construcción para futuras expansiones; esta es una venta impulsada por la pasión, no una situación de negocio en dificultades.

Question 5

¿Cómo obtengo residencia en Panamá si compro un negocio allí?

Accepted Answer

Panamá ofrece múltiples caminos de residencia para compradores de negocios: la Visa de Naciones Amigas (para ciudadanos de 50 países, que requiere una inversión en propiedad de $200,000 O una inversión en negocio de $160,000 más vínculos económicos), la Visa de Inversionista de Negocios (que requiere la creación de tres empleos panameños, lo que Skully's ya supera) y la Visa Pensionado para jubilados de 55+ con un ingreso garantizado de $1,000/mes. DoPanama Real Estate se especializa en coordinar tanto las compras de propiedades como las solicitudes de residencia simultáneamente, con su directora legal Nalini Navarro Guardia manejando la documentación.

Question 6

¿Cómo son los impuestos a la propiedad en Panamá para bienes raíces frente a la playa?

Accepted Answer

Panamá tiene leyes de impuestos a la propiedad excepcionalmente favorables: los primeros $120,000 del valor de la propiedad están completamente exentos de impuestos bajo la Ley 106, e incluso las propiedades comerciales típicamente pagan solo el 0.5-1% del valor catastral anual. Esto es dramáticamente más bajo que los impuestos a la propiedad frente a la playa en EE. UU. o Canadá, que pueden alcanzar el 1.5-3% o más. Para un negocio como Skully's House, el impuesto predial anual sería una fracción de lo que costaría una propiedad equivalente frente a la playa en Norteamérica.

Question 7

¿Es Skully's House en Bocas del Toro una buena inversión para nómadas digitales?

Accepted Answer

Skully's literalmente opera como la sede no oficial de nómadas digitales en Bocas del Toro, uno de los centros emergentes de nómadas en Centroamérica. La propiedad genera ingresos tanto de estadías turísticas a corto plazo como de reservas a más largo plazo de nómadas digitales (que proporcionan ingresos más estables), además de que el bar de playa sirve como un espacio social de coworking. Para un nómada convertido en inversionista, esto representa la oportunidad de ser dueño del mismo tipo de propiedad al que gravita la comunidad, con una comprensión integrada del mercado objetivo.

Question 8

¿Qué tan accesible es Bocas del Toro desde los Estados Unidos?

Accepted Answer

Bocas del Toro es muy accesible: vuelos internacionales directos llegan diariamente a la Ciudad de Panamá desde los principales centros de EE. UU. (Miami, Houston, Nueva York, Los Ángeles), luego es menos de una hora de vuelo doméstico a Bocas del Toro. El tiempo total de viaje desde la mayoría de las ciudades de EE. UU. es de 5 a 8 horas. También puedes conducir o tomar un autobús desde la Ciudad de Panamá en 8-10 horas si prefieres viajar por tierra. Esta accesibilidad hace que Bocas sea atractivo tanto para turistas (impulsando ingresos a propiedades como Skully's) como para propietarios expatriados que desean mantener conexiones con EE. UU.

El Bar de Playa #1 de Panamá (Sede de Nómadas Digitales y Hotel) | en Bocas del Toro

Artículos Relacionados

Johns Hopkins Panama: Why This Top 10 Latin American Hospital is Revolutionizing Expat Healthcare

Panama Ocean Month 2024: 70+ Conservation Activities Transform Coastal Communities for Expats

Panama and Colombia Lead Latin America in Medical Tourism Revolution

Legal AirBnB in the Heart of Panama City

🎙️ Pana’Gringo – Panama’s Favorite Podcast in English! 🇵🇦 Episode 10

🌅 Foreclosure Friday | Only $427K 🌆