Strandwohnungen in Los Destiladeros
Listing Ref: PLS-200069
Immobiliendetails
Strandwohnungen zum Verkauf in Los Destiladeros, PedasĂ, Panama | $160.000â$350.000
Ausstattung
- Direkter Strandfront-Zugang an Playa Los Destiladeros
- $350.000 fĂŒr die 187,04 mÂČ Top-Floor-Residenz
- VollstÀndig hotel-lizenzierter Apartment-Hotel-Betrieb
- Steuerbefreiung auf allen Einheiten bis 2030
- GroĂer Pool, Lounge, Kaffeebar und BBQ-Terrasse
- 1 GB Glasfaser-Internet, privater Brunnen, Notstromaggregat
- Optionales Vollmanagement oder Selbstverwaltung fĂŒr höhere Rendite
HĂ€ufig Gestellte Fragen
Was genau ist zum Preis von $350.000 verfĂŒgbar?
Der Preis von $350.000 sichert sich Unit A-202, die gröĂte Residenz in der Sammlung mit 187,04 mÂČ (ungefĂ€hr 2.013 QuadratfuĂ) im Obergeschoss mit ausgezeichnetem Ausblick. Kleinere Einheiten im gleichen StrandgebĂ€ude beginnen bei $160.000, sodass es eine echte Preisspanne gibt. Die VerfĂŒgbarkeit Ă€ndert sich, wenn Einheiten verkauft werden, daher sollte das aktuelle Inventar bestĂ€tigt werden.
Kann ich die Wohnung vermieten, wenn ich sie nicht nutze?
Ja â und das ist der Kerkvorteil hier. Das GebĂ€ude hĂ€lt eine vollstĂ€ndige Hotelzulassung, die einen etablierten rechtlichen und betrieblichen Rahmen fĂŒr kurzfristige Vermietung bietet. EigentĂŒmer können sich fĂŒr optionales vollstĂ€ndiges Immobilienmanagement anmelden oder selbst verwalten fĂŒr gröĂere Kontrolle und potenziell höhere Renditen.
Wie nah ist der Strand wirklich?
Das ist echter Strandfront, nicht 'strand-angrenzend'. Das GrundstĂŒck bietet direkten Zugang zum Sand an Playa Los Destiladeros â ein Spaziergang, gemessen in Schritten, nicht in Minuten.
Ist PedasĂ praktisch zum Vollzeitwohnen?
Sehr. Die Stadt PedasĂ, etwa zehn Minuten entfernt, hat Restaurants, SupermĂ€rkte, GeschĂ€fte, Banken und medizinische Dienste sowie eine lange etablierte internationale Gemeinschaft. Das GebĂ€ude selbst ist mit zuverlĂ€ssigem KĂŒstenleben ausgestattet: 1 GB Glasfaser-Internet, ein privater Wasserbrunnen, privates Abwassersystem und ein Notstromaggregat.
Können AuslÀnder Immobilien in Panama kaufen?
Ja. AuslĂ€ndische KĂ€ufer haben die gleichen Eigentumsrechte wie panamaische BĂŒrger, ohne spezielle BeschrĂ€nkungen bei Wohnimmobilien an der KĂŒste dieser Art. DoPanama Real Estate ist lizenziert und verankert (PJ-1430-2023) und begleitet KĂ€ufer durch Due Diligence, Titelverifizierung, Treuhandkonto und Abschluss.
Welche laufenden Kosten und SteuervergĂŒnstigungen gibt es?
Alle Einheiten tragen eine Grundsteuerbefreiung bis 2030, eine bedeutende Ersparnis in den frĂŒhen EigentĂŒmerjahren. Laufende Kosten umfassen typischerweise GebĂ€udewartung und gemeinsame Dienste wie den Pool, Generator, Personal und AuĂenanlagen; wir stellen gerne das aktuelle Zeitplan und eventuelle ManagementgebĂŒhrenstruktur auf Anfrage zur VerfĂŒgung.
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